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ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,590万円
5階、3DK、約60㎡の場合

相場価格38万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格2,340万円 〜 2,590万円5階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴192019年03月05日更新
賃料相場10.8万 〜 12.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.05階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

4220人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区文花2丁目11-9
交通
  • 東武亀戸線「小村井駅」徒歩4分
築年月
1990年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスの販売中の中古物件

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ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスの基本情報

東京都墨田区文花2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東あずま駅から徒歩10分、京成曳舟駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツカメドブンカユーフォニアス管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 墨田区 文花2丁目11-9管理形態委託
郵便番号〒131-0044管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり369円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建10階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (271 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (377 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (388 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (509 m)
    • 東京東信用金庫押上支店 (540 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (547 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (596 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (602 m)
  • 公園10件
    • 宮元児童遊園 (62 m)
    • 緑と花の学習園 (106 m)
    • 文花宮前橋公園 (203 m)
    • 文花公園 (424 m)
    • 原公園 (438 m)
    • 東あずま公園 (441 m)
    • たちばな仲よし公園 (472 m)
    • 立花第一児童遊園 (485 m)
    • 押上第二児童遊園 (496 m)
    • あづま児童遊園 (505 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (225 m)
    • セブンイレブン 墨田文花店 (231 m)
    • ファミリーマート 墨田立花二丁目店 (292 m)
    • ローソン 文花三丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (444 m)
    • ローソン 墨田立花一丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (519 m)
    • ファミリーマート 押上十間橋通り店 (585 m)
    • ファミリーマート 墨田東あずま駅前店 (643 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (660 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (200 m)
    • 株式会社三河屋 立花店 (405 m)
    • Olympic(オリンピック)墨田文花店 (448 m)
    • ダイエー立花団地店 (503 m)
    • おっ母さん 立花店 (591 m)
    • アコレ 押上3丁目店 (635 m)
    • 旬鮮食品館カズン亀戸店 (852 m)
    • 東武ストア業平店 (856 m)
    • カズン亀戸店 (883 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立文花中学校 (369 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (408 m)
    • 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (451 m)
    • 墨田区立東吾嬬小学校 (546 m)
    • 放課後等デーサービスあんしんキッズ (563 m)
    • 墨田区立中川小学校 (628 m)
    • 東京都立 橘高等学校 (664 m)
    • 江東区立香取小学校 (668 m)
    • 墨田区立押上小学校 (670 m)
    • 東京都立橘高校 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 文花高齢者みまもり相談室 (187 m)
    • 文花児童館 (209 m)
    • 向島警察署 小村井交番 (213 m)
    • 向島警察署 (223 m)
    • すみだ中小企業センター (228 m)
    • 西あずま集会所 (233 m)
    • 文花出張所 (266 m)
    • すみだ環境ふれあい館 (271 m)
    • いきいきプラザ (342 m)
    • 立花四丁目集会所 (429 m)
  • 病院/医療10件
    • 小出接骨院 (195 m)
    • 香川歯科医院 (199 m)
    • 園田皮膚科医院 (199 m)
    • 文花歯科 (223 m)
    • 吉澤歯科クリニック (235 m)
    • おむらい鍼灸整骨院 (274 m)
    • ファミニューすみだ文花 (288 m)
    • 鶴田歯科医院 (293 m)
    • 東京審美会306デンタルクリニック (319 m)
    • 厚生医院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あづま幼稚園 (231 m)
    • 文花保育園 (279 m)
    • おむらい保育園 (290 m)
    • 福神橋保育園 (403 m)
    • 厚生館保育園 (474 m)
    • 墨田区立横川さくら保育園分園 (574 m)
    • 共愛館保育園 (633 m)
    • 東あずま保育園 (644 m)
    • あさひ幼稚園 (658 m)
    • キッズパオ亀戸あおぞら園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より38.2% 低い↓
東京都の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 29217位
墨田区
1110棟中 1009位
文花
23棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスの相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、60㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,340万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月3,630万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約139万円)南東
2018年12月3,630万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約139万円)南東
2018年12月3,750万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約144万円)南東
2018年11月3,860万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約148万円)南東-
2017年10月3,280万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約38万円 (約126万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK85.11㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月10.8万円3DK50.28㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年5月11.5万円3DK50.28㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年5月10.8万円3DK50.28㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年4月11.5万円3DK50.28㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年4月10.8万円3DK50.28㎡10.8万円10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万〜7万円
32.04㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
60.99㎡ / 南
2階12.3万〜13.7万円
59.75㎡ / 南
3階12.4万〜13.7万円
59.75㎡ / 南
4階
5階10.3万〜11.4万円
50.28㎡ / -
6階
7階12.3万〜13.7万円
59.75㎡ / -
10.4万〜11.5万円
50.28㎡ / 南東
8階12.7万〜14.1万円
59.75㎡ / 南
9階12.5万〜13.9万円
59.75㎡ / 南東
10階19.2万〜21.2万円
85.11㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
60.99㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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