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コスモ亀戸文花

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 1,930万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

相場価格28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格1,830万円 〜 1,930万円2階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴12015年10月25日更新
賃料相場8.8万 〜 11万円
表面利回り8.1% 〜 9.92階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07

7571人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区文花2丁目17-1
交通
  • 東武亀戸線「小村井駅」徒歩4分
築年月
1989年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ亀戸文花の基本情報

東京都墨田区文花2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東あずま駅から徒歩10分、京成曳舟駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称コスモカメドブンカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 文花2丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒131-0044管理員日勤
築年月1989年2月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社リクルートコスモス立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (286 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (354 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (356 m)
    • 東京東信用金庫押上支店 (507 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (508 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (556 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (642 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (649 m)
  • 公園10件
    • 宮元児童遊園 (111 m)
    • 緑と花の学習園 (124 m)
    • 文花宮前橋公園 (202 m)
    • 原公園 (389 m)
    • 文花公園 (408 m)
    • 押上第二児童遊園 (451 m)
    • 京島南公園 (462 m)
    • たちばな仲よし公園 (474 m)
    • 東あずま公園 (486 m)
    • 立花第一児童遊園 (514 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田文花店 (242 m)
    • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (272 m)
    • ローソン 文花三丁目店 (291 m)
    • ファミリーマート 墨田立花二丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (493 m)
    • ローソン 墨田立花一丁目店 (536 m)
    • ファミリーマート 押上十間橋通り店 (554 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (617 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (670 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (219 m)
    • 株式会社三河屋 立花店 (420 m)
    • Olympic(オリンピック)墨田文花店 (469 m)
    • ダイエー立花団地店 (552 m)
    • アコレ 押上3丁目店 (606 m)
    • おっ母さん 立花店 (616 m)
    • 東武ストア業平店 (843 m)
    • 旬鮮食品館カズン亀戸店 (888 m)
    • カズン亀戸店 (918 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立文花中学校 (335 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (363 m)
    • 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (501 m)
    • 墨田区立東吾嬬小学校 (587 m)
    • 放課後等デーサービスあんしんキッズ (611 m)
    • 墨田区立中川小学校 (628 m)
    • 墨田区立押上小学校 (628 m)
    • 東京都立 橘高等学校 (697 m)
    • 東京都立橘高校 (707 m)
    • 江東区立香取小学校 (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ中小企業センター (187 m)
    • 西あずま集会所 (191 m)
    • 文花高齢者みまもり相談室 (205 m)
    • 向島警察署 (205 m)
    • 文花児童館 (215 m)
    • 向島警察署 小村井交番 (238 m)
    • すみだ環境ふれあい館 (272 m)
    • 文花出張所 (284 m)
    • いきいきプラザ (353 m)
    • 立花四丁目集会所 (453 m)
  • 病院/医療10件
    • 園田皮膚科医院 (168 m)
    • 小出接骨院 (214 m)
    • 香川歯科医院 (231 m)
    • 文花歯科 (237 m)
    • ファミニューすみだ文花 (243 m)
    • 鶴田歯科医院 (270 m)
    • 吉澤歯科クリニック (283 m)
    • 隆靖会(医療法人社団)墨田中央訪問看護ステーション (292 m)
    • 小林歯科医院 (307 m)
    • 墨田中央クリニック (309 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あづま幼稚園 (213 m)
    • 文花保育園 (253 m)
    • おむらい保育園 (308 m)
    • 福神橋保育園 (397 m)
    • 厚生館保育園 (482 m)
    • 共愛館保育園 (589 m)
    • 墨田区立横川さくら保育園分園 (623 m)
    • あさひ幼稚園 (639 m)
    • 東あずま保育園 (692 m)
    • キッズパオ亀戸あおぞら園 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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コスモ亀戸文花の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
94万円 〜 103万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より53.8% 低い↓
東京都の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35157棟中 32685位
墨田区
1114棟中 1102位
文花
23棟中 23位
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の売買価格相場

  • コスモ亀戸文花の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円

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コスモ亀戸文花の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比1,830万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ亀戸文花の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月2,880万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約105万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ亀戸文花の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円2LDK55.78㎡22.0万円-1〜5北東
2016年10月11.0万円2LDK55.78㎡22.0万円-1〜5北東
2015年5月8.8万円1LDK40.01㎡8.8万円8.8万円1〜5北東
2014年1月10.0万円2LDK54.81㎡20.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ亀戸文花の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
40.01㎡ / 北東
10.7万〜11.3万円
55.78㎡ / 北東
13万〜13.6万円
67.41㎡ / 北東
2階11.9万〜12.5万円
60.13㎡ / 北東
3階11.5万〜12.1万円
54.81㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
67.41㎡ / 北東
4階8万〜8.4万円
40.01㎡ / 北西
11.5万〜12.1万円
54.81㎡ / -
19万〜19.9万円
89.39㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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