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ピュアシティスミダ堤通

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,070万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都墨田区墨田2丁目7-13
交通
築年数
1993年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ピュアシティスミダ堤通
  • ピュアシティスミダ堤通のエントランス
  • ピュアシティスミダ堤通の看板
  • ピュアシティスミダ堤通の外観

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ピュアシティスミダ堤通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.6% 低い↓
墨田区の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 27561位
墨田区
1111棟中 948位
墨田
28棟中 22位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ピュアシティスミダ堤通の相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ピュアシティスミダ堤通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)-
2016年7月1,900万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約116万円)
2016年7月2,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)-
2016年6月2,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)-
2016年3月2,198万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約134万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ピュアシティスミダ堤通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.2万円2LDK54.0㎡22.4万円11.2万円1〜5
2017年8月11.2万円2LDK54.0㎡22.4万円11.2万円1〜5
2017年2月9.2万円3LDK59.4㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年3月9.2万円3LDK59.4㎡9.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピュアシティスミダ堤通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.6万円
54.0㎡ / 東
7.8万円〜8.6万円
54.0㎡ / 東
2階8.0万円〜8.8万円
54.0㎡ / 東
3階8.8万円〜9.7万円
59.4㎡ / 東
4階
5階8.1万円〜8.9万円
54.0㎡ / 東
9.8万円〜10.9万円
59.4㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
54.0㎡ / 南東
7階
8階8.2万円〜9.1万円
54.0㎡ / 東
8.2万円〜9.1万円
54.0㎡ / 東
9階8.3万円〜9.1万円
54.0㎡ / 東
10階8.2万円〜9.0万円
53.16㎡ / 東
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

ピュアシティスミダ堤通の基本情報

東京都墨田区墨田2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピュアシティスミダ堤通(ピュアシティスミダツツミドオリ)管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 墨田区 墨田2丁目7-13管理形態-
郵便番号〒131-0031管理員-
築年数1993年5月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建12階建間取り1SDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主太平不動産バイク置き場-
施工会社太平不動産立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (136 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線鐘ケ淵駅出張所 (273 m)
    • ファミリーマート坪田しらひげ 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 中ノ郷信用組合 鐘ケ渕支店 (537 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店 (631 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (755 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー リバーサイド隅田 (771 m)
    • ファミリーマート坪田リバーサイド 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
  • 公園10件
    • 梅若公園(榎本武揚像) (79 m)
    • 梅若公園 (87 m)
    • こぶし児童遊園 (106 m)
    • 都立東白髭公園 (173 m)
    • 墨田二丁目児童遊園 (205 m)
    • 東白鬚公園 (254 m)
    • 隅田西児童遊園 (288 m)
    • かつら児童遊園 (400 m)
    • 隅田第二児童遊園 (409 m)
    • 白鬚児童遊園 (484 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田2丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店 (225 m)
    • セブンイレブン 墨田鐘ヶ淵駅前店 (275 m)
    • ファミリーマート 坪田しらひげ店 (336 m)
    • ローソンストア100墨田鐘ヶ淵店 (475 m)
    • セブンイレブン 墨田4丁目店 (594 m)
    • ローソン 墨田三丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 墨田1丁目大正通り店 (703 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島3丁目店 (779 m)
    • ファミリーマート 坪田リバーサイド店 (805 m)
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    • ベルクス墨田店 (236 m)
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    • Santoku(サントク)汐入店 (954 m)
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    • あおやぎ保育園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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