スカイコート両国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
1275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区本所1丁目7-3
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイコート両国の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートリョウゴク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 本所1丁目7-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり433円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区本所1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の蔵前駅で徒歩6分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩7分、浅草駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ緑2丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
- ファミリーマート山川緑 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
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- ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
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- みずほ銀行浅草支店 (507 m)
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- りそな銀行 浅草支店 (553 m)
- 公園10件
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- 東京都慰霊協会(公益財団法人)横網町公園管理所 (361 m)
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- 旧安田庭園 (530 m)
- 亀沢第一児童遊園 (655 m)
- 緑町公園 (710 m)
- 駒形公園 (732 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (84 m)
- セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (261 m)
- コミュニティ・ストア にしざわ 同愛店 (400 m)
- ファミリーマート 両国亀沢店 (434 m)
- セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 蔵前店 (453 m)
- 生活彩家 両国店 (461 m)
- セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (505 m)
- デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (515 m)
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (526 m)
- スーパー10件
- サミットストア 両国石原店 (164 m)
- miniピアゴ蔵前2丁目店 (586 m)
- リカーショップ 福助 (597 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (636 m)
- Santoku(サントク)石原店 (637 m)
- まいばすけっと 両国駅東店 (647 m)
- まいばすけっと 本所3丁目店 (690 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (722 m)
- マルエツ プチ 本所四丁目店 (753 m)
- 生鮮マルシェ (760 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立安田学園高校 (285 m)
- 墨田区立外手小学校 (308 m)
- スマートキッズプラス両国 (433 m)
- 墨田区立二葉小学校 (435 m)
- 東京医学技術専門学校本校舎 (484 m)
- 東京医学技術専門学校 本校舎(臨床検査技師科校舎) (484 m)
- 日本大学第一中学・高等学校 (547 m)
- 墨田区立両国中学校 (548 m)
- 東京都立蔵前工業高校 (596 m)
- 墨田区立本所中学校 (600 m)
- 公共施設/機関10件
- 墨田区立本所地域プラザ (177 m)
- 本所警察署 廐橋地域安全センター (290 m)
- 外手児童館 (330 m)
- 東京消防庁 第六消防方面本部 (362 m)
- 本所保健センター (365 m)
- 同愛高齢者みまもり相談室 (366 m)
- 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (377 m)
- 浅草税務署 (450 m)
- 東京都下水道局 北部下水道事務所 (459 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (461 m)
- 病院/医療10件
- よこあみ整骨院 (83 m)
- つばき整骨院 (107 m)
- 加藤歯科医院 (160 m)
- 本所歯科 (201 m)
- 福井医院 (223 m)
- たばる針灸整骨院 (244 m)
- 介護老人保健施設 ろうけん隅田秋光園 (254 m)
- 医療法人相生会墨田病院 (262 m)
- 斉藤歯科医院 (314 m)
- 大島歯科医院 (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光の園保育学校外手分園 (294 m)
- 東駒形保育園 (361 m)
- 蔵前幼稚園 (412 m)
- 江東学園幼稚園 (435 m)
- 墨田区立亀沢保育園 (466 m)
- アスク両国保育園 (479 m)
- 育正保育園 (523 m)
- うぃず東駒形保育園 (538 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (593 m)
- アスク両国保育園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート両国の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 940万～2,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より21.6% 低い↓ 東京都の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート両国の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.1万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート両国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート両国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜3,180万円です。専有面積は約16㎡〜約34㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,050万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,100万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約236万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 905万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート両国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,158万円 | 60.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,007.4万円 | 60.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,047.7万円 | 71.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,250万円 | 36.7万円 |
| 11階〜12階 | 1,367.7万円 | 78万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,280.9万円 | 72.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,670.8万円 | 71万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,940万円 | 57万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,741.7万円 | 66.4万円 |
| 西 | 1,558.5万円 | 62.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,100万円 | 64.7万円 |
スカイコート両国の売却のご相談
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スカイコート両国の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.3万円 | 2K | 34.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 16.91㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | ワンルーム | 16.91㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | ワンルーム | 17.01㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート両国の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.6万円 17.01㎡ / 西 | 10.7万〜11.3万円 34.02㎡ / 西 |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 17.01㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 34.04㎡ / 南 |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 16.91㎡ / 西 | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 17.01㎡ / 西 | 10.5万〜11.1万円 34.02㎡ / 北 |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 17.01㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 34.02㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 34.02㎡ / 西 |
| 7階 | 5.6万〜5.9万円 17.01㎡ / 西 | |
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 21.16㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 34.02㎡ / 南 |
| 9階 | 5.7万〜6万円 17.01㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 34.02㎡ / - |
| 10階 | 5.7万〜6万円 16.91㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 34.0㎡ / 南 |
| 11階 | 5.9万〜6.2万円 17.01㎡ / - | |
| 12階 | 6.8万〜7.1万円 19.01㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 34.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
