シャトレー東吾妻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
4階、2DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 4階, 2DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 4階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
1597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区立花3丁目10-5
- 交通
- 東武亀戸線「東あずま駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャトレー東吾妻の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトレーヒガシアヅマ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 立花3丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SLK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 高野敏男商店 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 坂田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区立花3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の東あずま駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。亀戸水神駅から徒歩9分、小村井駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行本店東武亀戸線東あずま駅出張所 (182 m)
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- ローソン 立花店 (508 m)
- ファミリーマート 墨田立花二丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 亀戸四丁目店 (513 m)
- ローソン 亀戸水神店 (543 m)
- セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (598 m)
- ローソン 墨田立花一丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 墨田文花店 (723 m)
- セブンイレブン 平井6丁目店 (774 m)
- スーパー10件
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- PBFARM立花店 (683 m)
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- 旬鮮食品館カズン亀戸店 (806 m)
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- Olympic(オリンピック)墨田文花店 (843 m)
- コモディイイダ 平井北口店 (866 m)
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デーサービスあんしんキッズ (200 m)
- 東北大学国際会計政策大学院 (314 m)
- 江東区立第二亀戸中学校 (330 m)
- 墨田区立東吾嬬小学校 (340 m)
- 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (352 m)
- 東京都立江東商業高校 (371 m)
- 東京都立橘高校 (399 m)
- 東京都立 橘高等学校 (466 m)
- 墨田区立吾嬬立花中学校 (524 m)
- 江戸川区立小松川第三中学校 (527 m)
- 公共施設/機関10件
- たちばな高齢者支援総合センター (51 m)
- 立花児童館 (376 m)
- 東あずま公園集会所 (377 m)
- 亀戸水神地区集会所 (432 m)
- 向島警察署 平井橋交番 (503 m)
- ソフトパワー (521 m)
- 城東警察署 水神森地域安全センター (526 m)
- 立花ゆうゆう館 (572 m)
- 立花図書館 (586 m)
- 立花四丁目集会所 (591 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームたちばなホーム (28 m)
- たちばな高齢者在宅サービスセンター (57 m)
- 大越歯科クリニック (159 m)
- 中島歯科医院 (169 m)
- 東あずま歯科 (169 m)
- 小山医院 (183 m)
- 東京清風園 (184 m)
- 大西耳鼻咽喉科 (200 m)
- 福住歯科医院 (205 m)
- 立花診療所 (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立立花幼稚園 (147 m)
- 墨田区立横川さくら保育園分園 (200 m)
- 墨田区立たちばな認定こども園 (207 m)
- 平井第二保育園 (214 m)
- 東あずま保育園 (392 m)
- 中川南保育園 (596 m)
- 明聖第一幼稚園 (656 m)
- 亀戸第四保育園 (667 m)
- 平井保育園 (676 m)
- アンジェリカ亀戸保育園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトレー東吾妻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトレー東吾妻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 662万～3,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より50.9% 低い↓ 東京都の平均より51.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトレー東吾妻の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトレー東吾妻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトレー東吾妻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、655万〜4,980万円です。専有面積は約18㎡〜約88㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 北 | 済 |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して-32.4％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して＋82.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトレー東吾妻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,057万円 | 43.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,463.8万円 | 36.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,870.8万円 | 41.9万円 |
| 7階 | 2,143.2万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,023.8万円 | 42.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,716.7万円 | 46.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,026.3万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,845.4万円 | 41.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,842.9万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,066.8万円 | 41.3万円 |
| 東 | 2,158万円 | 37.1万円 |
| 西 | 1,983万円 | 38.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,595万円 | 46.5万円 |
シャトレー東吾妻の売却のご相談
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シャトレー東吾妻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 5.0万円 | 1K | 18.39㎡ | 5.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2015年5月 | 11.8万円 | 2LDK | 63.59㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 63.59㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年3月 | 9.2万円 | 2LDK | 53.12㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2013年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 53.12㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトレー東吾妻の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 43.42㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 53.91㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 41.37㎡ / - | |
| 3階 | 4.6万〜4.9万円 18.39㎡ / 北 | 10.5万〜11万円 41.37㎡ / 北 | 14.5万〜15.2万円 53.91㎡ / 西 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 29.72㎡ / 東 | 14.5万〜15.3万円 53.91㎡ / 西 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.9万円 36.66㎡ / 東 | 11.8万〜12.3万円 43.42㎡ / 西 | 13.7万〜14.4万円 45.84㎡ / 南 | |
| 6階 | 22.9万〜24万円 88.39㎡ / 北 | 24.1万〜25.3万円 88.39㎡ / 東 | ||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 43.42㎡ / - | |||
| 8階 | 17.5万〜18.4万円 63.59㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
