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サンパティック立花リビエール

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,680万円

住所
東京都墨田区立花3丁目2-6
交通
築年月
1992年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパティック立花リビエールの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,680万円

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.08㎡
  • 方位:-

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サンパティック立花リビエールでは1件のお部屋がご紹介可能です

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レグノティーダ東京イースト

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  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目26-19
  • 1件 売出し中

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グリーンプラザ東あずま

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  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目12-1
  • 2件 売出し中

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パラスト墨田

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  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目11-8
  • 1件 売出し中

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平井パークホームズ

平井パークホームズ

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花3丁目20-8
  • 2件 売出し中

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コスモ平井シティフォルム

コスモ平井シティフォルム

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目18-9
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス亀戸立花

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目3-8
  • 売出し中

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ニックアーバンハイム亀戸

ニックアーバンハイム亀戸

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花1丁目3-6
  • 3件 売出し中

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ラ・シャンス立花

ラ・シャンス立花

  • 東武亀戸線「東あずま駅」
  • 東京都墨田区立花1丁目4-19
  • 2件 売出し中

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エストビエント亀戸立花

エストビエント亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目1-2
  • 売出し中

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メインステージ亀戸

メインステージ亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸8丁目25-6
  • 売出し中

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GSハイム亀戸

GSハイム亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸4丁目38-4
  • 2件 売出し中

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コスモ亀戸

コスモ亀戸

  • 東武亀戸線「亀戸水神駅」
  • 東京都江東区亀戸4丁目44-9
  • 売出し中

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サンパティック立花リビエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.2% 低い↓
墨田区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26754位
墨田区
1074棟中 934位
立花
38棟中 20位
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の売買価格相場

  • サンパティック立花リビエールの相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンパティック立花リビエールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンパティック立花リビエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,750万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約163万円)西
2017年11月3,650万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約158万円)西
2017年10月3,650万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約158万円)西
2017年9月3,650万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約158万円)西
2017年9月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-

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サンパティック立花リビエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2LDK55.08㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月10.7万円2LDK55.08㎡10.7万円-6〜10西
2014年9月13.7万円3LDK75.6㎡13.7万円13.7万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパティック立花リビエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜11.3万円
55.08㎡ / 西
14.7万〜16.3万円
75.6㎡ / 南
3階15.7万〜17.4万円
81.9㎡ / 南東
4階14.8万〜16.3万円
75.0㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
75.0㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
75.0㎡ / 南
6階
7階10.8万〜11.9万円
55.08㎡ / 南西
8階10.8万〜11.9万円
55.08㎡ / -
16万〜17.7万円
81.09㎡ / 南西
9階10.9万〜12万円
55.08㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
81.9㎡ / -
10階10.6万〜11.7万円
55.08㎡ / 西
11階11万〜12.2万円
55.08㎡ / 南西
12階15.2万〜16.8万円
75.6㎡ / 南東
13階18.8万〜20.8万円
93.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

サンパティック立花リビエールの基本情報

東京都墨田区立花3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の東あずま駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパティックタチバナリビエール管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 墨田区 立花3丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒131-0043管理員日勤
築年月1992年11月管理費1㎡あたり212円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠ハウジングバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート墨田東あずま駅前 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (183 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (230 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート亀戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
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    • 小松川信用金庫本店 (780 m)
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