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サンパティック立花リビエール

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万円 〜 3,200万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都墨田区立花3丁目2-6
交通
築年数
1992年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区立花3丁目12-1
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  • 東京都墨田区立花1丁目10-19
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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目1-2
  • 売出し中

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  • 東京都江戸川区平井6丁目5-14
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  • 東京都江東区亀戸4丁目40-1
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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都墨田区立花6丁目10-11
  • 1件 売出し中

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  • 東京都墨田区立花5丁目2-4
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  • 東京都江東区亀戸8丁目25-6
  • 1件 売出し中

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サンパティック立花リビエールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.4% 低い↓
墨田区の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 26565位
墨田区
1112棟中 924位
立花
39棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンパティック立花リビエールの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンパティック立花リビエールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,650万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約158万円)西
2017年9月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2017年8月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2017年8月2,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)西-
2017年7月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパティック立花リビエールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円2LDK55.08㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月10.7万円2LDK55.08㎡10.7万円-6〜10西
2014年9月13.7万円3LDK75.6㎡13.7万円13.7万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパティック立花リビエールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万円〜11.3万円
55.08㎡ / 西
14.7万円〜16.3万円
75.6㎡ / 南
3階15.7万円〜17.4万円
81.9㎡ / 南東
4階14.8万円〜16.3万円
75.0㎡ / 南
5階14.1万円〜15.6万円
75.0㎡ / 西
14.8万円〜16.4万円
75.0㎡ / 南
6階
7階10.8万円〜11.9万円
55.08㎡ / 南西
8階10.8万円〜11.9万円
55.08㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
81.09㎡ / 南西
9階10.9万円〜12.0万円
55.08㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
81.9㎡ / -
10階10.6万円〜11.7万円
55.08㎡ / 西
11階11.0万円〜12.2万円
55.08㎡ / 南西
12階15.2万円〜16.8万円
75.6㎡ / 南東
13階18.8万円〜20.8万円
93.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

サンパティック立花リビエールの基本情報

東京都墨田区立花3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の東あずま駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパティック立花リビエール(サンパティックタチバナリビエール)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 墨田区 立花3丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒131-0043管理員日勤
築年数1992年11月管理費1㎡あたり212円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠ハウジングバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート墨田東あずま駅前 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (183 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (230 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート亀戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
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    • 小松川信用金庫本店 (780 m)
    • 小松川信用金庫亀戸支店 (802 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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