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立花パークホームズ

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円

住所
東京都墨田区立花5丁目4-12
交通
築年数
1987年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

立花パークホームズの販売中の中古物件

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コスモザテラス東京イースト

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目19-2
  • 売出し中

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ルネフロンティアマークス

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目20-15
  • 2件 売出し中

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エストビエント亀戸立花

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目1-2
  • 売出し中

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コスモ亀戸文花

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  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目17-1
  • 売出し中

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シャリエ亀戸壱番館

シャリエ亀戸壱番館

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目24-4
  • 売出し中

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アデニウム押上

アデニウム押上

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目18-15
  • 3件 売出し中

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アデニウム押上アーバンイースト

アデニウム押上アーバンイースト

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花4丁目4-8
  • 1件 売出し中

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エルヴィエントアース墨田吾妻

エルヴィエントアース墨田吾妻

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目16-9
  • 4件 売出し中

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キャッスルマンション亀戸立花

キャッスルマンション亀戸立花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花5丁目2-4
  • 売出し中

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ダイアパレスアビエント亀戸

ダイアパレスアビエント亀戸

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区立花5丁目1-25
  • 1件 売出し中

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エルヴィエント墨田吾妻

エルヴィエント墨田吾妻

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花2丁目14-8
  • 売出し中

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ファミニューすみだ文花

ファミニューすみだ文花

  • 東武亀戸線「小村井駅」
  • 東京都墨田区文花3丁目8-2
  • 2件 売出し中

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立花パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.5% 低い↓
墨田区の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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東京都
35442棟中 30070位
墨田区
1112棟中 1020位
立花
39棟中 31位
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の売買価格相場

  • 立花パークホームズの相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    106.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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立花パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

立花パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,890万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)--
2017年1月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)--
2016年12月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)--
2016年11月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)--
2016年10月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)--

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立花パークホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:3.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.64㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.6万円1LDK55.46㎡7.6万円-6〜10
2017年9月7.6万円1LDK36.64㎡7.6万円3.8万円1〜5
2017年9月7.6万円1LDK36.64㎡7.6万円3.8万円6〜10
2017年1月11.0万円3DK55.46㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3DK55.46㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月11.4万円3LDK55.46㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK55.46㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK55.46㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年8月11.4万円3LDK57.46㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年8月11.4万円3LDK55.46㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年7月11.4万円3LDK55.46㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年7月11.4万円3LDK55.46㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年6月11.4万円3LDK57.46㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年6月11.4万円3LDK55.46㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年6月11.4万円3LDK55.46㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年5月11.4万円3LDK55.46㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年5月11.4万円3LDK57.46㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年5月11.4万円3LDK55.46㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年4月11.4万円3LDK55.46㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年4月11.4万円3LDK55.46㎡11.4万円11.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

立花パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万円〜10.5万円
57.46㎡ / 南
2階
3階6.2万円〜6.9万円
36.64㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
49.84㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
58.33㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
49.84㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
55.46㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
49.84㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
55.46㎡ / 南
6階6.3万円〜7.0万円
36.64㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
57.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

立花パークホームズの基本情報

東京都墨田区立花5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称立花パークホームズ(タチバナパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 墨田区 立花5丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒131-0043管理員巡回
築年数1987年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 吾嬬支店 (172 m)
    • 中ノ郷信用組合 立花支店 (243 m)
    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (251 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (377 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (578 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (660 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (683 m)
  • 公園10件
    • たちばな仲よし公園 (75 m)
    • 中川公園 (255 m)
    • 新平井橋公園 (337 m)
    • 立花第一児童遊園 (363 m)
    • 舟原公園 (363 m)
    • 宮元児童遊園 (483 m)
    • 平井橋第一公園 (494 m)
    • 東あずま公園 (557 m)
    • 原公園 (571 m)
    • 緑と花の学習園 (575 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田立花5丁目店 (125 m)
    • ローソン 文花三丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店 (207 m)
    • セブンイレブン 墨田文花店 (261 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (510 m)
    • トヨダヤ (544 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (567 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (590 m)
    • デイリーヤマザキ アクラス平井店 (596 m)
    • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (613 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社三河屋 立花店 (200 m)
    • まいばすけっと 小村井駅前店 (304 m)
    • おっ母さん 立花店 (372 m)
    • ダイエー立花団地店 (687 m)
    • スーパーベルクス東墨田店 (730 m)
    • ベルクス東墨田店 (763 m)
    • コモディイイダ 平井北口店 (822 m)
    • Olympic(オリンピック)墨田文花店 (913 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立中川小学校 (177 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (408 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (489 m)
    • 東京都立 橘高等学校 (511 m)
    • 墨田区立東吾嬬小学校 (546 m)
    • 東京都立橘高校 (563 m)
    • 墨田区立吾嬬立花中学校 (581 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (618 m)
    • 墨田区立立花吾嬬の森小学校 (708 m)
    • 放課後等デーサービスあんしんキッズ (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中川児童館 (127 m)
    • 向島消防署立花出張所 (231 m)
    • 向島警察署 (263 m)
    • 立花四丁目集会所 (292 m)
    • 向島警察署 小村井交番 (320 m)
    • 八広児童館 (350 m)
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    • 東あずま公園集会所 (523 m)
    • 向島警察署 京島三丁目交番 (531 m)
  • 病院/医療10件
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    • 東京審美会306デンタルクリニック (169 m)
    • 野口歯科クリニック (222 m)
    • 温心堂鍼灸整骨院 (227 m)
    • 健遊館冨士の湯 (250 m)
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    • たちばな保育園 (787 m)
    • 福神橋保育園 (857 m)
    • 墨田区立曳舟幼稚園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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