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立花パークホームズ

★★★☆☆3.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
3階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都墨田区立花5丁目4-12
交通
築年月
1987年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

立花パークホームズの販売中の中古物件

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クリオ亀戸

クリオ亀戸

東武亀戸線
小村井駅」徒歩3分

東京都墨田区文花2丁目10-14

売出し中

パークステージ亀戸北

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東武亀戸線
小村井駅」徒歩4分

東京都墨田区文花3丁目21-15

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エストビエント亀戸立花

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東武亀戸線
小村井駅」徒歩2分

東京都墨田区立花4丁目1-2

2件 売出し中

コスモ亀戸文花

コスモ亀戸文花

東武亀戸線
小村井駅」徒歩4分

東京都墨田区文花2丁目17-1

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シャリエ亀戸壱番館

シャリエ亀戸壱番館

東武亀戸線
小村井駅」徒歩4分

東京都墨田区文花3丁目24-4

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アデニウム押上

アデニウム押上

東武亀戸線
小村井駅」徒歩5分

東京都墨田区文花3丁目18-15

売出し中

アデニウム押上アーバンイースト

アデニウム押上アーバンイースト

東武亀戸線
小村井駅」徒歩2分

東京都墨田区立花4丁目4-8

売出し中

ダイアパレスアビエント亀戸

ダイアパレスアビエント亀戸

東武亀戸線
小村井駅」徒歩5分

東京都墨田区立花5丁目1-25

2件 売出し中

立花パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より46.6% 低い↓
東京都の平均より47.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 30465位
墨田区
1075棟中 1045位
立花
38棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 立花パークホームズの相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    105.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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立花パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

立花パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,890万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)--
2017年1月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)--
2016年12月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)--
2016年11月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)--
2016年10月1,580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)--

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立花パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.6万円1LDK36.64㎡7.6万円3.8万円1〜5
2017年12月7.6万円1LDK36.64㎡7.6万円3.8万円6〜10
2017年10月7.6万円1LDK36.64㎡7.6万円3.8万円1〜5
2017年10月7.6万円1LDK36.64㎡7.6万円3.8万円6〜10
2017年9月7.6万円1LDK55.46㎡7.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

立花パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜11.4万円
57.46㎡ / 南
2階
3階6.8万〜7.5万円
36.64㎡ / 南
9万〜9.9万円
49.84㎡ / -
10.8万〜11.9万円
58.33㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
49.84㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
55.46㎡ / 南
5階9.3万〜10.3万円
49.84㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
55.46㎡ / 南
6階6.9万〜7.6万円
36.64㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
57.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(東京都)

立花パークホームズの基本情報

東京都墨田区立花5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の小村井駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タチバナパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 墨田区 立花5丁目4-12管理形態委託
郵便番号〒131-0043管理員巡回
築年月1987年9月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫吾嬬支店 (251 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (377 m)
    • 城北信用金庫吾嬬町支店 (578 m)
    • ファミリーマート東墨田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • デイリーヤマザキアクラス平井 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ファミリーマート墨田立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 東日本銀行 立花支店 (660 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東あずま駅前 (683 m)
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    • セブンイレブン 墨田文花店 (261 m)
    • ローソンストア100墨田区八広店 (510 m)
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    • セブンイレブン 墨田八広南店 (567 m)
    • ファミリーマート 東墨田二丁目店 (590 m)
    • デイリーヤマザキ アクラス平井店 (596 m)
    • セブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店 (613 m)
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    • たちばな保育園 (787 m)
    • 福神橋保育園 (857 m)
    • 墨田区立曳舟幼稚園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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