パイロットハウス菊川
- 東京都墨田区立川3丁目10-8
- 都営新宿線「菊川駅」徒歩5分都営新宿線「森下駅」徒歩11分都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩14分
最終更新：
パイロットハウス菊川の販売中の中古物件
パイロットハウス菊川では3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
パイロットハウス菊川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より10.8% 低い↓ 墨田区の平均より10.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 2,060万円 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パイロットハウス菊川の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176.1万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
パイロットハウス菊川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約189万円) | 東 | 済 |
| 2017年7月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パイロットハウス菊川の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,700円 〜 8,200円
例えば…4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.8万円 | 1LDK | 41.32㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2015年9月 | 7.9万円 | 1R | 40.63㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年6月 | 9.5万円 | 1R | 40.63㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年1月 | 9.8万円 | 1LDK | 41.34㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2014年10月 | 18.0万円 | 4SLDK | 86.67㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2014年9月 | 18.0万円 | 4SLDK | 110.0㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パイロットハウス菊川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.8万円
- 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
- 4K〜4LDK平均23.7万円〜26.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 8.3万円〜9.1万円 40.63㎡ / 西 | 8.5万円〜9.4万円 40.66㎡ / - | ||
| 4階 | 10.7万円〜11.8万円 50.92㎡ / - | 10.7万円〜11.9万円 50.92㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.3万円〜9.2万円 40.63㎡ / 西 | 10.5万円〜11.6万円 50.92㎡ / 西 | ||
| 6階 | 8.8万円〜9.8万円 41.68㎡ / - | 8.4万円〜9.3万円 40.63㎡ / 西 | ||
| 7階 | 8.6万円〜9.5万円 41.34㎡ / 東 | 8.9万円〜9.8万円 41.68㎡ / - | 11.3万円〜12.5万円 54.43㎡ / 東 | |
| 8階 | 23.7万円〜26.2万円 110.0㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.67(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パイロットハウス菊川の基本情報
東京都墨田区立川3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | パイロットハウス菊川(パイロットハウスキクカワ) | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 立川3丁目10-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 日本パイロットハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 菊川保育園 (564 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パイロットハウス菊川のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
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