パイロットハウス菊川
★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,210万 〜 2,440万円
4階、2DK、約41㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都墨田区立川3丁目10-8
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数36件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格57万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,210万円
4階, 2DK, 約41㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.9万〜
18万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.2％
4階, 2DK, 約41㎡の例
パイロットハウス菊川の販売中の中古物件
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パイロットハウス菊川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より5.0% 低い↓ 東京都の平均より6.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パイロットハウス菊川の相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 188.8万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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パイロットハウス菊川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,210万〜2,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パイロットハウス菊川の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | 西 | - |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 西 | 済 |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約221万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約221万円) | 東 | 済 |
| 2018年3月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約52万円 (約171万円) | 西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パイロットハウス菊川の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,700 〜 8,200円
例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 8.5万円 | 1R | 38.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 1LDK | 41.32㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
| 2015年9月 | 7.9万円 | 1R | 40.63㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年6月 | 9.5万円 | 1R | 40.63㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年1月 | 9.8万円 | 1LDK | 41.34㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パイロットハウス菊川の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
- 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
- 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
- 4K〜4LDK平均23.7万〜26.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 8.2万〜9.1万円 40.63㎡ / 西 | 8.2万〜9.1万円 40.66㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.8万円 50.92㎡ / - | 10.7万〜11.9万円 50.92㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.3万〜9.2万円 40.63㎡ / 西 | 10.4万〜11.5万円 50.92㎡ / 西 | ||
| 6階 | 8.8万〜9.7万円 41.68㎡ / - | 8.4万〜9.3万円 40.63㎡ / 西 | ||
| 7階 | 8.6万〜9.5万円 41.34㎡ / 東 | 8.9万〜9.8万円 41.68㎡ / - | 11.3万〜12.5万円 54.43㎡ / 東 | |
| 8階 | 7.9万〜8.7万円 38.0㎡ / 西 | 23.7万〜26.2万円 110.0㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.73(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パイロットハウス菊川の基本情報
東京都墨田区立川3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | パイロットハウスキクカワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 立川3丁目10-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本パイロットハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (4 m)
- サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (63 m)
- ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (332 m)
- サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (362 m)
- サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (373 m)
- ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- 東信用組合 本所支店 (444 m)
- 東京シティ信用金庫菊川支店 (559 m)
- 公園10件
- 立川第二児童遊園 (156 m)
- 菊川公園 (204 m)
- 中和公園 (326 m)
- きくはな児童遊園 (328 m)
- どんぐり児童遊園 (343 m)
- さざんか児童遊園 (388 m)
- とちのき児童遊園 (412 m)
- 菊川橋児童遊園 (463 m)
- 緑児童遊園 (470 m)
- つくし児童遊園 (543 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 本所立川三丁目店 (9 m)
- サンクス 墨田立川三丁目店 (63 m)
- セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (173 m)
- ファミリーマート 立川四丁目店 (215 m)
- ローソン 緑四丁目店 (345 m)
- ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (361 m)
- サンクス 緑3丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (372 m)
- サンクス 菊川駅前店 (373 m)
- ファミリーマート 菊川駅前店 (384 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (261 m)
- ライフ 菊川店 (328 m)
- オオゼキ 菊川店 (385 m)
- マルエツ 菊川店 (491 m)
- 肉のハナマサ 住吉店 (508 m)
- マルエツ 両国亀沢店 (521 m)
- 株式会社富士マート 森下店 (575 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (602 m)
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (657 m)
- 生鮮マルシェ (669 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立菊川小学校 (172 m)
- 墨田区立中和小学校 (290 m)
- 墨田区立緑小学校 (461 m)
- 東京都立両国高校 (522 m)
- 東京都立両国高校附属中学校 (523 m)
- 墨田区立竪川中学校 (612 m)
- 江東区 森下児童館 (657 m)
- 江東区立深川第一中学校 (701 m)
- 東京都立墨田工業高校 (706 m)
- 江東区立東川小学校 (732 m)
- 公共施設/機関10件
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- すみだ障害者就労支援総合センター (479 m)
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- 池田医院 (54 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立菊川幼稚園 (172 m)
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- 江東橋保育園 (505 m)
- あゆみ保育園 (526 m)
- 立川保育園 (545 m)
- 菊川保育園 (564 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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