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パイロットハウス菊川

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,440万円
4階、2DK、約41㎡の場合

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住所
東京都墨田区立川3丁目10-8
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩14分
築年月
1981年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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2,020万円

1K/21.84㎡

墨田区立川1丁目

パイロットハウス菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 17718位
墨田区
1087棟中 584位
立川
34棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パイロットハウス菊川の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パイロットハウス菊川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、41㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パイロットハウス菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,480万円6〜101K約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)西-
2018年5月2,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)西
2018年4月2,680万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)
2018年3月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)
2018年3月2,600万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約52万円 (約171万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション売却サービスのご紹介

パイロットハウス菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.5万円1R38.0㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年3月9.8万円1LDK41.32㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2015年9月7.9万円1R40.63㎡15.8万円7.9万円1〜5西
2015年6月9.5万円1R40.63㎡19.0万円9.5万円1〜5西
2015年1月9.8万円1LDK41.34㎡9.8万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パイロットハウス菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.2万〜9.1万円
40.63㎡ / 西
8.2万〜9.1万円
40.66㎡ / 東
4階10.7万〜11.8万円
50.92㎡ / -
10.7万〜11.9万円
50.92㎡ / 南西
5階8.3万〜9.2万円
40.63㎡ / 西
10.4万〜11.5万円
50.92㎡ / 西
6階8.8万〜9.7万円
41.68㎡ / -
8.4万〜9.3万円
40.63㎡ / 西
7階8.6万〜9.5万円
41.34㎡ / 東
8.9万〜9.8万円
41.68㎡ / -
11.3万〜12.5万円
54.43㎡ / 東
8階7.9万〜8.7万円
38.0㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
110.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

パイロットハウス菊川の基本情報

東京都墨田区立川3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パイロットハウスキクカワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 墨田区 立川3丁目10-8管理形態委託
郵便番号〒130-0023管理員日勤
築年月1981年2月管理費1㎡あたり280円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本パイロットハウスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (4 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (63 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (332 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (362 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (373 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
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    • 立川保育園 (545 m)
    • 菊川保育園 (564 m)
    • 墨田みどり保育園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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