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両国グレースマンション

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,860万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都墨田区両国1丁目10-2
交通
築年数
1974年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 両国グレースマンション
  • 両国グレースマンションのエントランス
  • 両国グレースマンションの看板
  • 両国グレースマンションの外観

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  • 東京都墨田区両国3丁目25-9
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  • 東京都墨田区両国3丁目24-7
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メインステージ両国

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  • 東京都墨田区両国3丁目22-2
  • 5件 売出し中

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目17-17
  • 3件 売出し中

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東武ハイライン両国

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目18-4
  • 売出し中

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タカシマ両国マンション

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目32-19
  • 3件 売出し中

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アイルキャナルシティ両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区横網1丁目11-6
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目16-6
  • 4件 売出し中

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プリムローズ両国

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  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目17-3
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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エテルノ両国リバーサイド

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  • 東京都墨田区両国1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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グローベルザスイート両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目10-1
  • 売出し中

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両国グレースマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.2% 低い↓
墨田区の平均より41.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 29071位
墨田区
1111棟中 998位
両国
63棟中 59位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 両国グレースマンションの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

両国グレースマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,499万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)-
2017年5月3,399万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約144万円)
2017年4月3,499万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約148万円)-
2017年4月3,699万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)
2017年3月3,699万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK77.51㎡詳細はこちら

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両国グレースマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月16.8万円3LDK76.88㎡16.8万円16.8万円11〜15南西
2014年9月15.0万円2SLDK76.88㎡15.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両国グレースマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.3万円〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階17.6万円〜19.5万円
77.51㎡ / 南
5階17.7万円〜19.6万円
77.51㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
76.88㎡ / 東
6階17.8万円〜19.7万円
77.51㎡ / 南
7階16.9万円〜18.7万円
76.88㎡ / 東
8階
9階17.1万円〜18.9万円
76.88㎡ / 東
10階19.1万円〜21.1万円
77.51㎡ / 南
11階17.8万円〜19.6万円
76.88㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

両国グレースマンションの基本情報

東京都墨田区両国1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称両国グレースマンション(リョウゴクグレースマンション)管理会社サニーライフ
住所東京都 墨田区 両国1丁目10-2管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員巡回
築年数1974年12月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主島藤建設バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (520 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浅草橋支店 (542 m)
    • サンクス浅草橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ゆうちょ銀行本店浅草橋駅内出張所 (550 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浅草橋駅前 (558 m)
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    • ニューデイズミニ両国8号 (262 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (278 m)
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    • アスクりゅうほく保育園 (756 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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