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マンション第2両国

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,999万円

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住所
東京都墨田区両国1丁目10-4
交通
築年月
1983年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション第2両国
  • マンション第2両国のエントランス
  • マンション第2両国の看板
  • マンション第2両国の外観

マンション第2両国の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,999万円

マンション第2両国の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.67㎡
  • 方位:

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マンション第2両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より19.7% 低い↓
東京都の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22365位
墨田区
1082棟中 771位
両国
62棟中 46位
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の売買価格相場

  • マンション第2両国の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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マンション第2両国の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,090万〜3,420万円対前年同月比3,100万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション第2両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)
2017年8月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)
2017年7月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2017年6月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2017年5月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.55㎡詳細はこちら

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マンション第2両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月15.9万円2LDK71.55㎡15.9万円15.9万円6〜10
2015年1月16.5万円2LDK71.55㎡16.5万円16.5万円6〜10
2014年11月16.8万円2LDK71.55㎡16.8万円16.8万円6〜10
2014年9月18.0万円2LDK71.55㎡18.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション第2両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.2万〜15.7万円
71.55㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
71.55㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
71.55㎡ / 南
5階11.7万〜13万円
60.0㎡ / -
10.8万〜12万円
60.0㎡ / 北
6階14.4万〜15.9万円
71.55㎡ / 南
7階14.1万〜15.6万円
71.55㎡ / -
8階13.4万〜14.8万円
67.67㎡ / -
9階14.6万〜16.2万円
71.55㎡ / 南
14.5万〜16万円
67.67㎡ / 南
10階13.9万〜15.4万円
67.67㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
67.67㎡ / 南
11階
12階13.7万〜15.1万円
67.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

マンション第2両国の基本情報

東京都墨田区両国1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションダイニリョウゴク管理会社サニーライフ
住所東京都 墨田区 両国1丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員日勤
築年月1983年9月管理費1㎡あたり245円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建12階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社真柄建設バイク置き場あり
施工会社福島交通販売立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (499 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浅草橋支店 (557 m)
    • サンクス浅草橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ゆうちょ銀行本店浅草橋駅内出張所 (566 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (567 m)
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    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (190 m)
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    • ニューデイズミニ両国8号 (264 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (276 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (359 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国8号店 (391 m)
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    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (565 m)
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    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (597 m)
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    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (682 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (730 m)
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    • のびのび保育園 (710 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (737 m)
    • 江東学園幼稚園 (753 m)
    • アスクりゅうほく保育園 (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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