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マンション第2両国

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,380万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都墨田区両国1丁目10-4
交通
築年月
1983年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション第2両国
  • マンション第2両国のエントランス
  • マンション第2両国の看板
  • マンション第2両国の外観

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ライオンズステーションプラザ両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目20-12
  • 1件 売出し中

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チサンマンション両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目25-9
  • 3件 売出し中

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ヴィラロイヤル両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目24-7
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目22-2
  • 5件 売出し中

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両国ダイヤハイツ

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目17-17
  • 2件 売出し中

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タカシマ両国マンション

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目32-19
  • 3件 売出し中

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アイルキャナルシティ両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区横網1丁目11-6
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目16-6
  • 2件 売出し中

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プリムローズ両国

プリムローズ両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目17-3
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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エテルノ両国リバーサイド

エテルノ両国リバーサイド

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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セジョリ両国

セジョリ両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目5-7
  • 3件 売出し中

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マンション第2両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.2% 低い↓
墨田区の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22277位
墨田区
1074棟中 766位
両国
61棟中 47位
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の売買価格相場

  • マンション第2両国の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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マンション第2両国の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,050万〜3,370万円対前年同月比3,060万〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション第2両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)
2017年8月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)
2017年7月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2017年6月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2017年5月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階3LDK71.55㎡詳細はこちら

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マンション第2両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月15.9万円2LDK71.55㎡15.9万円15.9万円6〜10
2015年1月16.5万円2LDK71.55㎡16.5万円16.5万円6〜10
2014年11月16.8万円2LDK71.55㎡16.8万円16.8万円6〜10
2014年9月18.0万円2LDK71.55㎡18.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション第2両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.3万〜15.8万円
71.55㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
71.55㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
71.55㎡ / 南
5階11.8万〜13万円
60.0㎡ / -
10.9万〜12万円
60.0㎡ / 北
6階14.5万〜16万円
71.55㎡ / 南
7階14.2万〜15.7万円
71.55㎡ / -
8階13.5万〜14.9万円
67.67㎡ / -
9階14.7万〜16.2万円
71.55㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
67.67㎡ / 南
10階13.9万〜15.4万円
67.67㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
67.67㎡ / 南
11階
12階13.7万〜15.2万円
67.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

マンション第2両国の基本情報

東京都墨田区両国1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションダイニリョウゴク管理会社サニーライフ
住所東京都 墨田区 両国1丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員日勤
築年月1983年9月管理費1㎡あたり245円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建12階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主真柄建設バイク置き場あり
施工会社福島交通販売立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (499 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浅草橋支店 (557 m)
    • サンクス浅草橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ゆうちょ銀行本店浅草橋駅内出張所 (566 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (567 m)
    • 三井住友銀行 浅草橋支店 (568 m)
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    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (190 m)
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    • ニューデイズミニ両国8号 (264 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (276 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (359 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国8号店 (391 m)
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    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (333 m)
    • 有限会社八百賢 (380 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (565 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (580 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (597 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (663 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (682 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (730 m)
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    • 国際デュアルビジネス専門学校 (569 m)
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    • 本所警察署 両国交番 (66 m)
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    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (257 m)
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    • 両国すきっぷ保育園 (525 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (570 m)
    • のびのび保育園 (710 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (737 m)
    • 江東学園幼稚園 (753 m)
    • アスクりゅうほく保育園 (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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