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ハイツ両国駅前

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,500万円
5階、1K、約37㎡の場合

相場価格41万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,350万円 〜 1,500万円5階, 1K, 約37㎡の例
売買履歴282019年03月05日更新
賃料相場7.5万 〜 18万円
表面利回り8.7% 〜 10.75階, 1K, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

4731人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区両国2丁目18-7
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩3分
築年月
1982年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイツ両国駅前
  • ハイツ両国駅前のエントランス
  • ハイツ両国駅前の看板
  • ハイツ両国駅前の外観

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ハイツ両国駅前の基本情報

東京都墨田区両国2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。両国駅から徒歩7分、馬喰町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ハイツリョウゴクエキマエ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 両国2丁目18-7管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員巡回
築年月1982年12月管理費1㎡あたり241円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建9階建間取り1K、2SDK、3DK
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • JR総武本線「馬喰町駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本国土開発バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (359 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (401 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (443 m)
    • りそな銀行 本所支店 (487 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (576 m)
  • 公園10件
    • 両国第一児童遊園 (258 m)
    • 両国橋児童遊園 (293 m)
    • 両国公園 (336 m)
    • 旧安田庭園 (387 m)
    • 両国橋際児童遊園 (450 m)
    • 横網町公園 (546 m)
    • 千代田公園 (550 m)
    • 千歳公園 (554 m)
    • 初音森児童遊園 (609 m)
    • MERIKOTI (637 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (54 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (58 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国3号店 (93 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (101 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (104 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (117 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国8号店 (151 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (318 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (134 m)
    • 有限会社八百賢 (202 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (430 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (518 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (537 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (578 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (600 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (663 m)
    • 生鮮マルシェ (713 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文化学院 (13 m)
    • ステラキッズ (176 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (220 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (234 m)
    • 墨田区立両国小学校 (272 m)
    • 墨田区立両国中学校 (410 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (420 m)
    • 私立日本大学第一高校 (471 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (476 m)
    • 国際デュアルビジネス専門学校 (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 両国シティコア (115 m)
    • 本所警察署 両国交番 (264 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (437 m)
    • NTTドコモ 墨田ビル (445 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (514 m)
    • 国際ファッションセンタービル (525 m)
    • 千歳集会所 (541 m)
    • 同愛高齢者みまもり相談室 (559 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (575 m)
    • 水道局墨田営業所 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • 両国カイロプラクティックセンター (16 m)
    • 両国駅前皮フ科 (25 m)
    • 蛭間歯科クリニック (29 m)
    • 湘南メディカル記念病院 (60 m)
    • 両国駅前透析クリニック (62 m)
    • 北川歯科医院 (69 m)
    • つばさクリニック (132 m)
    • 両国東口クリニック (132 m)
    • しまくら歯科クリニック (155 m)
    • かみじょうクリニック (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 両国花火資料館 (160 m)
    • 両国・なかよし保育園 (205 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (350 m)
    • 江東学園幼稚園 (516 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (588 m)
    • のびのび保育園 (661 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (741 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (744 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (752 m)
    • アスク浅草橋保育園 (775 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ハイツ両国駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2019年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より32.6% 低い↓
東京都の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約37㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 27499位
墨田区
1110棟中 968位
両国
63棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイツ両国駅前の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ハイツ両国駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、37㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,350万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ両国駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,080万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約36万円 (約119万円)-
2018年12月1,600万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約42万円 (約139万円)-
2018年11月1,600万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約42万円 (約139万円)-
2018年10月1,600万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約42万円 (約139万円)-
2017年7月1,600万円1〜51K約38㎡ (約11坪)約42万円 (約139万円)-

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ハイツ両国駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…5階、1K、約37㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月10.0万円1R35.2㎡10.0万円10.0万円1〜5
2019年1月10.0万円1R35.2㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年12月10.0万円1R35.2㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年11月10.0万円1R35.2㎡10.0万円10.0万円1〜5
2018年10月10.0万円1K22.7㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ両国駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜11万円
37.36㎡ / 北
3階9.4万〜10.4万円
35.2㎡ / 北
4階11万〜12.2万円
37.76㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
22.7㎡ / -
6階20.1万〜22.3万円
66.46㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
66.46㎡ / -
7階20.2万〜22.4万円
66.46㎡ / 南
8階
9階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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