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シルバーパレス両国

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都墨田区両国2丁目4-5
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
築年月
1983年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シルバーパレス両国
  • シルバーパレス両国のエントランス
  • シルバーパレス両国の看板
  • シルバーパレス両国の外観

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シルバーパレス両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18065位
墨田区
1082棟中 614位
両国
62棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シルバーパレス両国の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シルバーパレス両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シルバーパレス両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)西-
2016年10月2,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)--
2016年9月2,880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)--
2016年8月2,880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)--
2013年11月1,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)-

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シルバーパレス両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.5万円2SLDK51.21㎡14.5万円14.5万円1〜5西
2016年5月14.5万円2LDK51.21㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年4月14.5万円2LDK51.21㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年3月14.5万円2LDK51.21㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2015年5月11.0万円2LDK50.22㎡11.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シルバーパレス両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
42.61㎡ / 西
2階13.1万〜14.5万円
50.38㎡ / -
3階12.1万〜13.4万円
47.36㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
50.38㎡ / 北西
4階11.5万〜12.7万円
44.91㎡ / 西
5階11.9万〜13.1万円
44.91㎡ / -
13.6万〜15万円
51.21㎡ / -
6階13.4万〜14.8万円
50.38㎡ / -
7階16.4万〜18.1万円
61.61㎡ / 北西
8階

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

シルバーパレス両国の基本情報

東京都墨田区両国2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シルバーパレスリョウゴク管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 両国2丁目4-5管理形態-
郵便番号〒130-0026管理員日勤
築年月1983年12月管理費1㎡あたり272円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩8分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日医神和バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (404 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (411 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (424 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (434 m)
    • りそな銀行 本所支店 (458 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (625 m)
  • 公園10件
    • 両国公園 (265 m)
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    • 六間堀児童遊園 (596 m)
    • 旧安田庭園 (596 m)
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    • 緑児童遊園 (660 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (222 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (243 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (272 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (280 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国8号店 (299 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国3号店 (311 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (321 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (182 m)
    • 有限会社八百賢 (185 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (240 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (447 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (552 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (585 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (667 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (733 m)
    • 生鮮マルシェ (743 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (782 m)
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    • 了徳寺学園医療専門学校 (216 m)
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    • スマイル江東 (395 m)
    • 墨田区立両国中学校 (557 m)
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    • 私立日本大学第一中学校 (598 m)
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    • のびのび保育園 (470 m)
    • 立川保育園 (653 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (667 m)
    • 江東学園幼稚園 (673 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (683 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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