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ニュー両国サンハイツ

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,799万円

住所
東京都墨田区両国2丁目5-12
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
築年数
1980年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ニュー両国サンハイツ
  • ニュー両国サンハイツのエントランス
  • ニュー両国サンハイツの看板
  • ニュー両国サンハイツの外観

ニュー両国サンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,799万円

ニュー両国サンハイツの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:44.99㎡
  • 方位:西

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ニュー両国サンハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

チサンマンション両国

チサンマンション両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目25-9
  • 3件 売出し中

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ヴィラロイヤル両国

ヴィラロイヤル両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目24-7
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国

メインステージ両国

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目22-2
  • 5件 売出し中

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両国ダイヤハイツ

両国ダイヤハイツ

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目17-17
  • 3件 売出し中

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タカシマ両国マンション

タカシマ両国マンション

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目32-19
  • 3件 売出し中

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アイルキャナルシティ両国

アイルキャナルシティ両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区横網1丁目11-6
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス両国

スカイコートパレス両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目16-6
  • 3件 売出し中

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プリムローズ両国

プリムローズ両国

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目17-3
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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エテルノ両国リバーサイド

エテルノ両国リバーサイド

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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グローベルザスイート両国

グローベルザスイート両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目10-1
  • 売出し中

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セジョリ両国

セジョリ両国

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目5-7
  • 4件 売出し中

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ニュー両国サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.5% 低い↓
墨田区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23304位
墨田区
1112棟中 791位
両国
63棟中 46位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ニュー両国サンハイツの相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ニュー両国サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,880万円〜2,070万円対前年同月比1,880万円〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニュー両国サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)西
2017年4月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)西
2017年3月2,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約171万円)-
2017年3月1,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)西
2017年2月1,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニュー両国サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,300円

例えば…5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.2万円2DK43.21㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2016年8月10.2万円2DK43.21㎡10.2万円10.2万円1〜5西
2016年7月8.0万円1K42.25㎡16.0万円16.0万円6〜10西
2016年7月9.8万円1LDK42.25㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2016年7月11.0万円2DK44.99㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月8.0万円1K42.25㎡16.0万円16.0万円6〜10西
2016年6月11.0万円2DK44.99㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月9.0万円1K42.25㎡18.0万円18.0万円6〜10
2016年6月9.8万円1LDK42.25㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年6月9.8万円2DK43.21㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年5月9.8万円1LDK42.25㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2016年4月9.8万円1LDK42.25㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2016年3月9.8万円1LDK42.25㎡9.8万円9.8万円6〜10西
2015年12月11.0万円1LDK40.1㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニュー両国サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.9万円
44.99㎡ / 西
2階8.6万円〜9.5万円
42.25㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
44.99㎡ / -
3階8.7万円〜9.6万円
40.1㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
44.99㎡ / 西
4階8.7万円〜9.6万円
40.1㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
44.99㎡ / 西
5階9.3万円〜10.3万円
44.99㎡ / 西
6階9.7万円〜10.7万円
44.99㎡ / 南西
18.8万円〜20.8万円
89.98㎡ / 西
7階8.9万円〜9.8万円
42.25㎡ / 西
11.7万円〜12.9万円
52.92㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
52.92㎡ / 南
8階9.7万円〜10.7万円
44.99㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
52.92㎡ / 南
9階8.9万円〜9.9万円
42.25㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
44.99㎡ / 西
10階9.0万円〜9.9万円
42.25㎡ / 西
9.8万円〜10.9万円
44.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

ニュー両国サンハイツの基本情報

東京都墨田区両国2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニュー両国サンハイツ(ニューリョウゴクサンハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 両国2丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員日勤
築年数1980年1月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩10分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三建不動産バイク置き場あり
施工会社三建不動産立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (416 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (449 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (457 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (470 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (479 m)
    • りそな銀行 本所支店 (503 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (651 m)
  • 公園10件
    • 両国橋児童遊園 (278 m)
    • 両国公園 (309 m)
    • 千歳公園 (351 m)
    • 両国第一児童遊園 (355 m)
    • 両国橋際児童遊園 (456 m)
    • 千代田公園 (466 m)
    • 六間堀児童遊園 (604 m)
    • 旧安田庭園 (622 m)
    • 初音森児童遊園 (659 m)
    • 浜町公園 (665 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (127 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (230 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (290 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (298 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国3号店 (323 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (332 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国8号店 (334 m)
  • スーパー10件
    • エンゼルファミリー両国店 (201 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (221 m)
    • 有限会社八百賢 (230 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (424 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (551 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (597 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (713 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (737 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (739 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ステラキッズ (79 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (214 m)
    • 文化学院 (236 m)
    • 墨田区立両国小学校 (247 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (262 m)
    • スマイル江東 (380 m)
    • 日本橋中学校 (518 m)
    • 墨田区立両国中学校 (596 m)
    • 私立日本大学第一高校 (636 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 両国シティコア (125 m)
    • 本所警察署 両国交番 (289 m)
    • 千歳集会所 (345 m)
    • 水道局墨田営業所 (387 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (482 m)
    • 新大橋地区集会所 (501 m)
    • 浜町メモリアル (640 m)
    • NTTドコモ 墨田ビル (647 m)
    • 浜町交番 (657 m)
    • 立川集会所 (686 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームケアホームズ両国 (21 m)
    • かみじょうクリニック (92 m)
    • しまくら歯科クリニック (94 m)
    • 山田歯科医院 (143 m)
    • さいとうデンタルクリニック (155 m)
    • 岡田歯科医院 (172 m)
    • 訪問看護パリアン (187 m)
    • クリニック川越 (187 m)
    • 両国きたむら整形外科 (187 m)
    • フィリア両国リハビリケア (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 両国花火資料館 (132 m)
    • 両国・なかよし保育園 (199 m)
    • 両国すきっぷ保育園 (345 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (368 m)
    • のびのび保育園 (487 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (621 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (637 m)
    • 立川保育園 (681 m)
    • 江東学園幼稚園 (711 m)
    • キッズハウス浜町公園 本園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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