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グレイス両国

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
6階、3DK、約56㎡の場合

住所
東京都墨田区両国4丁目18-4
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩4分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩8分
築年数
1982年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グレイス両国
  • グレイス両国のエントランス
  • グレイス両国の看板
  • グレイス両国の外観

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エステムプラザ両国北斎通り

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目11-5
  • 売出し中

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両国サンハイツ

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 売出し中

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エルフラット両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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イトーピア両国ステーションコート

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目28-11
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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アイル両国参番館

アイル両国参番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

ライオンズマンション両国第2

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

クリオ両国弐番館KMK

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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グレイス両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.6% 低い↓
墨田区の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24367位
墨田区
1112棟中 841位
両国
63棟中 49位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイス両国の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グレイス両国の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,320万円〜2,560万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)
2017年8月3,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約209万円)
2017年4月3,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2017年3月3,580万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約211万円)-
2017年3月3,480万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南東

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グレイス両国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.8万円2LDK56.92㎡--11〜15-
2017年4月15.8万円2LDK56.92㎡15.8万円15.8万円11〜15-
2016年11月12.9万円1LDK48.49㎡12.9万円12.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.1万円〜13.4万円
48.49㎡ / -
3階
4階
5階14.8万円〜16.4万円
56.92㎡ / 南
6階
7階15.1万円〜16.7万円
57.5㎡ / 南
15.9万円〜17.5万円
57.5㎡ / 南
8階
9階12.9万円〜14.2万円
49.76㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
57.5㎡ / 南
10階15.2万円〜16.8万円
56.92㎡ / 南
11階15.0万円〜16.5万円
56.92㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
56.92㎡ / -
12階13.2万円〜14.6万円
49.88㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

グレイス両国の基本情報

東京都墨田区両国4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイス両国(グレイスリョウゴク)管理会社サニーライフ
住所東京都 墨田区 両国4丁目18-4管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員日勤
築年数1982年6月管理費1㎡あたり238円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建12階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩4分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩7分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主福島交通販売バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (79 m)
    • りそな銀行 本所支店 (91 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (149 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (165 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (198 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
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    • 私立日本大学第一中学校 (435 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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