タカシマ両国マンション
★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,570万円 〜 1,740万円
7階、1DK、約34㎡の場合
- 住所
- 東京都墨田区両国4丁目32-19
- 築年数
- 1973年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件3件
2017年10月13日更新詳しく見る - 売買履歴件数72件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格48万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,570万円
7階, 1DK, 約34㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万円 〜 9.8万円詳しく見る
- 想定利回り5.2％〜
6.4％
7階, 1DK, 約34㎡の例
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タカシマ両国マンションの中古相場の価格推移
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| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より18.4% 低い↓ 墨田区の平均より17.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 1,570万円 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
タカシマ両国マンションの相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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タカシマ両国マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万円〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,570万円〜1,740万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
タカシマ両国マンションの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約71万円 (約235万円) | 北 | - |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約64万円 (約211万円) | 北 | 済 |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
| 2017年8月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 32.9㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 40.04㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 34.97㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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タカシマ両国マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,100円 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,000円 〜 8,600円
例えば…7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 9.8万円 | 2K | 38.17㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 9.6万円 | 2DK | 38.17㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 9.8万円 | 2K | 38.17㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.6万円 | 2DK | 38.17㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 2K | 38.17㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 2DK | 38.17㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 2DK | 38.17㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 2DK | 38.17㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1DK | 32.9㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 6.8万円 | 1R | 20.36㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 2K | 38.17㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 2K | 38.17㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 1K | 23.57㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年1月 | 7.8万円 | 2DK | 36.04㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年12月 | 8.0万円 | 2DK | 36.04㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 7.6万円 | 1DK | 32.9㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | 北 |
| 2015年8月 | 8.8万円 | 2DK | 36.04㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タカシマ両国マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
- 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万円〜7.5万円 34.97㎡ / 北 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.0万円〜6.6万円 26.73㎡ / 南 | 8.1万円〜8.9万円 36.04㎡ / 南 |
| 4階 | 8.2万円〜9.1万円 37.4㎡ / - | |
| 5階 | 9.1万円〜10.0万円 40.04㎡ / 南 | |
| 6階 | 4.5万円〜5.0万円 20.36㎡ / - | 8.5万円〜9.4万円 37.4㎡ / 南 |
| 7階 | 7.3万円〜8.1万円 32.9㎡ / - | 8.7万円〜9.6万円 38.17㎡ / 南 |
| 8階 | 9.2万円〜10.2万円 40.04㎡ / 南 | 8.6万円〜9.5万円 37.41㎡ / 南 |
| 9階 | 6.2万円〜6.8万円 26.73㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.9万円〜8.7万円 34.97㎡ / - | 8.8万円〜9.8万円 38.17㎡ / 南 |
| 11階 | 16.5万円〜18.2万円 70.56㎡ / 南 | |
| 12階 | 7.8万円〜8.6万円 36.89㎡ / 北 | |
| 13階 | 9.5万円〜10.5万円 38.42㎡ / 南 | 8.9万円〜9.8万円 38.42㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.57(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
タカシマ両国マンションの基本情報
東京都墨田区両国4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の両国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | タカシマ両国マンション(タカシマリョウゴクマンション) | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 両国4丁目32-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 高島 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 橋富建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
- 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (121 m)
- 東京東信用金庫両国支店 (176 m)
- みずほ銀行 本所支店 (181 m)
- 三菱東京UFJ銀行本所支店 (194 m)
- 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (203 m)
- りそな銀行 本所支店 (247 m)
- ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (467 m)
- 公園10件
- 両国第一児童遊園 (50 m)
- 両国公園 (130 m)
- 旧安田庭園 (441 m)
- MERIKOTI (450 m)
- 千歳公園 (462 m)
- 横網町公園 (473 m)
- 両国橋児童遊園 (505 m)
- 緑町公園 (511 m)
- 緑児童遊園 (520 m)
- とちのき児童遊園 (572 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 両国四丁目店 (51 m)
- セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (95 m)
- ファミリーマート 墨田両国東口店 (115 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国8号店 (146 m)
- ローソン 両国三丁目店 (156 m)
- セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 両国駅西口店 (259 m)
- セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (271 m)
- ローソン 墨田緑一丁目店 (271 m)
- ローソンストア100両国店 (274 m)
- スーパー10件
- 有限会社八百賢 (80 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (116 m)
- マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (338 m)
- まいばすけっと 両国駅東店 (404 m)
- 生鮮マルシェ (493 m)
- エンゼルファミリー両国店 (500 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (666 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (690 m)
- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (721 m)
- miniピアゴ東日本橋2丁目店 (768 m)
- 学校/教育施設10件
- 了徳寺学園医療専門学校 (54 m)
- 墨田区立両国小学校 (107 m)
- ステラキッズ (236 m)
- 文化学院 (252 m)
- 墨田区立両国中学校 (320 m)
- 私立日本大学第一高校 (340 m)
- 私立日本大学第一中学校 (343 m)
- 東京医学技術専門学校本校舎 (412 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (427 m)
- 墨田区立緑小学校 (551 m)
- 公共施設/機関10件
- 両国シティコア (238 m)
- NTTドコモ 墨田ビル (386 m)
- 国際ファッションセンタービル (415 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (416 m)
- 千歳集会所 (443 m)
- 水道局墨田営業所 (465 m)
- 本所警察署 両国交番 (487 m)
- 墨田区立緑図書館 (496 m)
- みどり高齢者支援総合センター (581 m)
- みどり高齢者みまもり相談室 (583 m)
- 病院/医療10件
- 了徳寺学園付属整骨院 (26 m)
- 秋森歯科医院 (59 m)
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- はらクリニック (84 m)
- 両国整形外科CLINIC (86 m)
- 岡野整形外科 (95 m)
- 両国東口クリニック (112 m)
- つばさクリニック (118 m)
- 訪問看護パリアン (125 m)
- クリニック川越 (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 両国すきっぷ保育園 (124 m)
- 両国花火資料館 (334 m)
- 両国・なかよし保育園 (408 m)
- 江東学園幼稚園 (435 m)
- 墨田区立緑幼稚園 (503 m)
- のびのび保育園 (517 m)
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (522 m)
- 立川保育園 (604 m)
- すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (613 m)
- アスク両国保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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