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両国サンハイツ

2786人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万 〜 2,140万円
6階、2DK、約44㎡の場合

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住所
東京都墨田区両国4丁目38-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩2分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
築年月
1978年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

両国サンハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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両国サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2018年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より24.0% 低い↓
東京都の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 24297位
墨田区
1098棟中 828位
両国
63棟中 46位
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の売買価格相場

  • 両国サンハイツの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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両国サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、44㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比1,930万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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両国サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,430万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約52万円 (約174万円)-
2018年5月2,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)
2018年4月2,380万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)-
2018年4月2,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)
2018年3月2,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約208万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.24㎡詳細はこちら
**階2LDK44.24㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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両国サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月13.4万円1LDK44.24㎡13.4万円13.4万円1〜5
2018年3月13.4万円1LDK44.24㎡13.4万円13.4万円1〜5
2016年12月10.9万円1LDK42.25㎡10.9万円-1〜5-
2016年11月10.9万円1LDK42.25㎡10.9万円-1〜5-
2016年10月10.9万円1LDK42.25㎡10.9万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両国サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.9万円
44.24㎡ / 南
2階12万〜13.2万円
44.24㎡ / 南
12万〜13.2万円
44.24㎡ / 南
3階11.7万〜13万円
44.24㎡ / -
4階11.3万〜12.5万円
42.25㎡ / -
12.1万〜13.4万円
44.24㎡ / 南
5階12.2万〜13.4万円
44.24㎡ / 南
12.2万〜13.4万円
44.24㎡ / 南
6階12.2万〜13.5万円
44.24㎡ / 南
7階12.3万〜13.6万円
44.24㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
44.24㎡ / 南
8階12万〜13.3万円
44.24㎡ / -
9階12.4万〜13.7万円
44.24㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
44.24㎡ / 南
10階12.5万〜13.8万円
44.24㎡ / 南
11階12.5万〜13.8万円
44.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

両国サンハイツの基本情報

東京都墨田区両国4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称リョウゴクサンハイツ管理会社新日本管財
住所東京都 墨田区 両国4丁目38-12管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員日勤
築年月1978年6月管理費1㎡あたり267円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩2分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三建不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫両国支店 (28 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (73 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (94 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (143 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (145 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • りそな銀行 本所支店 (153 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (336 m)
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
  • 公園10件
    • 両国第一児童遊園 (161 m)
    • 両国公園 (235 m)
    • MERIKOTI (260 m)
    • 緑町公園 (315 m)
    • 横網町公園 (375 m)
    • 緑児童遊園 (437 m)
    • とちのき児童遊園 (447 m)
    • 旧安田庭園 (456 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (497 m)
    • 千歳公園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (14 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (98 m)
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (216 m)
    • ローソンストア100両国店 (240 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国8号店 (276 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (294 m)
    • 生活彩家 両国店 (303 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (203 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (211 m)
    • 有限会社八百賢 (274 m)
    • 生鮮マルシェ (300 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (308 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (597 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (638 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (686 m)
    • サミットストア 両国石原店 (722 m)
    • ライフ 菊川店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本大学第一高校 (214 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (214 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (241 m)
    • 墨田区立両国中学校 (245 m)
    • 墨田区立両国小学校 (269 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (383 m)
    • 墨田区立緑小学校 (403 m)
    • 文化学院 (427 m)
    • ステラキッズ (432 m)
    • 安田学園高等学校 (495 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国際ファッションセンタービル (293 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (304 m)
    • 墨田区立緑図書館 (307 m)
    • NTTドコモ 墨田ビル (319 m)
    • 両国シティコア (433 m)
    • みどり高齢者支援総合センター (469 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (471 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (554 m)
    • 同愛高齢者みまもり相談室 (555 m)
    • 千歳集会所 (559 m)
  • 病院/医療10件
    • やまだ歯科クリニック (20 m)
    • 宮内歯科 (46 m)
    • 両国スマイル歯科 (72 m)
    • 浅野歯科医院 (85 m)
    • 赤い羽根診療所 (100 m)
    • 両国眼科クリニック (131 m)
    • 両国みどりクリニック (135 m)
    • 両国整形外科CLINIC (153 m)
    • 北條医院 (165 m)
    • 伊藤医院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 両国すきっぷ保育園 (196 m)
    • 江東学園幼稚園 (336 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (362 m)
    • アスク両国保育園 (437 m)
    • 両国花火資料館 (529 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (539 m)
    • 亀沢保育園 (563 m)
    • 墨田みどり保育園 (568 m)
    • のびのび保育園 (585 m)
    • 立川保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

両国サンハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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