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両国サンハイツ

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,799万円
相場情報
40万円/㎡(134万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.38
  • 東京都墨田区両国4丁目38-12
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩2分JR総武線各停「両国駅」徒歩5分都営新宿線「森下駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • 両国サンハイツ
  • 両国サンハイツのエントランス
  • 両国サンハイツの看板
  • 両国サンハイツの外観
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エルフラット両国

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目16-2
  • 5件 売出し中

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アイル両国参番館

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国駅前

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目18-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション両国第2

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目20-7
  • 売出し中

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クリオ両国弐番館KMK

クリオ両国弐番館KMK

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目22-16
  • 売出し中

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ライジングプレイス両国3番館

ライジングプレイス両国3番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
  • 売出し中

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ランドステージ両国リン

ランドステージ両国リン

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス両国弐番館

ライジングプレイス両国弐番館

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション両国第8

ライオンズマンション両国第8

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区石原1丁目4-10
  • 2件 売出し中

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両国武蔵野マンション

両国武蔵野マンション

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目30-4
  • 5件 売出し中

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キャッスルマンション両国

キャッスルマンション両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目21-13
  • 2件 売出し中

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チサンマンション両国

チサンマンション両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目25-9
  • 3件 売出し中

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両国サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.9% 低い↓
墨田区の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 26068位
墨田区
1103棟中 916位
両国
62棟中 55位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 両国サンハイツの相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

両国サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,799万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-
2017年7月2,799万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)
2017年6月2,799万円1〜52SLDK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-
2017年5月2,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)--
2017年5月2,799万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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両国サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…6階、3DK、約44㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.9万円1LDK42.25㎡10.9万円-1〜5-
2016年11月10.9万円1LDK42.25㎡10.9万円-1〜5-
2016年10月10.9万円1LDK42.25㎡10.9万円-1〜5-
2015年8月10.3万円2DK42.25㎡10.3万円-1〜5
2015年7月11.6万円2DK44.24㎡11.6万円11.6万円6〜10
2013年12月10.7万円2DK44.24㎡10.7万円10.7万円6〜10
2013年11月10.8万円2DK44.24㎡21.6万円10.8万円6〜10
2013年9月10.0万円2DK42.53㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両国サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
44.24㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
44.24㎡ / -
4階10.0万円〜11.0万円
42.25㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
44.24㎡ / 南
5階10.7万円〜11.9万円
44.24㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
44.24㎡ / 南
6階10.8万円〜11.9万円
44.24㎡ / 南
7階10.9万円〜12.0万円
44.24㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
44.24㎡ / 南
8階10.6万円〜11.8万円
44.24㎡ / -
9階11.0万円〜12.1万円
44.24㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
44.24㎡ / 南
10階11.0万円〜12.2万円
44.24㎡ / 南
11階11.1万円〜12.2万円
44.24㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

両国サンハイツの基本情報

東京都墨田区両国4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称両国サンハイツ(リョウゴクサンハイツ)管理会社新日本管財
住所東京都 墨田区 両国4丁目38-12管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員常駐
築年数1978年6月管理費1㎡あたり267円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建11階建間取り1R、1SLDK、2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩2分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩5分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三建不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 本所支店 (73 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (94 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (143 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (145 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • りそな銀行 本所支店 (153 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
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    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
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    • ファミリーマート 両国四丁目店 (216 m)
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    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (597 m)
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    • のびのび保育園 (585 m)
    • 立川保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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