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ソフィア音羽

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,410万円 〜 5,980万円
7階、2LDK、約66㎡の場合

住所
東京都文京区音羽2丁目5-11
交通
築年数
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション護国寺第5

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目11-22
  • 1件 売出し中

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アベニュー音羽

アベニュー音羽

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目2-2
  • 売出し中

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トーカングランドマンション音羽

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-6
  • 売出し中

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エスコート音羽

エスコート音羽

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽2丁目1-16
  • 売出し中

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ベルテ音羽台

ベルテ音羽台

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目3-20
  • 売出し中

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グランスイート文京音羽ウエスタージュ

グランスイート文京音羽ウエスタージュ

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・目白台

メゾン・ド・目白台

  • 東京メトロ有楽町線「東池袋駅」
  • 東京都文京区目白台3丁目26-7
  • 2件 売出し中

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グランスイート文京音羽イースタージュ

グランスイート文京音羽イースタージュ

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目16-12
  • 売出し中

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シティハウス文京護国寺

シティハウス文京護国寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目9-7
  • 1件 売出し中

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ザレジデンスオブトーキョーY11

ザレジデンスオブトーキョーY11

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目18-3
  • 2件 売出し中

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中銀音羽マンシオン

中銀音羽マンシオン

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区音羽1丁目17-16
  • 1件 売出し中

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音羽パークホームズ

音羽パークホームズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚2丁目14-5
  • 売出し中

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ソフィア音羽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.9% 高い↑
文京区の平均より14.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,410万円 〜 5,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4867位
文京区
1291棟中 341位
音羽
51棟中 7位
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の売買価格相場

  • ソフィア音羽の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ソフィア音羽の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,940万円〜5,460万円対前年同月比5,410万円〜5,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソフィア音羽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)南東-
2017年9月6,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)南東-
2017年8月6,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)南東-
2017年7月6,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)南東-
2017年6月6,180万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)南東-

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ソフィア音羽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…7階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
21.5万円 〜 26.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月20.5万円2LDK58.03㎡41.0万円20.5万円1〜5
2017年8月19.0万円2LDK58.03㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年6月20.5万円2LDK58.03㎡41.0万円20.5万円1〜5
2017年6月20.5万円2LDK58.03㎡41.0万円20.5万円11〜15北東
2017年6月19.0万円2LDK58.03㎡38.0万円19.0万円1〜5
2017年5月19.0万円2LDK58.03㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2017年4月19.0万円2LDK58.03㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2017年3月19.0万円2LDK58.03㎡38.0万円19.0万円1〜5北東
2016年9月19.0万円2LDK60.82㎡38.0万円19.0万円11〜15-
2016年8月19.0万円2LDK60.82㎡38.0万円19.0万円11〜15南西
2016年7月20.0万円2LDK60.82㎡40.0万円20.0万円11〜15南西
2016年6月20.0万円2LDK60.82㎡40.0万円20.0万円11〜15南西
2016年5月20.0万円2LDK60.82㎡40.0万円20.0万円11〜15南西
2016年5月21.0万円2LDK60.82㎡42.0万円21.0万円11〜15南西
2016年4月21.0万円2LDK60.82㎡42.0万円21.0万円11〜15西
2014年12月19.8万円2LDK58.03㎡39.6万円19.8万円6〜10北東
2014年12月22.0万円2LDK66.91㎡44.0万円22.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア音羽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万円〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万円〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万円〜27.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.4万円〜19.2万円
58.03㎡ / 北
2階22.3万円〜24.7万円
66.91㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
73.3㎡ / -
3階22.4万円〜24.8万円
66.91㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
73.3㎡ / -
4階22.6万円〜24.9万円
66.91㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
73.3㎡ / -
5階18.2万円〜20.1万円
58.03㎡ / 北
24.8万円〜27.5万円
73.3㎡ / -
6階20.7万円〜22.9万円
60.82㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
73.3㎡ / -
7階
8階20.9万円〜23.1万円
60.82㎡ / -
25.2万円〜27.9万円
73.3㎡ / -
9階23.1万円〜25.6万円
66.91㎡ / -
25.4万円〜28.0万円
73.3㎡ / -
10階20.6万円〜22.8万円
60.82㎡ / 西
21.1万円〜23.4万円
60.82㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
73.3㎡ / -
11階23.5万円〜26.0万円
66.91㎡ / 南東
25.6万円〜28.3万円
73.3㎡ / -
12階21.4万円〜23.7万円
60.82㎡ / 南西
25.7万円〜28.4万円
73.3㎡ / -
13階23.6万円〜26.1万円
66.91㎡ / -
25.2万円〜27.9万円
73.3㎡ / 西
14階21.7万円〜23.9万円
60.82㎡ / 南西
26.0万円〜28.7万円
73.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ソフィア音羽の基本情報

東京都文京区音羽2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィア音羽(ソフィアオトワ)管理会社エヌアイコミュニティ
住所東京都 文京区 音羽2丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒112-0013管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主双日都市開発バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 護国寺駅前 (45 m)
    • ファミリーマート音羽二丁目 共同出張所(イーネットATM) (83 m)
    • ファミリーマート護国寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • ファミリーマート音羽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (472 m)
    • 三井住友銀行 音羽出張所【ATM】 (492 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (744 m)
    • 朝日信用金庫大塚支店 (799 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
  • 公園10件
    • 音羽児童遊園 (486 m)
    • 雑司が谷一丁目児童遊園 (624 m)
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    • 東池袋五丁目かしの実児童遊園 (808 m)
    • 大塚窪町公園 (820 m)
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    • 新江戸川公園 (847 m)
    • 高田第二公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 音羽二丁目店 (89 m)
    • ファミリーマート 護国寺駅前店 (103 m)
    • セブンイレブン 文京音羽1丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 音羽一丁目店 (372 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (485 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (605 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (631 m)
    • セブンイレブン 新大塚駅前店 (737 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (113 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (518 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (529 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (535 m)
    • コープみらい 目白台店 (536 m)
    • ミニコープ目白台店 (537 m)
    • マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (706 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (765 m)
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    • スーパージャンボ 大塚店 (780 m)
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    • 私立日本大学豊山高校 (207 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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