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両国オリハラダイヤモンドマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,060万 〜 6,360万円
5階、2LDK、約98㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,060万円 〜 6,360万円5階, 2LDK, 約98㎡の例
売買履歴322024年03月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

2109人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区緑1丁目2-4
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩4分
築年月
1988年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 両国オリハラダイヤモンドマンション
  • 両国オリハラダイヤモンドマンションのエントランス
  • 両国オリハラダイヤモンドマンションの看板
  • 両国オリハラダイヤモンドマンションの外観

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両国オリハラダイヤモンドマンションの基本情報

両国オリハラダイヤモンドマンションは、丸善建設によって1988年05月に竣工された総戸数10戸の10階建マンションです。施工は丸善建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約103㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,576万~6,504万円、参考相場単価は61万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウゴクオリハラダイヤモンドマンション管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 墨田区 緑1丁目2-4管理形態-
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり322円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩4分
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩6分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場-
施工会社丸善建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区緑1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。森下駅から徒歩6分、両国駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 本所支店 (151 m)
    • 三菱UFJ銀行本所支店 (164 m)
    • サンクス菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (231 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (254 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (280 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (292 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 東信用組合 本所支店 (437 m)
    • 江東信用組合 森下支店 (458 m)
  • 公園10件
    • 緑児童遊園 (203 m)
    • 両国公園 (218 m)
    • とちのき児童遊園 (294 m)
    • 両国第一児童遊園 (343 m)
    • 五間堀公園 (369 m)
    • 千歳公園 (375 m)
    • 緑町公園 (459 m)
    • 六間堀児童遊園 (479 m)
    • 立川第二児童遊園 (519 m)
    • 中和公園 (555 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 墨田緑一丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 墨田両国4丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 墨田千歳店 (318 m)
    • ローソン H墨田千歳三丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (338 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (433 m)
    • ローソン・スリーエフ 江東森下二丁目店 (448 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (182 m)
    • 生鮮マルシェ (412 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (419 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (428 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (435 m)
    • ライフ 菊川店 (467 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (615 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (654 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (662 m)
    • まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立両国小学校 (285 m)
    • 墨田区役所 立川児童館 (286 m)
    • 墨田区立緑小学校 (316 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (319 m)
    • ステラキッズ (463 m)
    • 墨田区立中和小学校 (510 m)
    • 日本大学第一中学・高等学校 (515 m)
    • 墨田区立両国中学校 (545 m)
    • 文化学院 (566 m)
    • スマイル江東 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • みどり高齢者支援総合センター (286 m)
    • みどり高齢者みまもり相談室 (288 m)
    • 立川集会所 (298 m)
    • 水道局墨田営業所 (342 m)
    • 千歳集会所 (354 m)
    • 緑図書館 (393 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (463 m)
    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (472 m)
    • 緑出張所 (472 m)
    • 両国シティコア (503 m)
  • 病院/医療10件
    • 相生産婦人科医院 (84 m)
    • 海老塚医院 (85 m)
    • 北条歯科医院 (148 m)
    • 谷眼科医院 (155 m)
    • 医療法人社団さわやか済世 健診プラザ両国 (192 m)
    • みどり整形外科クリニック (193 m)
    • 両国キッズクリニック (200 m)
    • 両国耳鼻咽喉科 (200 m)
    • 東京シティクリニック両国 (200 m)
    • 唐澤医院 (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 両国すきっぷ保育園 (206 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (267 m)
    • オウトピア保育園 (280 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (288 m)
    • 立川保育園 (292 m)
    • のびのび保育園 (316 m)
    • こひつじ保育園 (435 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (452 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (498 m)
    • わらべみどり保育園 (605 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

両国オリハラダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,576万~6,504万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 63万円
坪単価
201万円 〜 208万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より18.6% 低い↓
東京都の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約98㎡のお部屋の場合
6,060万 〜 6,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23326位
墨田区
1195棟中 862位
105棟中 95位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 両国オリハラダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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両国オリハラダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,300万〜6,610万円対前年同月比6,060万〜6,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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両国オリハラダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜7,280万円です。専有面積は約75㎡〜約103㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,280万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約70万円 (約231万円)
2024年2月7,280万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約70万円 (約231万円)
2024年1月6,980万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約67万円 (約221万円)-
2024年1月7,280万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約70万円 (約231万円)
2024年1月4,800万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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両国オリハラダイヤモンドマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

両国オリハラダイヤモンドマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グレイス両国2024年3月14.0万円3DK14.0万円14.0万円
両国パークファミリア2024年3月17.0万円3LDK17.0万円17.0万円
スカイコートパレス両国弐番館2024年1月9.0万円1K9.0万円9.0万円
マイキャッスル両国エクセレントステージ2020年9月22.8万円1LDK45.6万円22.8万円
ザパークハウス両国2017年5月17.5万円2LDK17.5万円17.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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