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パークノヴァ両国緑

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万円 〜 3,800万円
6階、3DK、約64㎡の場合

住所
東京都墨田区緑3丁目12-6
交通
築年数
1990年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークノヴァ両国緑
  • パークノヴァ両国緑のエントランス
  • パークノヴァ両国緑の看板
  • パークノヴァ両国緑の外観

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  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
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菊川ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
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菊川サニーハイツ

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 1件 売出し中

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プレスタイル菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
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ファーストプレイス菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
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  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 3件 売出し中

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パークノヴァ両国緑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.7% 低い↓
墨田区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
3,440万円 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 17731位
墨田区
1111棟中 587位
99棟中 71位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークノヴァ両国緑の相場

    ㎡単価
    55.3万円
    坪単価
    182.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークノヴァ両国緑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)
2017年6月2,480万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)
2017年4月4,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)
2017年3月4,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)
2017年2月4,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.32㎡詳細はこちら
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パークノヴァ両国緑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…6階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.8万円1DK34.3㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年1月8.8万円1DK34.3㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年12月8.8万円1DK34.3㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年12月8.8万円1DK34.3㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年11月8.8万円1DK34.3㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年11月8.8万円1DK34.3㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2016年10月8.8万円1DK34.3㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2015年10月14.8万円3LDK66.19㎡14.8万円14.8万円1〜5
2015年9月14.8万円3LDK66.19㎡14.8万円14.8万円1〜5
2015年5月14.3万円3DK63.64㎡14.3万円14.3万円6〜10
2014年11月8.3万円1DK34.3㎡8.3万円8.3万円1〜5
2014年10月8.8万円1DK34.3㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ両国緑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万円〜8.6万円
34.3㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
63.64㎡ / 南
3階
4階7.8万円〜8.6万円
34.3㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
66.19㎡ / 南
5階15.6万円〜17.3万円
64.58㎡ / 南
6階15.7万円〜17.4万円
64.58㎡ / 南
7階16.0万円〜17.6万円
65.32㎡ / 南
8階8.0万円〜8.8万円
34.3㎡ / 東
15.6万円〜17.3万円
63.64㎡ / 南
9階8.2万円〜9.1万円
34.3㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
63.64㎡ / 南
10階8.1万円〜8.9万円
34.3㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

パークノヴァ両国緑の基本情報

東京都墨田区緑3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークノヴァ両国緑(パークノヴァリョウゴクミドリ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 墨田区 緑3丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒130-0021管理員巡回
築年数1990年9月管理費1㎡あたり303円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建11階建間取り1K、1DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東信用組合 本所支店 (213 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (354 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
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    • ローソン 緑四丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (346 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (354 m)
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    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (413 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (447 m)
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    • ライフ 菊川店 (553 m)
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    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (418 m)
    • すみだ子どもサロン (425 m)
    • すみだ子どもサロン (425 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (434 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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