ストークハイム緑町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
5階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 5階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区緑4丁目1-3
- 交通
- 都営新宿線「菊川駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ストークハイム緑町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークハイムミドリマチ | 管理会社 | アドバンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 緑4丁目1-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和建物販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区緑4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩7分、アクセス良好です。森下駅から徒歩13分、両国駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- 東信用組合 本所支店 (380 m)
- ミニストップ元加賀 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- 東京シティ信用金庫菊川支店 (471 m)
- スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
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- 朝日信用金庫立川支店 (679 m)
- 公園10件
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- 菊川公園 (265 m)
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- つくし児童遊園 (414 m)
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- ファミリーマート 本所立川三丁目店 (150 m)
- ローソン 緑四丁目店 (211 m)
- セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 立川四丁目店 (307 m)
- ミニストップ 緑2丁目店 (426 m)
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- スーパー10件
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- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (279 m)
- マルエツ 両国亀沢店 (398 m)
- ライフ 菊川店 (447 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (463 m)
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- miniピアゴ亀沢4丁目店 (531 m)
- 肉のハナマサ 住吉店 (572 m)
- 生鮮マルシェ (609 m)
- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (625 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立両国高校附属中学校 (410 m)
- 墨田区立中和小学校 (418 m)
- 墨田区立緑小学校 (438 m)
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- 日本スクールオブビジネス21 (700 m)
- 公共施設/機関10件
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- 墨田区立みどりコミュニティセンター (258 m)
- 緑出張所 (258 m)
- 本所警察署 菊川二丁目交番 (319 m)
- すみだ障害者就労支援総合センター (331 m)
- 本所警察署 江東橋交番 (334 m)
- 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (361 m)
- みどり高齢者みまもり相談室 (417 m)
- みどり高齢者支援総合センター (419 m)
- 病院/医療10件
- ヨウコー錦糸町 (52 m)
- らいふ十人会 (80 m)
- GENKINEXT錦糸町 (141 m)
- くにまつ歯科医院 (145 m)
- 松本医院 (146 m)
- このまち両国こころ訪問介護ステーション (164 m)
- 大屋歯科医院 (214 m)
- あいけあすみだ (219 m)
- いなとみ歯科 (235 m)
- ライフクリニック (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立菊川幼稚園 (195 m)
- わらべみどり保育園 (233 m)
- チェリッシュあおぞら保育園 (352 m)
- 江東橋保育園 (356 m)
- オウトピア保育園 (425 m)
- 墨田みどり保育園分園 (441 m)
- 墨田みどり保育園 (460 m)
- すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (465 m)
- すみだ中和こころ保育園 (477 m)
- 墨田区立緑幼稚園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークハイム緑町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークハイム緑町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,729万～3,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より30.0% 低い↓ 東京都の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ストークハイム緑町の相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.4万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ストークハイム緑町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークハイム緑町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,980万円です。専有面積は約52㎡〜約71㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して-26.38％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。以前の期間と比較して＋100.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストークハイム緑町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,994万円 | 56.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,853.3万円 | 60.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,866.7万円 | 33.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,033.3万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,970.7万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,638.9万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,836.6万円 | 52.3万円 |
ストークハイム緑町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストークハイム緑町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ストークハイム緑町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージグランデ菊川 | 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | 9.4万円 | 18.8万円 |
| レアライズ錦糸町 | 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | - | 8.2万円 |
| ソルフィエスタ両国 | 2020年6月 | 15.8万円 | 2LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| 中銀両国マンシオン | 2020年1月 | 7.0万円 | 1LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| シュロス錦糸町 | 2015年6月 | 11.0万円 | 3DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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