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緑マンション

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,470万円
4階、2LDK、約47㎡の場合

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住所
東京都墨田区緑4丁目38-3
交通
築年月
1981年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 緑マンション
  • 緑マンションのエントランス
  • 緑マンションの看板
  • 緑マンションの外観

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アプレシティ両国

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

1件 売出し中

エステムプラザ両国北斎通り

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都営大江戸線(環状部)
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東京都墨田区両国4丁目34-13

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メインステージ両国駅前

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都営大江戸線(環状部)
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東京都墨田区緑1丁目18-3

3件 売出し中

ライオンズマンション両国第2

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都営大江戸線(環状部)
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東京都墨田区亀沢1丁目20-7

売出し中

緑マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より13.1% 低い↓
東京都の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20046位
墨田区
1074棟中 689位
94棟中 79位
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の売買価格相場

  • 緑マンションの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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緑マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比2,230万〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

緑マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)西-
2013年6月1,899万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-

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緑マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,400円

例えば…4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3DK47.53㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3DK47.53㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2015年11月11.0万円3DK47.53㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2015年2月6.0万円1R16.41㎡6.0万円6.0万円1〜5
2014年12月6.5万円1R16.41㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.6万〜4万円
16.41㎡ / 北
11万〜12.2万円
47.53㎡ / 西
4階11.1万〜12.3万円
47.53㎡ / 西
5階11.2万〜12.3万円
47.53㎡ / 西
6階11.5万〜12.7万円
47.53㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

緑マンションの基本情報

東京都墨田区緑4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミドリマンション管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 緑4丁目38-3管理形態-
郵便番号〒130-0021管理員-
築年月1981年6月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社江福建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (178 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 東信用組合 本所支店 (388 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (444 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (496 m)
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    • きくはな児童遊園 (408 m)
    • さざんか児童遊園 (441 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (442 m)
    • 立川第二児童遊園 (509 m)
    • 大横川親水公園 (509 m)
    • 緑町公園 (528 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 緑3丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (204 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (314 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (359 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (384 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (174 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (184 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (274 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (288 m)
    • アジアヤオショウ (400 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (492 m)
    • Tマート錦糸町店 (518 m)
    • 生鮮マルシェ (525 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (558 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (564 m)
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    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (483 m)
    • 東京IT会計専門学校 (483 m)
    • 学校法人立志舎 (496 m)
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    • 墨田区立菊川小学校 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ障害者就労支援総合センター (148 m)
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    • 亀沢4丁目町会会館 (282 m)
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    • すみだ子どもサロン (219 m)
    • すみだ子どもサロン (219 m)
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    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (260 m)
    • 墨田みどり保育園 (263 m)
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    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (396 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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