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緑マンション

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
4階、2LDK、約47㎡の場合

住所
東京都墨田区緑4丁目38-3
交通
築年数
1981年6月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 緑マンション
  • 緑マンションのエントランス
  • 緑マンションの看板
  • 緑マンションの外観

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  • 東京都墨田区緑1丁目28-11
  • 売出し中

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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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  • 東京都墨田区両国4丁目34-13
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  • 東京都墨田区亀沢1丁目27-6
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  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区緑1丁目20-12
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  • 東京都墨田区石原1丁目15-1
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緑マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.6% 低い↓
墨田区の平均より11.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 19414位
墨田区
1112棟中 655位
99棟中 75位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 緑マンションの相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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緑マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,490万円〜2,760万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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緑マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約115万円)西-
2013年6月1,899万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-

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緑マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3DK47.53㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年2月11.0万円3DK47.53㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2015年11月11.0万円3DK47.53㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2015年2月6.0万円1R16.41㎡6.0万円6.0万円1〜5
2014年12月6.5万円1R16.41㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.6万円〜4.0万円
16.41㎡ / 北
11.1万円〜12.3万円
47.53㎡ / 西
4階11.2万円〜12.3万円
47.53㎡ / 西
5階11.2万円〜12.4万円
47.53㎡ / 西
6階11.6万円〜12.8万円
47.53㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

緑マンションの基本情報

東京都墨田区緑4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称緑マンション(ミドリマンション)管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 緑4丁目38-3管理形態-
郵便番号〒130-0021管理員-
築年数1981年6月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主江福建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (178 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 東信用組合 本所支店 (388 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (444 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (496 m)
  • 公園10件
    • つくし児童遊園 (160 m)
    • どんぐり児童遊園 (222 m)
    • ささのは児童遊園 (318 m)
    • 日進公園 (343 m)
    • きくはな児童遊園 (408 m)
    • さざんか児童遊園 (441 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (442 m)
    • 立川第二児童遊園 (509 m)
    • 大横川親水公園 (509 m)
    • 緑町公園 (528 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 緑3丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (204 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (314 m)
    • ミニストップ 緑2丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (359 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (384 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (174 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (184 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (274 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (288 m)
    • アジアヤオショウ (400 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (492 m)
    • Tマート錦糸町店 (518 m)
    • 生鮮マルシェ (525 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (558 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (564 m)
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    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (483 m)
    • 東京IT会計専門学校 (483 m)
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    • 墨田区立菊川小学校 (520 m)
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    • すみだ障害者就労支援総合センター (148 m)
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    • 亀沢4丁目町会会館 (282 m)
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    • 墨田区立みどりコミュニティセンター (384 m)
  • 病院/医療10件
    • デイホームゆりの木錦糸町 (23 m)
    • おおきなき墨田 (23 m)
    • 原接骨院鍼灸院 (78 m)
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    • いなとみ歯科 (148 m)
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    • おかやす歯科医院 (179 m)
    • ケア21たのしいデイりょうごく (221 m)
    • 訪問看護ステーションMARU (291 m)
    • くにまつ歯科医院 (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東橋保育園 (111 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (201 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (209 m)
    • すみだ子どもサロン (219 m)
    • すみだ子どもサロン (219 m)
    • わらべみどり保育園 (234 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (260 m)
    • 墨田みどり保育園 (263 m)
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    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (396 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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