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マンション下目黒苑

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万円 〜 3,710万円
5階、2LDK、約51㎡の場合

住所
東京都目黒区下目黒1丁目3-20
交通
築年数
1973年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

マンション下目黒苑の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 10件 売出し中

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パークタワー目黒

パークタワー目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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グリーンビュー白金

グリーンビュー白金

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
  • 5件 売出し中

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クレール目黒

クレール目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-41
  • 売出し中

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フラワーヒル目黒

フラワーヒル目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 2件 売出し中

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目黒西口マンション1号館

目黒西口マンション1号館

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目24-13
  • 売出し中

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セザール目黒

セザール目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ドミー目黒

ドミー目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営三田線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 10件 売出し中

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ベルグリーン目黒

ベルグリーン目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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目黒プラザ

目黒プラザ

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 6件 売出し中

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サンウッド目黒

サンウッド目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-28
  • 売出し中

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マンション下目黒苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.7% 高い↑
目黒区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,360万円 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9884位
目黒区
1081棟中 589位
下目黒
109棟中 66位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • マンション下目黒苑の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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マンション下目黒苑の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,310万円〜3,650万円対前年同月比3,360万円〜3,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション下目黒苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)西-
2017年10月3,480万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)西-
2017年9月4,480万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)-
2017年8月4,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)西-
2017年7月4,480万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション下目黒苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.5万円2LDK49.17㎡15.5万円-6〜10-
2016年10月15.5万円2LDK49.17㎡15.5万円-6〜10-
2016年10月15.5万円2LDK49.17㎡15.5万円-6〜10-
2016年6月10.8万円1K39.93㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年5月10.8万円1K39.93㎡10.8万円10.8万円1〜5南西
2016年5月11.8万円1K39.93㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年4月11.8万円1K39.93㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2016年3月11.8万円1K39.93㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2014年9月13.0万円1LDK45.68㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション下目黒苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万円〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.6万円〜12.8万円
41.44㎡ / -
4階
5階11.3万円〜12.5万円
39.93㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
51.23㎡ / 西
16.5万円〜18.2万円
56.89㎡ / 南
6階13.3万円〜14.7万円
45.68㎡ / 南
14.6万円〜16.2万円
51.23㎡ / 南西
7階14.3万円〜15.8万円
51.23㎡ / 西
8階14.1万円〜15.6万円
49.17㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
80.94㎡ / 西
9階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

マンション下目黒苑の基本情報

東京都目黒区下目黒1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩5分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンションシモメグロエン管理会社朝日管理
住所東京都 目黒区 下目黒1丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年数1973年2月管理費1㎡あたり233円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建9階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主朝日建物バイク置き場-
施工会社三平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 東京南ローンプラザ (145 m)
    • 三井住友銀行 目黒支店 (147 m)
    • 中央労働金庫 目黒支店 (153 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (163 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (184 m)
    • ファミリーマート目黒駅北 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (265 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (268 m)
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    • マルエツ 目黒店 (401 m)
    • まいばすけっと上大崎2丁目店 (435 m)
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    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (848 m)
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    • 私立日出高校 (182 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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