マンション雅叙苑(1〜5号館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,770万 〜 5,010万円
8階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,770万円 〜 5,010万円 | 8階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 180件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 55万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 8階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1992人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒1丁目8
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1970年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション雅叙苑(1〜5号館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションガジョエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒1丁目8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年9月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 395戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜26,800円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数395戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩8分、アクセス良好です。目黒駅から徒歩10分、五反田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (265 m)
- 芝信用金庫不動前支店 (290 m)
- ファミリーマート五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
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- 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (400 m)
- 三菱UFJ銀行目黒支店 (403 m)
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- みずほ銀行目黒支店 (443 m)
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- ファミリーマート アルコスクエア店 (201 m)
- ファミリーマート 佐野久下目黒店 (211 m)
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- セブンイレブン 目黒行人坂店 (384 m)
- ファミリーマート アトレ目黒店 (412 m)
- ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (416 m)
- ファミリーマート 不動前店 (431 m)
- セブンイレブン 不動前駅東店 (431 m)
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- プレッセ 目黒店 (406 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (428 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (436 m)
- マルエツプチ 不動前店 (447 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (447 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (501 m)
- 目黒 東急ストア (623 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (629 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (69 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (87 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (126 m)
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- アプリ児童デイサービス不動前 (214 m)
- ドレスメーカー学院 (235 m)
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- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (547 m)
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- 国際高等バレエ学校 (626 m)
- 公共施設/機関10件
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- 大崎警察署 西五反田交番 (239 m)
- 大崎第一地域センター (239 m)
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- コロンビア共和国大使館 (377 m)
- 品川労働基準監督署 (380 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (386 m)
- タイ王国大使館 (485 m)
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (501 m)
- 病院/医療10件
- 東京こうクリニック (127 m)
- 雅叙苑クリニック (198 m)
- たなか歯科医院 (243 m)
- 品川区 西五反田在宅介護支援センター (250 m)
- ソフィア訪問看護ステーション不動前 (255 m)
- やまざきクリニック (256 m)
- アルコクリニック (278 m)
- 西五反田高齢者等複合施設 (283 m)
- わたなべクリニック (296 m)
- めぐろ皮膚科クリニック (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン品川上大崎 (129 m)
- アスク不動前保育園 (299 m)
- おうち保育園 かみおおさき (352 m)
- まなびの森保育園目黒 (364 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (378 m)
- 西五反田保育園 (391 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (414 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (435 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (443 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (446 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション雅叙苑(1〜5号館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション雅叙苑(1〜5号館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,690万～1億6,409万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より12.6% 低い↓ 東京都の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 4,770万 〜 5,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション雅叙苑(1〜5号館)の相場
- ㎡単価
- 86.7万円
- 坪単価
- 286.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション雅叙苑(1〜5号館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,780万〜5,020万円対前年同月比↓ | 4,770万〜5,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション雅叙苑(1〜5号館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜1億3,400万円です。専有面積は約31㎡〜約157㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約106万円 (約352万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 1億1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 1億1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で180件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.42％下落しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.5万円となっております。以前の期間と比較して＋52.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション雅叙苑(1〜5号館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,901.3万円 | 76.2万円 |
| 4階〜6階 | 7,323.6万円 | 93.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,680.3万円 | 89万円 |
| 10階〜12階 | 5,297.8万円 | 80.5万円 |
| 13階〜15階 | 4,159.9万円 | 74.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,180.8万円 | 92.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,522.1万円 | 89.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,481万円 | 97.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,113万円 | 75.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,219.6万円 | 65.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,200万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,365.8万円 | 87万円 |
| 東 | 3,366万円 | 78.6万円 |
| 西 | 2,433.3万円 | 61.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,266万円 | 94.1万円 |
マンション雅叙苑(1〜5号館)の売却のご相談
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マンション雅叙苑(1〜5号館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15.5万円 | 1LDK | 44.3㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 15.0万円 | ワンルーム | 40.67㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 55.0万円 | 2LDK | 125.81㎡ | 110.0万円 | 55.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年5月 | 55.0万円 | 2LDK | 125.81㎡ | 110.0万円 | 55.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2019年11月 | 16.0万円 | 2K | 33.31㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション雅叙苑(1〜5号館)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.8万〜21.8万円 56.76㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 17万〜17.8万円 44.3㎡ / 南 | 31.4万〜33万円 81.83㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.3万〜16万円 40.67㎡ / - | 42.5万〜44.7万円 110.31㎡ / 南 | 30.6万〜32.1万円 80.95㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15.2万〜16万円 40.07㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 51.42㎡ / 南西 | 29.9万〜31.4万円 77.2㎡ / 南 | 40.1万〜42.1万円 106.13㎡ / - |
| 5階 | 15万〜15.8万円 40.67㎡ / 東 | 20.5万〜21.5万円 52.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 20.9万〜21.9万円 53.39㎡ / 南 | 40.7万〜42.8万円 106.13㎡ / 南西 | 40.5万〜42.5万円 106.13㎡ / - | |
| 7階 | 23万〜24.2万円 58.62㎡ / 南 | 43.4万〜45.6万円 110.31㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 41.05㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 53.39㎡ / - | 43.4万〜45.6万円 112.49㎡ / - | |
| 9階 | 20.4万〜21.4万円 52.75㎡ / - | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | 15.5万〜16.3万円 41.74㎡ / 北東 | 30.1万〜31.6万円 76.63㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 22.1万〜23.2万円 55.98㎡ / 南西 | 28.7万〜30.1万円 76.78㎡ / 北東 | 63.7万〜66.9万円 157.98㎡ / 南 | |
| 13階 | 20.4万〜21.4万円 51.38㎡ / 南西 | 23.5万〜24.6万円 58.01㎡ / 南 | 47万〜49.3万円 116.04㎡ / 南 | |
| 14階 | 21.8万〜22.9万円 53.72㎡ / 南 | 31.2万〜32.7万円 76.63㎡ / 南 | 30.6万〜32.1万円 76.63㎡ / 南西 | |
| 15階 | 21.5万〜22.6万円 53.72㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 53.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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