アトラス音羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,780万 〜 6,070万円
7階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,780万円 〜 6,070万円 | 7階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 27.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区音羽2丁目10-7
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩1分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アトラス音羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | アトラスオトワ | 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 音羽2丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり282円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 旭化成ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区音羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大塚駅から徒歩10分、茗荷谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 護国寺駅 共同出張所 (114 m)
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- ファミリーマート 文京目白台三丁目店 (390 m)
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- ファミリーマート 音羽一丁目店 (479 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (502 m)
- ローソン 文京音羽一丁目店 (574 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 新大塚駅前店 (642 m)
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- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (107 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (437 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (614 m)
- ミニコープ目白台店 (618 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (623 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (710 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (711 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (818 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (871 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本大学豊山高校 (164 m)
- 筑波大学附属視覚特別支援学校 (259 m)
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- 国立お茶の水女子大学 (433 m)
- お茶の水女子大学 (447 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦中学校 (451 m)
- 私立東邦音楽大学附属東邦高校 (451 m)
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- お茶の水女子大学 総務チーム (466 m)
- 公共施設/機関10件
- 大塚警察署 護国寺前交番 (66 m)
- 大塚警察署 (333 m)
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- お茶の水女子大学附属図書館 (434 m)
- 東邦音楽短期大学図書館 (463 m)
- 目白台交流館 (507 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚分室 (566 m)
- 大塚警察署 大塚六丁目交番 (573 m)
- 大塚公園集会所 (581 m)
- 高齢者あんしん相談センター大塚 (582 m)
- 病院/医療10件
- ミューズ矯正歯科 (96 m)
- ホワイトエッセンス護国寺 (96 m)
- ほしの歯科 (135 m)
- 佐久間歯科医院 (199 m)
- 友成第二医院 (208 m)
- 吉村小児科 (350 m)
- 山口歯科医院 (402 m)
- 音羽ファミリー歯科 (426 m)
- なかまち歯科クリニック (439 m)
- 小石川東京病院 (455 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 音羽幼稚園 (84 m)
- 文京区立青柳幼稚園 (249 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (426 m)
- 同仁美登里幼稚園 (436 m)
- 同仁美登里保育園 (448 m)
- 八千代保育園 (504 m)
- キッズルーム目白台 (510 m)
- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (510 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (518 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アトラス音羽の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アトラス音羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,542万～1億1,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より23.3% 高い↑ 東京都の平均より56.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 5,780万 〜 6,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アトラス音羽の相場
- ㎡単価
- 119.5万円
- 坪単価
- 395.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アトラス音羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,720万〜6,010万円対前年同月比↑ | 5,780万〜6,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アトラス音羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜1億5,600万円です。専有面積は約38㎡〜約94㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億3,900万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約147万円 (約488万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1億3,900万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約147万円 (約488万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1億4,900万円 | 11〜15 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約158万円 (約524万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約132万円 (約439万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約132万円 (約439万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247万円となっております。以前の期間と比較して-7.44％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は467.3万円となっております。以前の期間と比較して＋49.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アトラス音羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,637.5万円 | 77.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,237.7万円 | 89.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,147.1万円 | 88.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,536.7万円 | 83.1万円 |
| 13階〜14階 | 9,017.7万円 | 130.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,489.1万円 | 83.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,267万円 | 86.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億4,916.7万円 | 157.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,632.5万円 | 108.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,725万円 | 79.5万円 |
アトラス音羽の売却のご相談
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アトラス音羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 14.0万円 | 1DK | 38.51㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 14.0万円 | 1DK | 38.51㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 14.9万円 | 1LDK | 43.06㎡ | - | 14.9万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年11月 | 14.0万円 | 1DK | 38.51㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 27.5万円 | 5LDK | 94.0㎡ | 55.0万円 | 55.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アトラス音羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 38.51㎡ / 南 | |||
| 2階 | 14.3万〜15万円 43.06㎡ / 北西 | 17.1万〜17.9万円 47.42㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 43.06㎡ / 北西 | 17.1万〜18万円 47.42㎡ / 南 | ||
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 43.06㎡ / 北西 | 17.2万〜18.1万円 47.42㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.5万〜15.3万円 43.06㎡ / 北西 | 17.3万〜18.2万円 47.42㎡ / 南 | ||
| 6階 | 18.3万〜19.2万円 47.42㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 47.42㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 14.3万〜15万円 43.06㎡ / 北 | |||
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 43.06㎡ / 北西 | 17.3万〜18.1万円 50.24㎡ / 北西 | ||
| 9階 | 14.3万〜15.1万円 38.51㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 50.24㎡ / - | ||
| 10階 | 14.4万〜15.1万円 38.51㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 50.24㎡ / 北西 | ||
| 11階 | 15万〜15.8万円 43.06㎡ / 北西 | 17.8万〜18.7万円 47.42㎡ / 南 | ||
| 12階 | 15.8万〜16.6万円 43.06㎡ / 北西 | 17.6万〜18.5万円 50.24㎡ / 北西 | ||
| 13階 | 15.2万〜15.9万円 43.06㎡ / 北西 | 18万〜18.9万円 47.42㎡ / 南 | ||
| 14階 | 15.3万〜16万円 43.06㎡ / 北東 | 17.8万〜18.7万円 50.24㎡ / 北西 | 38万〜39.9万円 94.85㎡ / 南東 |
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
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