ハイホーム目黒
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,950万 〜 4,150万円
5階、1K、約53㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,950万円 〜 4,150万円 | 5階, 1K, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 5階, 1K, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒2丁目1-22
- 交通
- JR山手線「目黒駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイホーム目黒の基本情報
建物・設備
名称 | ハイホームメグロ | 管理会社 | 東京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 下目黒2丁目1-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 角栄建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。不動前駅から徒歩12分、五反田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (238 m)
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- 目黒区 下目黒住区センター (104 m)
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- 病院/医療10件
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- レイデンタルクリニック (129 m)
- 目黒歯科クリニック (131 m)
- 花谷クリニック (141 m)
- ていひふ科医院 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アソシエ下目黒保育園 (38 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (105 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (216 m)
- 目黒保育園 (287 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (383 m)
- まなびの森保育園目黒 (386 m)
- ビーフェア目黒保育園 (386 m)
- 中目黒幼稚園 (453 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (456 m)
- さくらさくみらい目黒 (458 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,268万~5,522万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より26.8% 低い↓ 東京都の平均より4.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約53㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイホーム目黒の相場
- ㎡単価
- 72.6万円
- 坪単価
- 240万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイホーム目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ | 3,950万〜4,150万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜6,900万円です。専有面積は約45㎡〜約64㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,900万円 | 6〜10 | 1K | 約54㎡ (約16坪) | 約109万円 (約361万円) | 南 | - |
2024年1月 | 6,400万円 | 6〜10 | 1K | 約54㎡ (約16坪) | 約118万円 (約391万円) | 南 | - |
2023年12月 | 6,400万円 | 6〜10 | 1K | 約54㎡ (約16坪) | 約118万円 (約391万円) | 南 | - |
2023年11月 | 6,900万円 | 6〜10 | 1K | 約54㎡ (約16坪) | 約127万円 (約422万円) | 南 | - |
2022年3月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約120万円 (約396万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.86%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.5万円となっております。以前の期間と比較して+21.29%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.8万円となっております。以前の期間と比較して+53.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイホーム目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,370万円 | 62.5万円 |
3階〜4階 | 3,791.1万円 | 66.1万円 |
5階〜6階 | 3,916.7万円 | 64.8万円 |
7階〜8階 | 5,581.2万円 | 94.9万円 |
9階 | 5,487.5万円 | 101.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 6,240万円 | 115.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 6,240万円 | 115.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,676.9万円 | 81.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,742.2万円 | 81万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,848.6万円 | 84.7万円 |
西 | 3,600万円 | 79.9万円 |
ハイホーム目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイホーム目黒の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約53㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.5万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 14.0万円 | 1LDK | 45.03㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
2021年1月 | 14.0万円 | 1LDK | 45.03㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 45.03㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年11月 | 14.0万円 | 1LDK | 45.03㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年10月 | 14.0万円 | 1LDK | 45.03㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム目黒の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.2万〜17万円 53.9㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 64.47㎡ / - | |
2階 | 13.5万〜14.2万円 45.03㎡ / 西 | 17万〜17.9万円 53.9㎡ / 南 | |
3階 | 19.7万〜20.7万円 63.7㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 63.7㎡ / 南 | |
4階 | 13.7万〜14.3万円 45.03㎡ / 西 | ||
5階 | 20万〜21.1万円 63.7㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 53.9㎡ / 南 | |
6階 | 17.4万〜18.3万円 53.9㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 53.9㎡ / - | |
7階 | 14.3万〜15万円 45.03㎡ / 南西 | 17.5万〜18.3万円 53.9㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 64.47㎡ / 南 |
8階 | 17.6万〜18.4万円 53.9㎡ / 南 | 17.6万〜18.4万円 53.9㎡ / 南 | |
9階 | 17.6万〜18.5万円 53.9㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 53.9㎡ / - |
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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