下目黒シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
3階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 3階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年06月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒2丁目19-19
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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下目黒シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シモメグロシティハウス | 管理会社 | スルガコーポレーションコミュニティー事業部 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒2丁目19-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シティブレーン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。不動前駅から徒歩13分、五反田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 目黒保育園 (358 m)
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- 中目黒幼稚園 (404 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (407 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
下目黒シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
下目黒シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,562万～4,859万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より0.1% 低い↓ 東京都の平均より30.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
下目黒シティハウスの相場
- ㎡単価
- 99.1万円
- 坪単価
- 327.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
下目黒シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ | 4,540万〜4,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
下目黒シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜6,170万円です。専有面積は約46㎡〜約49㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約97万円 (約323万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 4,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約97万円 (約323万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 5,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約119万円 (約395万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 6,170万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約123万円 (約407万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
下目黒シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,484万円 | 111.6万円 |
| 2階 | 4,441.4万円 | 94.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,484万円 | 111.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,441.4万円 | 94.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,696.7万円 | 99.2万円 |
下目黒シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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下目黒シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
下目黒シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ヴィレ目黒 | 2024年4月 | 9.7万円 | 1K | - | 9.7万円 |
| リビオ目黒ザプレイス | 2024年4月 | 32.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
| ニュー目黒フラワーマンション | 2024年2月 | 15.0万円 | 1K | 30.0万円 | 15.0万円 |
| パークハウス目黒アーバンス | 2023年6月 | 18.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| マイキャッスル目黒2 | 2016年10月 | 18.0万円 | 2SLDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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