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ハイネス目黒

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,330万円
5階、2LDK、約51㎡の場合

住所
東京都目黒区下目黒2丁目8-2
交通
築年数
1979年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 4件 売出し中

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パークタワー目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
  • 売出し中

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グリーンビュー白金

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
  • 4件 売出し中

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フラワーヒル目黒

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 1件 売出し中

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目黒西口マンション1号館

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目24-13
  • 2件 売出し中

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ドミー目黒

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ヴェローナ目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目4-15
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 10件 売出し中

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ベルグリーン目黒

ベルグリーン目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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目黒プラザ

目黒プラザ

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 5件 売出し中

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マンション下目黒苑

マンション下目黒苑

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-20
  • 売出し中

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ハイネス目黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.9% 高い↑
目黒区の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14317位
目黒区
1134棟中 800位
下目黒
114棟中 81位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイネス目黒の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス目黒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,300万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年7月4,300万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年6月4,300万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約273万円)南西-
2017年5月4,300万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約273万円)南西-
2016年7月3,880万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約74万円 (約246万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.97㎡南西詳細はこちら

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ハイネス目黒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3DK51.97㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年5月16.5万円2DK52.0㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2017年4月16.5万円2DK52.0㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2017年4月16.0万円3DK51.97㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2017年3月16.5万円2DK52.0㎡33.0万円16.5万円1〜5西
2017年3月13.5万円1LDK42.75㎡27.0万円-6〜10
2017年3月16.0万円3DK51.97㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2017年2月16.0万円3DK51.97㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円2DK42.75㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年1月16.0万円3DK51.97㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年12月15.0万円2DK42.75㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年12月21.8万円3LDK81.99㎡43.6万円21.8万円1〜5-
2016年12月16.0万円3DK51.97㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年11月21.8万円3LDK81.99㎡43.6万円21.8万円1〜5-
2016年11月16.0万円3DK51.97㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年10月16.0万円3DK51.97㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2016年10月21.8万円3LDK81.99㎡43.6万円21.8万円1〜5南西
2016年10月23.0万円3LDK81.99㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2016年10月22.5万円3LDK81.99㎡45.0万円22.5万円1〜5-
2016年9月22.5万円3LDK81.99㎡45.0万円22.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス目黒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均24.1万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.3万円
54.72㎡ / -
2階15.3万円〜16.9万円
51.97㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
52.0㎡ / 西
24.1万円〜26.6万円
81.99㎡ / -
3階16.2万円〜17.9万円
54.86㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
51.97㎡ / 南東
16.6万円〜18.3万円
54.72㎡ / 南
4階12.0万円〜13.3万円
42.75㎡ / 北東
12.3万円〜13.7万円
42.75㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
51.97㎡ / 南西
5階12.1万円〜13.4万円
42.75㎡ / 北東
12.1万円〜13.4万円
42.75㎡ / 北西
24.5万円〜27.1万円
81.99㎡ / -
6階15.5万円〜17.1万円
51.72㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
42.75㎡ / 東
7階12.9万円〜14.2万円
42.75㎡ / -
12.2万円〜13.5万円
42.75㎡ / 北東
15.7万円〜17.3万円
51.97㎡ / -
24.1万円〜26.6万円
81.99㎡ / 東
8階12.3万円〜13.6万円
42.75㎡ / 北東
15.8万円〜17.5万円
51.97㎡ / 南西
15.8万円〜17.5万円
51.97㎡ / 南西
9階13.8万円〜15.3万円
45.52㎡ / -
25.2万円〜27.8万円
82.22㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ハイネス目黒の基本情報

東京都目黒区下目黒2丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネス目黒(ハイネスメグロ)管理会社ハイネス管理
住所東京都 目黒区 下目黒2丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年数1979年10月管理費1㎡あたり169円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
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    • 芝信用金庫不動前支店 (349 m)
    • 三井住友銀行 目黒支店 (356 m)
    • 三井住友銀行 東京南ローンプラザ (369 m)
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    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (219 m)
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    • ドレスメーカー学院 (282 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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