目黒コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,640万 〜 5,920万円
4階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,640万円 〜 5,920万円 | 4階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.6万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2082人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒3丁目24-14
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩13分
- 築年月
- 1963年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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目黒コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロコーポラス | 管理会社 | 光和 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒3丁目24-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1963年12月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 信販コーポラス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩13分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。不動前駅から徒歩14分、武蔵小山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 目黒三丁目店 (354 m)
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- セブンイレブン 目黒行人坂店 (501 m)
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- プレッセ 目黒店 (806 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (829 m)
- 不動前 東急ストア (865 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
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- 多摩大学目黒中学・高等学校 (170 m)
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- 私立多摩大学目黒高校 (213 m)
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- 目黒区 不動児童館 (462 m)
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- 目黒やすだ内科クリニック (106 m)
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- アースサポート目黒 (191 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- アソシエ目黒おおとり保育園 (95 m)
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- さくらさくみらい目黒 (270 m)
- 中目黒幼稚園 (361 m)
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- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (366 m)
- 田道保育園 (370 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (376 m)
- ビーフェア目黒保育園 (379 m)
- まなびの森保育園目黒 (386 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒コーポラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,623万～6,328万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,640万 〜 5,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目黒コーポラスの相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,730万〜6,010万円対前年同月比↑ | 5,640万〜5,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,999万円です。専有面積は約20㎡〜約78㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 6,750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,150.6万円 | 69.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,322.1万円 | 74.7万円 |
| 5階 | 4,591.1万円 | 64.7万円 |
| 6階 | 5,303.8万円 | 74.2万円 |
| 7階 | 5,376.5万円 | 73.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,613.3万円 | 79万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,450万円 | 81.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,212.3万円 | 72.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,161.8万円 | 68.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,174.4万円 | 72.8万円 |
| 東 | 5,566.7万円 | 74.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,648万円 | 59.8万円 |
目黒コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目黒コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 20.0万円 | 1LDK | 71.01㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 20.0万円 | 1LDK | 71.01㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 16.2万円 | 2LDK | 73.79㎡ | 32.4万円 | 16.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 16.2万円 | 2LDK | 73.79㎡ | 32.4万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 16.7万円 | 2LDK | 73.79㎡ | 33.4万円 | 16.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
目黒コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 20.6万〜21.7万円 71.01㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 71.01㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 78.56㎡ / - |
| 3階 | 19.7万〜20.7万円 71.01㎡ / 東 | 22.4万〜23.5万円 78.56㎡ / - | |
| 4階 | 20.3万〜21.3万円 71.01㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 68.92㎡ / 東 | 19.2万〜20.2万円 68.92㎡ / 東 |
| 5階 | 20.9万〜22万円 71.01㎡ / 南 | ||
| 6階 | 21万〜22.1万円 71.01㎡ / 南 | ||
| 7階 | 23.4万〜24.6万円 78.64㎡ / 南 | 21.2万〜22.2万円 71.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
目黒コーポラスは、信販コーポラスによって1963年12月に竣工された総戸数65戸の7階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約78㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,623万～6,328万円、参考相場単価は81万円/㎡となっています。