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目黒コーポラス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,420万 〜 4,890万円
4階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都目黒区下目黒3丁目24-14
交通
築年月
1963年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークタワー目黒

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ハイコート目黒花房山

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目黒駅」徒歩3分

東京都品川区上大崎3丁目1-13

1件 売出し中

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

都営三田線
目黒駅」徒歩4分

東京都品川区上大崎3丁目

20件 売出し中

目黒コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より15.8% 低い↓
東京都の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,420万 〜 4,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12885位
目黒区
1084棟中 741位
下目黒
109棟中 77位
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の売買価格相場

  • 目黒コーポラスの相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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目黒コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,400万〜4,870万円対前年同月比4,420万〜4,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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目黒コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,999万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)-
2017年10月5,580万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)
2017年9月5,580万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)
2017年9月4,999万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)
2017年8月5,580万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.01㎡詳細はこちら
**階2LDK73.79㎡詳細はこちら

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目黒コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…4階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.2万円2LDK73.79㎡32.4万円16.2万円1〜5-
2017年4月16.2万円2LDK73.79㎡32.4万円16.2万円1〜5南東
2017年4月16.7万円2LDK73.79㎡33.4万円16.7万円1〜5-
2017年3月16.7万円2LDK73.79㎡33.4万円16.7万円1〜5-
2017年2月16.7万円2LDK73.79㎡33.4万円16.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.7万〜17.3万円
78.56㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
78.56㎡ / -
3階15.2万〜16.8万円
73.79㎡ / -
15.8万〜17.4万円
78.56㎡ / 東
4階14.7万〜16.3万円
71.01㎡ / -
14.7万〜16.3万円
71.01㎡ / -
13.9万〜15.4万円
68.92㎡ / 東
5階15.2万〜16.8万円
71.01㎡ / 南
6階15.2万〜16.8万円
71.01㎡ / 南
7階17万〜18.7万円
78.64㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
71.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

目黒駅より飲食店などが多い権之助坂を下り、オシャレなインテリアショップが並ぶ目黒通りに位置する「目黒コーポラス」。目黒駅周辺は近年、再開発が大々的に進んでおり、オフィスの入ったツインタワーは圧巻ですね。目黒駅は山手線を始め、都内主要沿線が利用することができ、充実した交通利便はバツグン。地上7階建て・総戸数65戸、白を基調とした爽やかで明るい印象の外観デザインです。エントランスも広く余裕のあるスペースが配置されています。築51年のヴィンテージマンションで、その管理体制の良さは大きな安心ポイント。スーパーやコンビニも身近な場所に点在し、生活の快適さが伺えますね。バス停も近くにあり、バスでの移動にも良好な立地環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

目黒コーポラスの基本情報

東京都目黒区下目黒3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩13分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メグロコーポラス管理会社光和ビルメンテナンス
住所東京都 目黒区 下目黒3丁目24-14管理形態委託
郵便番号〒153-0064管理員日勤
築年月1963年12月管理費1㎡あたり169円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場なし
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大鳥神社前 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 下目黒郵便局 (143 m)
    • りそな銀行 大鳥出張所 店舗外ATM (209 m)
    • ファミリーマート目黒三丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • サンクス下目黒店出張所(ATM) (352 m)
    • 目黒四郵便局 (399 m)
    • 中央労働金庫 目黒支店 (472 m)
    • 目黒三郵便局 (511 m)
    • ファミリーマート佐野久下目黒 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (673 m)
  • 公園10件
    • 不動公園 (255 m)
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    • にしよん広場 (699 m)
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    • 林試の森公園 (747 m)
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    • ファミリーマート 大鳥神社前店 (106 m)
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    • ミニストップ れこっず下目黒2丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 目黒柳通り店 (339 m)
    • サンクス 下目黒店 (352 m)
    • ファミリーマート 目黒三丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 目黒元競馬場店 (469 m)
    • セブンイレブン 目黒行人坂店 (500 m)
    • ローソンH目黒二丁目店 (527 m)
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    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (491 m)
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    • 目黒 東急ストア (804 m)
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    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (835 m)
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    • 私立多摩大学目黒高校 (214 m)
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