シンシア護国寺ステーションプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
6階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 6階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区音羽2丁目9-7
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シンシア護国寺ステーションプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンシアゴコクジステーションプラザ | 管理会社 | エフエムエス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 音羽2丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり484円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フレッグインターナショナル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区音羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の護国寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大塚駅から徒歩10分、茗荷谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 音羽一丁目店 (470 m)
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- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (554 m)
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- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (156 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (403 m)
- まいばすけっと 目白台3丁目店 (644 m)
- ミニコープ目白台店 (650 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (665 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (706 m)
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 (721 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (766 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (819 m)
- miniピアゴ音羽1丁目店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本大学豊山高校 (219 m)
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- 大塚警察署 (330 m)
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- 高齢者あんしん相談センター大塚 (558 m)
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- ホワイトエッセンス護国寺 (141 m)
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- 山口歯科医院 (397 m)
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- 文京区立お茶の水女子大学こども園 (465 m)
- 同仁美登里保育園 (474 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (478 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (488 m)
- 八千代保育園 (498 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシア護国寺ステーションプラザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシア護国寺ステーションプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,782万～4,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より2.1% 高い↑ 東京都の平均より29.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シンシア護国寺ステーションプラザの相場
- ㎡単価
- 98.9万円
- 坪単価
- 327.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンシア護国寺ステーションプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシア護国寺ステーションプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,980万円です。専有面積は約18㎡〜約41㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約100万円 (約330万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,920万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約106万円 (約352万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 1,920万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約106万円 (約352万円) | 東 | - |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約110万円 (約363万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 1,530万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.2万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.5万円となっております。以前の期間と比較して-26.24％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンシア護国寺ステーションプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,637.9万円 | 87.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,668.3万円 | 88.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,712.1万円 | 90.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,669万円 | 87.4万円 |
| 10階〜11階 | 2,037.1万円 | 91.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,688.6万円 | 89万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,702.9万円 | 88.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,800万円 | 92.1万円 |
| 東 | 1,745.7万円 | 90.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,397.1万円 | 75.4万円 |
シンシア護国寺ステーションプラザの売却のご相談
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シンシア護国寺ステーションプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 18.8㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 18.42㎡ | 3.7万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 1K | 18.8㎡ | 3.2万円 | 3.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 1K | 19.55㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.2万円 | 1K | 18.88㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシア護国寺ステーションプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 18.8㎡ / 東 |
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 18.88㎡ / 北東 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 18.88㎡ / 北東 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 18.42㎡ / 東 |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 18.8㎡ / 北東 |
| 6階 | 6.7万〜7万円 18.42㎡ / 東 |
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 18.8㎡ / 北 |
| 8階 | 6.9万〜7.3万円 18.88㎡ / 東 |
| 9階 | 6.4万〜6.8万円 18.42㎡ / 北 |
| 10階 | 7万〜7.3万円 18.88㎡ / 東 |
| 11階 | 15.4万〜16.1万円 41.14㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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