マンション清水台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1992人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区下目黒4丁目11-18
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩15分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション清水台の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションシミズダイ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 下目黒4丁目11-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区下目黒4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩15分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。不動前駅から徒歩18分、武蔵小山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラコルム目黒不動前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (451 m)
- スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- ミニストップ武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (603 m)
- ミニストップ下目黒2丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- 大東京信用組合目黒支店 (769 m)
- スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 公園10件
- 谷戸前川緑道 (319 m)
- 不動公園 (423 m)
- 目黒区民センター公園 (603 m)
- 中目黒南緑地公園 (633 m)
- 林試の森公園 (643 m)
- 中町せせらぎ緑地公園 (661 m)
- 都立林試の森公園東門 (661 m)
- 都立林試の森公園北門 (665 m)
- なべころ坂緑地公園 (668 m)
- 油面公園 (680 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 目黒元競馬場店 (180 m)
- ファミリーマート 大鳥神社前店 (317 m)
- セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (347 m)
- ローソン 目黒大鳥神社前店 (397 m)
- セブンイレブン 油面店 (440 m)
- ファミリーマート 目黒三丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 下目黒6丁目店 (570 m)
- ローソンH目黒二丁目店 (590 m)
- ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (600 m)
- ファミリーマート 下目黒六丁目店 (600 m)
- スーパー7件
- 清水台 東急ストア (5 m)
- マルエツ 目黒店 (459 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (607 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (781 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (919 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (933 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人田村学園法人本部事務局 (73 m)
- 私立多摩大学目黒高校 (80 m)
- 私立多摩大学目黒中学校 (82 m)
- 多摩大学目黒中学・高等学校 (130 m)
- 不動児童館学童保育クラブ (182 m)
- 目黒区 不動児童館 (182 m)
- 目黒区立大鳥中学校 (322 m)
- 油面住区センター児童館学童保育クラブ (387 m)
- 目黒区立油面小学校 (529 m)
- 目黒区立下目黒小学校 (580 m)
- 公共施設/機関10件
- ジブチ共和国大使館 (187 m)
- 目黒警察署 油面交番 (247 m)
- 目黒消防署 (357 m)
- 目黒区 油面住区センター (387 m)
- 目黒区 のぞみ寮 (438 m)
- パプアニューギニア大使館 (508 m)
- 目黒区中小企業センター (540 m)
- 目黒区 下目黒住区センター (569 m)
- 目黒区勤労福祉会館 (578 m)
- 目黒区消費生活センター (578 m)
- 病院/医療10件
- スドウ歯科医院 (39 m)
- 新津医院 (58 m)
- 友成歯科医院 (58 m)
- 友成クリニック (58 m)
- スガノ歯科クリニック (90 m)
- モヒト医院 (189 m)
- おおの内科外科クリニック (234 m)
- 北神経内科平山記念クリニック (241 m)
- 目黒吉田内科クリニック (254 m)
- 川俣歯科医院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒幼稚園 (128 m)
- アソシエ目黒おおとり保育園 (292 m)
- さくらさくみらい目黒 (330 m)
- 田道保育園 (432 m)
- 中目黒幼稚園 (437 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (441 m)
- 油面ちとせ保育園 (445 m)
- ビーフェア目黒保育園 (506 m)
- 中目黒保育園 (607 m)
- アソシエ下目黒保育園 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション清水台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション清水台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,408万～1億152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より12.9% 低い↓ 東京都の平均より13.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション清水台の相場
- ㎡単価
- 86.4万円
- 坪単価
- 285.6万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション清水台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション清水台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜8,299万円です。専有面積は約51㎡〜約108㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。以前の期間と比較して-3.44％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300万円となっております。以前の期間と比較して＋31.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション清水台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,571.1万円 | 87.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,897.6万円 | 71.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,881.4万円 | 87.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,956.4万円 | 67.4万円 |
| 11階〜12階 | 5,227万円 | 92.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,422.5万円 | 79.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,422.9万円 | 80.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,179.2万円 | 74.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,700万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,360.5万円 | 77.1万円 |
| 東 | 6,235.4万円 | 77万円 |
| 北/北東/北西 | 4,792万円 | 88.7万円 |
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マンション清水台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 16.9万円 | 2LDK | 51.5㎡ | 33.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 16.9万円 | 2LDK | 51.5㎡ | 33.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 19.0万円 | 1SLDK | 56.7㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 16.0万円 | 1LDK | 51.98㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 16.0万円 | 1LDK | 51.98㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション清水台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.5万円 51.98㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 56.7㎡ / 南東 | 27.3万〜28.7万円 85.0㎡ / 南 | |
| 2階 | ||||
| 3階 | 16.7万〜17.5万円 51.5㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 18.5万〜19.4万円 56.7㎡ / 南東 | 18.5万〜19.4万円 56.7㎡ / 南東 | 31.8万〜33.4万円 100.37㎡ / 東 | |
| 5階 | 18.5万〜19.4万円 56.7㎡ / - | 17万〜17.8万円 51.97㎡ / - | 25.8万〜27.1万円 79.03㎡ / - | |
| 6階 | 16.4万〜17.2万円 54.0㎡ / 北 | 26.6万〜27.9万円 79.03㎡ / 南 | 35.9万〜37.7万円 108.67㎡ / 南東 | |
| 7階 | 18.7万〜19.6万円 56.7㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 54.0㎡ / - | ||
| 8階 | 19.3万〜20.2万円 56.7㎡ / 南 | |||
| 9階 | 19万〜19.9万円 56.7㎡ / 南東 | |||
| 10階 | 19万〜19.9万円 56.7㎡ / - | 19万〜19.9万円 56.7㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 79.03㎡ / - | |
| 11階 | 17.9万〜18.8万円 51.98㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 56.7㎡ / - | ||
| 12階 | 19.3万〜20.2万円 57.0㎡ / - | 27.3万〜28.6万円 80.63㎡ / - |
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- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
マンション清水台は、朝日建物によって1974年05月に竣工された総戸数97戸の12階建マンションです。施工は辰建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約108㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,408万～1億152万円、参考相場単価は86万円/㎡～93万円/㎡となっています。