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グランフォース早稲田

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,820万円
5階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円 〜 7.4万円

住所
東京都文京区関口1丁目33-3
交通
築年数
2004年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォース早稲田の販売中の中古物件

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セントラルレジデンス西早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-6
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ロアール早稲田大学前

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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目16-11
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目19
  • 1件 売出し中

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ヴェラハイツ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目18-15
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス早稲田イクス

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目17-1
  • 3件 売出し中

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グランシティ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-14
  • 2件 売出し中

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アーバンヒルズ早稲田

アーバンヒルズ早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-19
  • 2件 売出し中

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ダイヤハイツ西早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-13
  • 売出し中

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けやきハウス早稲田

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  • 都電荒川線「学習院下駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-14
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  • 東京都豊島区高田1丁目4-3
  • 売出し中

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扶桑ハイツ早稲田

扶桑ハイツ早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-10
  • 売出し中

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西早稲田パークタワー

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目22-3
  • 5件 売出し中

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グランフォース早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.8% 高い↑
文京区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4100位
文京区
1291棟中 271位
関口
48棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランフォース早稲田の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランフォース早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,640万円〜1,810万円対前年同月比1,640万円〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランフォース早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2017年8月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2017年7月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)南西-
2015年12月1,650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)-
2015年11月1,650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.94㎡南西詳細はこちら

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グランフォース早稲田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.23㎡

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  • 敷金:7.4万円
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  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.23㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.4万円1K19.23㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年5月7.2万円1K19.38㎡--1〜5北東
2017年4月7.2万円1K19.38㎡--1〜5北東
2017年4月9.9万円1K19.94㎡--6〜10-
2017年4月7.9万円1K19.94㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年3月7.9万円1K19.94㎡7.9万円7.9万円6〜10南西
2017年3月9.9万円1K19.94㎡--6〜10-
2017年1月7.7万円1K19.38㎡7.7万円7.7万円1〜5北東
2016年12月7.7万円1K19.38㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年11月7.1万円1K19.94㎡7.1万円7.1万円1〜5南西
2016年10月7.1万円1K19.94㎡7.1万円7.1万円1〜5南西
2016年6月6.9万円1K19.28㎡--1〜5南西
2016年5月6.9万円1K19.28㎡--1〜5南西
2016年5月6.9万円1K19.94㎡--1〜5
2016年5月7.1万円1K19.94㎡7.1万円7.1万円1〜5
2016年5月7.3万円1K19.94㎡7.3万円7.3万円6〜10南西
2016年5月7.7万円1K19.3㎡7.7万円7.7万円6〜10北東
2016年4月7.1万円1K19.94㎡7.1万円7.1万円1〜5南西
2016年4月7.3万円1K19.94㎡7.3万円7.3万円6〜10南西
2016年4月7.7万円1K19.3㎡7.7万円7.7万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォース早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.5万円〜8.3万円
19.38㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
19.38㎡ / 南
4階7.6万円〜8.4万円
19.38㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
19.94㎡ / 南西
6階7.6万円〜8.5万円
19.38㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
19.38㎡ / 南
8階7.9万円〜8.8万円
19.94㎡ / 南
9階8.0万円〜8.8万円
19.94㎡ / 南
10階7.6万円〜8.5万円
19.38㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

グランフォース早稲田の基本情報

東京都文京区関口1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォース早稲田(グランフォースワセダ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 文京区 関口1丁目33-3管理形態委託
郵便番号〒112-0014管理員巡回
築年数2004年11月管理費1㎡あたり451円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり376円
階建10階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本プロパテーバイク置き場-
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (300 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (328 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (329 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (546 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (597 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (607 m)
  • 公園10件
    • 新江戸川公園 (255 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (277 m)
    • 高田第二公園 (360 m)
    • 江戸川公園 (415 m)
    • 目白台運動公園 (536 m)
    • 山吹の里公園 (547 m)
    • 音羽児童遊園 (660 m)
    • 甘泉園公園 (672 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (723 m)
    • 高田公園 (885 m)
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    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (91 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (270 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (305 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (313 m)
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (329 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (396 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (410 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (432 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (440 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (260 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (303 m)
    • 全日食チェーン平島 (363 m)
    • グルメシティ 高田店 (414 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (523 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (531 m)
    • ミニコープ目白台店 (537 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (539 m)
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    • 青柳保育園 (601 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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