コープ第1駒場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,950万 〜 5,200万円
5階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,950万円 〜 5,200万円 | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 5階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2096人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区駒場1丁目1-1
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩7分
- 築年月
- 1969年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ第1駒場の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープダイイチコマバ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 駒場1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年7月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区駒場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。駒場東大前駅から徒歩9分、池尻大橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
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- 鍋島松濤公園 (340 m)
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- 富ヶ谷公園 (805 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 駒場大橋店 (344 m)
- ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (372 m)
- ファミリーマート 目黒神泉町店 (377 m)
- ローソンH目黒大橋二丁目店 (413 m)
- ファミリーマート 道玄坂上店 (416 m)
- ローソン 円山町店 (423 m)
- セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (426 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (302 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (340 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (341 m)
- ライフ 目黒大橋店 (613 m)
- 業務スーパー 目黒大橋店 (647 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (660 m)
- 成城石井 池尻大橋店 (676 m)
- 学校/教育施設10件
- ヤマザキ動物専門学校本校舎 (141 m)
- ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (142 m)
- 国際文化理容美容専門学校渋谷校 (320 m)
- 専門学校東都リハビリテーション学院 (330 m)
- 東都学院専門職大学 (332 m)
- 東都学院大学 (332 m)
- 山手調理製菓専門学校 (385 m)
- 目黒区立第一中学校 (426 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (438 m)
- ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (438 m)
- 公共施設/機関10件
- 渋谷消防署 松濤出張所 (334 m)
- 目黒区 駒場住区センター (340 m)
- 目黒区 駒場行政サービス窓口 (340 m)
- 渋谷区地域交流センター 大向 (360 m)
- 東京大学駒場図書館 (434 m)
- 渋谷警察署 道玄坂上交番 (502 m)
- 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (525 m)
- 目黒警察署 大橋交番 (526 m)
- 有料自習室 ソレイユ 渋谷 (526 m)
- 目黒区立大橋図書館 (599 m)
- 病院/医療10件
- セントラル病院分院 (91 m)
- あいらぼ整骨院渋谷店 (146 m)
- 文化村通りクリニック (193 m)
- 中島医院 (214 m)
- 岸田歯科診療所 (218 m)
- 雪下歯科医院 (227 m)
- セントラル病院 (262 m)
- グリーンデイ駒場店 (267 m)
- セントラル病院松濤 (274 m)
- 花園歯科診療所 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (74 m)
- カナリヤ保育室 (283 m)
- 駒場保育園 (338 m)
- キッズハウス池尻大橋 (338 m)
- 渋谷区立大向保育園 (354 m)
- 野のゆり保育園 (399 m)
- 双葉の園保育園 (511 m)
- 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (545 m)
- 東大駒場地区保育所 (628 m)
- 松村幼稚園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ第1駒場の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ第1駒場の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,319万～6,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より26.3% 低い↓ 東京都の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,950万 〜 5,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ第1駒場の相場
- ㎡単価
- 73.2万円
- 坪単価
- 241.9万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コープ第1駒場の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,930万〜5,180万円対前年同月比↑ | 4,950万〜5,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ第1駒場の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜6,499万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | - | - |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | - | - |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.5％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ第1駒場の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,827.1万円 | 70.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,122.5万円 | 62.5万円 |
| 5階〜6階 | 5,135.5万円 | 72.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,724.2万円 | 68.6万円 |
| 9階 | 4,623.5万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,296.9万円 | 64.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,553万円 | 67.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,490.7万円 | 74万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,125万円 | 75万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,681.8万円 | 67.8万円 |
コープ第1駒場の売却のご相談
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コープ第1駒場の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 28.7万 〜 35.1万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 35.0万円 | 1LDK | 74.17㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 35.0万円 | 1LDK | 74.17㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 2DK | 59.36㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 18.0万円 | 2DK | 59.36㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 18.0万円 | 2DK | 59.36㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ第1駒場の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 31.1万〜32.7万円 68.34㎡ / 南 | 30.3万〜31.8万円 68.34㎡ / - | |
| 2階 | |||
| 3階 | 32.1万〜33.7万円 68.34㎡ / 南 | 36.5万〜38.4万円 74.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 28.4万〜29.8万円 61.8㎡ / - | ||
| 5階 | 27.4万〜28.8万円 59.36㎡ / - | 27.6万〜28.9万円 59.36㎡ / 南東 | 34.3万〜36万円 74.17㎡ / - |
| 6階 | 34.6万〜36.4万円 74.17㎡ / 南東 | 31.9万〜33.5万円 68.34㎡ / 南東 | 34.6万〜36.4万円 74.17㎡ / 南東 |
| 7階 | 32.1万〜33.7万円 68.34㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 32.1万〜33.7万円 68.34㎡ / - | 32.2万〜33.8万円 68.34㎡ / 南東 | 35.7万〜37.5万円 74.17㎡ / 南 |
| 9階 | 32.4万〜34万円 68.34㎡ / 南東 |
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