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菱和パレス駒場東大前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
2階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円2階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴142020年03月24日更新
家賃相場5.3万 〜 9万円
表面利回り6.8% 〜 8.32階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7

2287人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区駒場1丁目25-29
交通
  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩3分
築年月
1992年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス駒場東大前
  • 菱和パレス駒場東大前
  • 菱和パレス駒場東大前のエントランス
  • 菱和パレス駒場東大前の看板

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菱和パレス駒場東大前の基本情報

菱和パレス駒場東大前は、菱和ライフクリエイトによって1992年03月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は誠智建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約17㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,092万~1,160万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リョウワパレスコマバトウダイマエ管理会社-
住所東京都 目黒区 駒場1丁目25-29管理形態委託
郵便番号〒153-0041管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり540円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり303円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社誠智建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区駒場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神泉駅から徒歩12分、池尻大橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (282 m)
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (555 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (638 m)
    • ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (647 m)
  • 公園10件
    • 駒場野公園 (480 m)
    • 大坂緑地 (557 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (580 m)
    • 鍋島松濤公園 (582 m)
    • 神泉児童遊園地 (666 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (687 m)
    • 富ヶ谷公園 (715 m)
    • 目黒川緑道 (755 m)
    • 円山児童遊園地 (808 m)
    • 東山貝塚公園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (222 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (255 m)
    • ローソン 駒場一丁目店 (267 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 目黒大橋2丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン KOYO東邦大学大橋病院店 (564 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (640 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋駅北店 (646 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (658 m)
    • セブンイレブン 神山店 (664 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (133 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (274 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (584 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (660 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (741 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (742 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (749 m)
    • オオゼキ 池尻店 (959 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本工業大学駒場中学校 (129 m)
    • 私立日本工業大学駒場高校 (136 m)
    • 東京都立駒場高校 (234 m)
    • 目黒区立第一中学校 (273 m)
    • 愛隣会学童保育クラブ (363 m)
    • 東京大学 教養学部 (369 m)
    • 目黒区 駒場児童館 (387 m)
    • 東京大学 大学院総合文化研究科・教養学部 総務課 (403 m)
    • 東京大学駒場キャンパス (403 m)
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (439 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 駒場行政サービス窓口 (105 m)
    • 目黒区 駒場住区センター (105 m)
    • 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (150 m)
    • 東京大学駒場図書館 (291 m)
    • 目黒区 大橋えのき園 (386 m)
    • 第三方面本部 (445 m)
    • 警視庁第三方面本部 (476 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (541 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (628 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒区 駒場老人いこいの家 (22 m)
    • 新駒場ビレッジ (61 m)
    • 倉林接骨院 (69 m)
    • 田中舘医院 (86 m)
    • 論デンタルオフィス (100 m)
    • オリーブ訪問看護ステーション駒場 (121 m)
    • カワイ歯科医院 (143 m)
    • グリーンデイ駒場店 (182 m)
    • 駒場東大前歯科 (212 m)
    • 駒場クリニック (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 駒場保育園 (90 m)
    • 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (189 m)
    • 東大駒場地区保育所 (338 m)
    • のぞみ保育園 (349 m)
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (365 m)
    • エルデ保育園 (379 m)
    • 野のゆり保育園 (465 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (481 m)
    • 双葉の園保育園 (498 m)
    • 松村幼稚園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

菱和パレス駒場東大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,092万~1,160万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より31.3% 低い↓
東京都の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19762位
目黒区
1180棟中 995位
駒場
28棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 菱和パレス駒場東大前の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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菱和パレス駒場東大前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,140万円対前年同月比1,090万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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菱和パレス駒場東大前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,100万円です。専有面積は約16㎡〜約17㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月1,100万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約68万円 (約227万円)北西-
2020年2月1,100万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約68万円 (約227万円)北西-
2020年1月1,100万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約68万円 (約227万円)-
2019年12月1,100万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約68万円 (約227万円)-
2019年11月1,100万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約68万円 (約227万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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菱和パレス駒場東大前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円
物件の参考家賃2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円1K16.5㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2024年3月6.7万円1K17.31㎡--1〜5-
2024年2月5.3万円1K16.0㎡5.3万円-1〜5-
2023年12月7.9万円ワンルーム16.5㎡-7.9万円1〜5-
2023年11月7.9万円ワンルーム16.5㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス駒場東大前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.3万〜6.6万円
16.0㎡ / 西
2階7.2万〜7.5万円
17.31㎡ / -
3階6.9万〜7.2万円
16.5㎡ / -
4階7.3万〜7.6万円
17.31㎡ / -

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