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渋谷コーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴542022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 14万円
表面利回り6.3% 〜 7.73階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

2372人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区駒場1丁目6-7
交通
  • 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩6分
築年月
1964年1月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 渋谷コーポ
  • 渋谷コーポのエントランス
  • 渋谷コーポの看板
  • 渋谷コーポの外観

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渋谷コーポの基本情報

渋谷コーポは、日本建設協会によって1964年01月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は不動組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約40㎡、間取りが1R、1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は999万~2,118万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シブヤコーポ管理会社自主管理
住所東京都 目黒区 駒場1丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒153-0041管理員日勤
築年月1964年1月管理費1㎡あたり322円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本建設協会バイク置き場-
施工会社不動組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区駒場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。神泉駅から徒歩9分、池尻大橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ青葉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • スリーエフ目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒青葉台四丁目店内出張所(ATM) (401 m)
    • ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • セブン銀行 住友不動産 青葉台タワー 共同出張所 (432 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (501 m)
    • 昭和信用金庫大橋支店 (510 m)
    • スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻大橋駅北店内出張所(ATM) (641 m)
    • セブン銀行 渋谷ソラスタ 共同出張所 (705 m)
  • 公園10件
    • 大坂緑地 (334 m)
    • 神泉児童遊園地 (396 m)
    • 渋谷区立鍋島松涛公園 (436 m)
    • 鍋島松濤公園 (445 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (585 m)
    • 円山児童遊園地 (586 m)
    • 駒場野公園 (749 m)
    • 百軒店児童遊園地 (754 m)
    • 富ヶ谷公園 (802 m)
    • 東山貝塚公園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 駒場大橋店 (189 m)
    • ローソンH目黒大橋二丁目店 (360 m)
    • ナチュラルローソン 渋谷神泉町店 (408 m)
    • ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店 (412 m)
    • リーベンハウス青葉台タワー店 (435 m)
    • ファミリーマート 目黒神泉町店 (461 m)
    • デイリーヤマザキ 神泉店 (463 m)
    • ローソン 神泉駅前店 (486 m)
    • セブンイレブン 目黒青葉台3丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (508 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (188 m)
    • マルエツ プチ 渋谷神泉店 (482 m)
    • まいばすけっと 神泉駅前店 (501 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (534 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (541 m)
    • 成城石井 池尻大橋店 (559 m)
    • 業務スーパー 目黒大橋店 (597 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (250 m)
    • ヤマザキ動物専門学校本校舎 (251 m)
    • 専門学校東都リハビリテーション学院 (265 m)
    • 東都学院専門職大学 (267 m)
    • 東都学院大学 (267 m)
    • 目黒区立第一中学校 (277 m)
    • 東京都立駒場高校 (312 m)
    • 私立日本工業大学駒場中学校 (399 m)
    • 私立日本工業大学駒場高校 (405 m)
    • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 駒場住区センター (183 m)
    • 目黒区 駒場行政サービス窓口 (183 m)
    • 目黒警察署 駒場一丁目駐在所 (367 m)
    • 東京大学駒場図書館 (383 m)
    • 目黒警察署 大橋交番 (436 m)
    • 渋谷消防署 松濤出張所 (462 m)
    • 渋谷区地域交流センター 大向 (508 m)
    • 目黒区立大橋図書館 (526 m)
    • 目黒区北部包括支援センター (543 m)
    • 目黒区北部地区サービス事務所 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • グリーンデイ駒場店 (175 m)
    • 中島医院 (178 m)
    • 花園歯科診療所 (181 m)
    • セントラル病院分院 (226 m)
    • カワイ歯科医院 (242 m)
    • 新駒場ビレッジ (252 m)
    • 倉林接骨院 (281 m)
    • 目黒区 駒場老人いこいの家 (285 m)
    • あいらぼ整骨院渋谷店 (295 m)
    • 岸田歯科診療所 (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人枝光会駒場幼稚園 (147 m)
    • 駒場保育園 (185 m)
    • キッズハウス池尻大橋 (288 m)
    • 野のゆり保育園 (318 m)
    • 学校法人駒場けやき学園駒場幼稚園 (385 m)
    • 双葉の園保育園 (409 m)
    • カナリヤ保育室 (422 m)
    • 渋谷区立大向保育園 (502 m)
    • のぞみ保育園 (530 m)
    • 東大駒場地区保育所 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

渋谷コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格999万~2,118万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較目黒区の平均より47.0% 低い↓
東京都の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27370位
目黒区
1180棟中 1125位
駒場
28棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 渋谷コーポの相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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渋谷コーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,200万円対前年同月比2,090万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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渋谷コーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,999万円です。専有面積は約19㎡〜約40㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,380万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)南東
2021年9月1,380万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)南東
2021年9月1,380万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)--
2021年8月1,380万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)南東
2021年8月1,380万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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渋谷コーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.7万円ワンルーム23.47㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2024年3月6.8万円ワンルーム23.47㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2024年2月7.3万円1K20.3㎡--1〜5-
2023年8月7.3万円1K25.74㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2023年6月6.8万円ワンルーム23.47㎡6.8万円7.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

渋谷コーポの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.1万円
20.17㎡ / 南東
2階
3階12.2万〜12.8万円
40.73㎡ / 南東
4階6.9万〜7.2万円
22.94㎡ / -
5階7.5万〜7.9万円
25.12㎡ / -

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