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目黒原町パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,190万 〜 6,490万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,190万円 〜 6,490万円3階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴332024年03月03日更新
家賃相場13万 〜 19万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2970人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区原町2丁目16-20
交通
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩10分
築年月
1986年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 目黒原町パークホームズ
  • 目黒原町パークホームズのエントランス
  • 目黒原町パークホームズの看板
  • 目黒原町パークホームズの外観

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目黒原町パークホームズの基本情報

目黒原町パークホームズは、三井不動産によって1986年03月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約70㎡、間取りが1LDK+S、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,122万~6,413万円、参考相場単価は91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メグロハラマチパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 目黒区 原町2丁目16-20管理形態-
郵便番号〒152-0011管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり345円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 27,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区原町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩10分、アクセス良好です。洗足駅から徒歩12分、北千束駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ洗足駅前 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • さわやか信用金庫碑文谷支店 (332 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (449 m)
    • スリーエフ北千束駅前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西小山駅広場前店内出張所(ATM) (668 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ミニストップ西小山 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • サンクス西小山 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
  • 公園6件
    • すずめのお宿緑地公園 (619 m)
    • 金杉原南緑地公園 (728 m)
    • 田向公園 (816 m)
    • 江戸見坂公園 (843 m)
    • 清水池公園 (862 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 原町二丁目店 (301 m)
    • ヤマザキショップ碑文谷1丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 目黒南2丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (543 m)
    • ファミリーマート 碑文谷一丁目店 (551 m)
    • デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 目黒碑文谷3丁目店 (596 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (666 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (669 m)
    • セブンイレブン 目黒南3丁目店 (716 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 洗足店 (470 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (471 m)
    • コープみらい コープデリ目黒南センター (533 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (552 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (557 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (581 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (627 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (705 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (728 m)
    • サミットストア西小山店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立原町小学校 (93 m)
    • 目黒区 原町住区センター児童館 (237 m)
    • 原町住区センター児童館学童保育クラブ (238 m)
    • 目黒区立碑小学校 (329 m)
    • 目黒区立第九中学校 (475 m)
    • 目黒区立向原小学校 (497 m)
    • 目黒区南学童保育クラブ (543 m)
    • 私立目黒星美学園小学校 (598 m)
    • 大岡山インターナショナルスクール (662 m)
    • アフタースクール寺子屋碑文谷校 (665 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 碑文谷警察署 原町交番 (170 m)
    • 目黒区 原町住区センター (238 m)
    • 目黒区南部地区サービス事務所 (308 m)
    • 目黒区南部包括支援センター (308 m)
    • 碑文谷警察署 本町六丁目交番 (467 m)
    • 目黒区立洗足図書館 (489 m)
    • 目黒区 碑住区センター (554 m)
    • アトリエ ほんちょう (603 m)
    • 目黒区 大岡山東住区センター (641 m)
    • 目黒区 月光原住区センター (686 m)
  • 病院/医療10件
    • アリア目黒洗足 (60 m)
    • 目黒区 原町老人いこいの家 (102 m)
    • にっとのクリニック (150 m)
    • 原町接骨院 (154 m)
    • 柴若医院 (195 m)
    • ニチイケアセンター洗足 (275 m)
    • 吉田医院 (295 m)
    • グリーンアップル目黒歯科医院 (307 m)
    • 大山歯科医院 (320 m)
    • 南風歯科医院 (322 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒区立南保育園 (389 m)
    • 原町保育園 (391 m)
    • 円融寺幼稚園 (439 m)
    • 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (471 m)
    • 目黒サレジオ幼稚園 (523 m)
    • 西小山すみれ保育園 (587 m)
    • ここわ保育園 (616 m)
    • 若竹幼稚園 (648 m)
    • ひまわり幼稚園 (696 m)
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

目黒原町パークホームズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

目黒原町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,122万~6,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円
坪単価
302万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より7.7% 低い↓
東京都の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
6,190万 〜 6,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10068位
目黒区
1180棟中 649位
原町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 目黒原町パークホームズの相場

    ㎡単価
    91.6万円
    坪単価
    302.8万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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目黒原町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,180万〜6,480万円対前年同月比6,190万〜6,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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目黒原町パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,290万円です。専有面積は約45㎡〜約70㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)-
2024年2月7,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)-
2023年10月7,290万円1〜51LDK+S約68㎡ (約21坪)約107万円 (約354万円)
2023年10月7,290万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約107万円 (約354万円)
2023年9月7,290万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約107万円 (約354万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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目黒原町パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月17.8万円3LDK67.57㎡35.6万円17.8万円1〜5
2018年12月19.0万円3LDK67.57㎡38.0万円38.0万円1〜5
2018年12月17.8万円3LDK67.57㎡35.6万円17.8万円1〜5
2018年7月17.9万円3LDK67.57㎡35.8万円35.8万円1〜5
2018年6月18.9万円3LDK67.57㎡18.9万円18.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒原町パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.1万〜17.9万円
67.57㎡ / 南
17.1万〜17.9万円
67.57㎡ / 南
2階17.5万〜18.4万円
67.57㎡ / 南
3階17.9万〜18.8万円
70.88㎡ / 北東
17.6万〜18.5万円
67.57㎡ / 南
4階14.2万〜14.9万円
58.82㎡ / 北東
17.7万〜18.6万円
67.57㎡ / 南
5階11.6万〜12.2万円
45.27㎡ / -
17.8万〜18.7万円
67.57㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
67.57㎡ / 南

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