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セザール祐天寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,780万 〜 3,970万円
2階、1SLDK、約40㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,780万円 〜 3,970万円2階, 1SLDK, 約40㎡の例
売買履歴642024年03月03日更新
家賃相場6.5万 〜 7.4万円
表面利回り4.1% 〜 5.12階, 1SLDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

2865人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区五本木2丁目5-23
交通
  • 東急東横線「祐天寺駅」徒歩7分
築年月
1984年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール祐天寺
  • セザール祐天寺のエントランス
  • セザール祐天寺の看板
  • セザール祐天寺の外観

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セザール祐天寺の基本情報

セザール祐天寺は、ジャパンビルによって1984年09月に竣工された総戸数25戸の4階建マンションです。施工はコマツ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約41㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,586万~4,063万円、参考相場単価は99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールユウテンジ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 目黒区 五本木2丁目5-23管理形態委託
郵便番号〒153-0053管理員巡回
築年月1984年9月管理費1㎡あたり331円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり415円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場なし
分譲会社ジャパンビルバイク置き場なし
施工会社コマツ建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区五本木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。学芸大学駅から徒歩10分、中目黒駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 祐天寺店 共同出張所 (378 m)
    • コミュニティ・ストア津ノ国屋下目黒 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (400 m)
    • 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (464 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (466 m)
    • ミニストップ清水池 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 目黒信用金庫三谷支店 (662 m)
    • ミニストップ下目黒6丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
  • 公園6件
    • 蛇崩川緑道 (409 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (608 m)
    • 中央緑地公園 (720 m)
    • 伊勢脇公園 (949 m)
    • 油面公園 (962 m)
    • 中町せせらぎ緑地公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 五本木店 (166 m)
    • ローソン 祐天寺駅前店 (356 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (396 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (396 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (447 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (498 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (562 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (598 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (215 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (352 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (391 m)
    • 祐天寺東急ストア (399 m)
    • 三和 祐天寺店 (507 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (713 m)
    • スーパーヤオカク (728 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (732 m)
    • 学芸大学 東急ストア (774 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立五本木小学校 (174 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (374 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (431 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (537 m)
    • 目黒区 中央町児童館 (537 m)
    • 目黒区 上目黒住区センター児童館 (621 m)
    • 上目黒住区センター児童館学童保育クラブ (621 m)
    • 目黒区立目黒中央中学校 (637 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (682 m)
    • キッズデュオ祐天寺 (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (271 m)
    • 目黒区立守屋図書館 (283 m)
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (309 m)
    • 目黒警察署 五本木地域安全センター (339 m)
    • 目黒区 五本木住区センター (374 m)
    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (402 m)
    • 目黒区 中町二丁目自転車集積所 (467 m)
    • 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (508 m)
    • スマイルプラザ中央町 (537 m)
    • 目黒区 中央町社会教育館 (596 m)
  • 病院/医療10件
    • すみ眼科・整形外科 (43 m)
    • もちだ鍼灸整骨院 (74 m)
    • 安田診療所 (161 m)
    • 安田診療所・歯科 (161 m)
    • 横川耳鼻咽喉科医院 (167 m)
    • 小池眼科 (194 m)
    • にしだ歯科クリニック (200 m)
    • 岸皮膚科医院 (216 m)
    • 岸歯科医院 (220 m)
    • 目黒区 五本木老人いこいの家 (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 病児保育室リトルベアー (357 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (367 m)
    • 下馬保育園 (410 m)
    • アスク上目黒保育園 (426 m)
    • 目黒区立中央町保育園 (434 m)
    • 夢花保育園 (440 m)
    • くれよん保育園 (467 m)
    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (528 m)
    • 目黒かえで保育園 (582 m)
    • いづみ幼稚園 (609 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール祐天寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,586万~4,063万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円
坪単価
327万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より0.2% 低い↓
東京都の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約40㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 3,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7680位
目黒区
1180棟中 511位
五本木
20棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セザール祐天寺の相場

    ㎡単価
    99万円
    坪単価
    327.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SLDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,790万〜3,980万円対前年同月比3,780万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール祐天寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜4,280万円です。専有面積は約16㎡〜約41㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)西-
2024年2月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)西-
2024年1月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)西-
2023年12月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)西-
2023年11月3,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約328万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール祐天寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃2階、1SLDK、約40㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.4万円1DK21.22㎡--1〜5-
2023年7月7.4万円1DK21.22㎡--1〜5-
2017年6月7.0万円1R21.0㎡7.0万円-1〜5
2017年4月7.3万円1K21.0㎡7.3万円-1〜5-
2017年2月7.2万円1K17.81㎡-7.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール祐天寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜14.7万円
41.63㎡ / 西
14.3万〜15万円
41.34㎡ / -
2階6.1万〜6.4万円
17.81㎡ / 東
15万〜15.8万円
41.34㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
40.22㎡ / 西
3階14万〜14.7万円
40.22㎡ / 西
15.9万〜16.7万円
41.34㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
40.47㎡ / 北西
4階14.1万〜14.8万円
40.47㎡ / 東
14.7万〜15.4万円
40.99㎡ / -

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