目黒ハウス
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中古参考価格
参考相場価格
1億1,570万 〜 1億2,140万円
4階、3LDK、約120㎡の場合
参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億1,570万円 〜 1億2,140万円 | 4階, 3LDK, 約120㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田2丁目10-22
- 交通
- JR山手線「目黒駅」徒歩10分
- 築年月
- 1969年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目黒ハウスの基本情報
建物・設備
名称 | メグロハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 三田2丁目10-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1969年4月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩10分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩12分、代官山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 目黒区 三田分室老人いこいの家 (98 m)
- 土肥歯科医院 (138 m)
- 大久保歯科医院 (187 m)
- ラエビスクリニークデンタル (256 m)
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- 医療法人 仁愛会 目黒クリニック (302 m)
- 歯科目黒クリニック (306 m)
- 清水歯科医院 (311 m)
- デンタルオフィス21 (325 m)
- 総合病院 厚生中央病院 (336 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒三田保育園キミトミライト (237 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (243 m)
- 目黒保育園 (323 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (397 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (523 m)
- ビーフェア目黒保育園 (561 m)
- 桜のこみち保育園 (568 m)
- アソシエ下目黒保育園 (607 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (637 m)
- 中目黒幼稚園 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,428万~2億5,536万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より25.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約120㎡のお部屋の場合 1億1,570万 〜 1億2,140万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
目黒ハウスの相場
- ㎡単価
- 95.9万円
- 坪単価
- 317.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億1,570万〜1億2,150万円対前年同月比↓ | 1億1,570万〜1億2,140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜2億2,800万円です。専有面積は約67㎡〜約245㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約100万円 (約333万円) | 南西 | - |
2022年7月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約100万円 (約333万円) | - | - |
2021年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 北 | 済 |
2021年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | 北 | 済 |
2021年9月 | 9,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約98万円 (約326万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.82%上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.2万円となっております。以前の期間と比較して+30.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.1万円となっております。以前の期間と比較して+19.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
目黒ハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 6,330.9万円(94万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 6,540万円(76.2万円) |
91〜100㎡ | 26件 | 8,246.2万円(87.6万円) |
101㎡〜 | 44件 | 1億6,765.9万円(83.7万円) |
目黒ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億6,765.9万円(㎡単価83.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
目黒ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,693.3万円 | 74.1万円 |
3階〜4階 | 7,594.3万円 | 93.3万円 |
5階 | 1億2,026.2万円 | 97.2万円 |
6階 | 9,632万円 | 77.8万円 |
7階 | 1億9,550万円 | 80.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 6,880万円 | 102.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,755万円 | 79.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 9,136.8万円 | 89.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億9,550万円 | 80.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億2,868.5万円 | 82万円 |
北/北東/北西 | 5,632万円 | 83.6万円 |
目黒ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目黒ハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
目黒ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ルーブル恵比寿サウスガーデン | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 8.5万円 |
目黒が丘マンション | 2023年5月 | 30.0万円 | 3LDK | 60.0万円 | 30.0万円 |
秀和目黒レジデンス | 2020年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
ヴェラハイツ目黒三田 | 2020年2月 | 21.0万円 | 2LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
目黒三田パークマンション | 2015年8月 | 50.0万円 | 4LDK | 100.0万円 | 50.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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