中銀目黒マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,480万 〜 5,750万円
4階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,480万円 〜 5,750万円 | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田2丁目10-35
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩8分
- 築年月
- 1969年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中銀目黒マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギンメグロマンシオン | 管理会社 | 中銀インテグレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 三田2丁目10-35 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1969年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩12分、白金台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (780 m)
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- ピーコックストア 恵比寿南店 (881 m)
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- 日本書道専門学校 (237 m)
- 田道小学校内学童保育クラブ (332 m)
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- 私立目黒日本大学中学校 (397 m)
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- 総合病院 厚生中央病院 (324 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒三田保育園キミトミライト (220 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (257 m)
- 目黒保育園 (342 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (406 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (470 m)
- 白金幼稚園 (559 m)
- アソシエ下目黒保育園 (627 m)
- ビーフェア目黒保育園 (641 m)
- ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (665 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀目黒マンシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀目黒マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,024万～7,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より7.9% 低い↓ 東京都の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 5,480万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中銀目黒マンシオンの相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀目黒マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜5,760万円対前年同月比↓ | 5,480万〜5,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀目黒マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,780万円です。専有面積は約44㎡〜約66㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約117万円 (約389万円) | - | - |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約117万円 (約389万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約117万円 (約389万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.98％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。以前の期間と比較して＋99.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀目黒マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,117万円 | 86.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,290万円 | 68万円 |
| 5階〜6階 | 4,480.2万円 | 80万円 |
| 7階 | 1,250万円 | 26.9万円 |
| 8階 | 3,440万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,146万円 | 90.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,687.7万円 | 93.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,828.6万円 | 63.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,470万円 | 58.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,968.2万円 | 73.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,440万円 | 61.7万円 |
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中銀目黒マンシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 19.5万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 46.4㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 46.4㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 64.23㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 2LDK | 60.66㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀目黒マンシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.8万円 44.62㎡ / - | ||
| 2階 | 13.3万〜14万円 46.4㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 64.23㎡ / 西 | 17.8万〜18.7万円 61.98㎡ / 南 |
| 3階 | 18.5万〜19.4万円 65.32㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 61.98㎡ / 南西 | |
| 4階 | 18.5万〜19.4万円 65.32㎡ / - | ||
| 5階 | 16.9万〜17.8万円 59.66㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 65.32㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 61.98㎡ / 南西 |
| 6階 | 19.1万〜20.1万円 66.67㎡ / 南西 | 18.7万〜19.7万円 65.32㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 46.4㎡ / 南 | 13.4万〜14万円 46.4㎡ / 南西 | |
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 46.4㎡ / 南西 | 15.3万〜16万円 55.76㎡ / 北西 |
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