小田急目黒三田マンション
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中古参考価格
参考相場価格
9,130万 〜 9,580万円
2階、3LDK、約112㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,130万円 〜 9,580万円 | 2階, 3LDK, 約112㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2018年04月06日更新 |
家賃相場 | 20万 〜 49.8万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 2階, 3LDK, 約112㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1992人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田2丁目10-40
- 交通
- JR山手線「目黒駅」徒歩8分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 地上4階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小田急目黒三田マンションの基本情報
建物・設備
名称 | オダキュウメグロミタマンション | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
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住所 | 東京都 目黒区 三田2丁目10-40 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり384円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
階建 | 地上4階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 小田急不動産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩13分、白金台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 目黒保育園 (289 m)
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- 白金幼稚園 (579 m)
- ビーフェア目黒保育園 (579 m)
- 桜のこみち保育園 (638 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (661 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田急目黒三田マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田急目黒三田マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,760万~9,352万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より15.9% 低い↓ 東京都の平均より9.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合 9,130万 〜 9,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
小田急目黒三田マンションの相場
- ㎡単価
- 83.5万円
- 坪単価
- 276万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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小田急目黒三田マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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9,170万〜9,630万円対前年同月比↓ | 9,130万〜9,580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急目黒三田マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜1億1,980万円です。専有面積は約57㎡〜約112㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 1億500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
2018年2月 | 1億500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
2018年1月 | 1億500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | 済 |
2017年12月 | 1億1,980万円 | 1〜5 | 3LD | 約112㎡ (約34坪) | 約106万円 (約353万円) | 南東 | - |
2017年12月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.2%下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.5万円となっております。以前の期間と比較して+58.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
小田急目黒三田マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 8,583万円 | 88.1万円 |
2階 | 4,565万円 | 67.7万円 |
3階 | 5,440万円 | 86.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,212.7万円 | 81万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,010万円 | 82.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億7.7万円 | 89.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,739.1万円 | 89.6万円 |
北/北東/北西 | 4,565万円 | 67.7万円 |
小田急目黒三田マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小田急目黒三田マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合 44.6万 〜 54.5万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年12月 | 49.8万円 | 3SLDK | 112.18㎡ | 99.6万円 | 49.8万円 | 1〜5 | 南 |
2015年3月 | 20.0万円 | 1R | 57.67㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 西 |
2014年10月 | 35.0万円 | 3LDK | 112.18㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2014年1月 | 22.0万円 | 1R | 57.67㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小田急目黒三田マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 26.7万〜28.1万円 63.7㎡ / 南東 | 24.2万〜25.4万円 57.77㎡ / 南東 | 47.1万〜49.5万円 112.18㎡ / 南西 |
2階 | 27.4万〜28.8万円 67.4㎡ / 北西 | ||
3階 | 24.2万〜25.4万円 57.67㎡ / 西 | 30.3万〜31.8万円 68.59㎡ / 南 | |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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