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目黒三田パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,780万 〜 1億2,370万円
4階、4LDK、約143㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億1,780万円 〜 1億2,370万円4階, 4LDK, 約143㎡の例
売買履歴212024年03月20日更新
家賃相場37万 〜 55万円
表面利回り2.9% 〜 3.54階, 4LDK, 約143㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2979人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区三田2丁目10-45
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩9分
築年月
1975年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 目黒三田パークマンション
  • 目黒三田パークマンション
  • 目黒三田パークマンションのエントランス
  • 目黒三田パークマンションの看板

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目黒三田パークマンションの基本情報

目黒三田パークマンションは、三井不動産によって1975年01月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約143㎡、間取りが4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,502万~1億2,378万円、参考相場単価は83万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メグロミタパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 目黒区 三田2丁目10-45管理形態委託
郵便番号〒153-0062管理員巡回
築年月1975年1月管理費1㎡あたり428円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建7階建間取り2DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩14分、白金台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (391 m)
    • ミニストップ西五反田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (478 m)
    • みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (498 m)
    • さわやか信用金庫目黒支店 (505 m)
    • セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (508 m)
    • 三井住友銀行目黒支店 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (576 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大鳥出張所 無人ATM (626 m)
  • 公園10件
    • 目黒清掃工場緩衝緑地 (288 m)
    • 田道広場公園 (322 m)
    • 三田丘の上公園 (362 m)
    • 目黒区民センター公園 (431 m)
    • 恵比寿南一公園 (508 m)
    • アメリカ橋公園 (616 m)
    • 恵比寿南二公園 (667 m)
    • 中目黒公園 (680 m)
    • 景丘公園 (682 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒三田通り店 (146 m)
    • ローソン 目黒一丁目店 (387 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (391 m)
    • ファミリーマート 目黒一丁目店 (393 m)
    • ローソン 下目黒一丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 下目黒1丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート目黒駅北店 (455 m)
    • ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (480 m)
    • ローソンH目黒二丁目店 (521 m)
    • セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (538 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (233 m)
    • 目黒 東急ストア (420 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (577 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (624 m)
    • マルエツ 目黒店 (657 m)
    • プレッセ 目黒店 (658 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (708 m)
    • ピーコックストア 恵比寿南店 (889 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (963 m)
    • 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 田道小学校内学童保育クラブ (222 m)
    • 目黒区立田道小学校 (236 m)
    • 日本書道専門学校 (289 m)
    • 私立目黒日本大学高校 (339 m)
    • 私立目黒日本大学中学校 (339 m)
    • 日出高等学校 (343 m)
    • 国際高等バレエ学校 (399 m)
    • 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (435 m)
    • 目黒区区民センター児童館 (435 m)
    • KAISインターナショナルスクール (438 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 田道住区センター三田分室 (109 m)
    • アルジェリア民主人民共和国大使館 (178 m)
    • ポーランド共和国大使館 (314 m)
    • 目黒区 田道住区センター (316 m)
    • 目黒区シルバー人材センター 本部 (329 m)
    • 目黒区エコプラザ (335 m)
    • 目黒清掃工場 (368 m)
    • 目黒警察署 三田交番 (375 m)
    • 目黒区民センター社会教育館 (400 m)
    • 目黒区立目黒区民センター図書館 (445 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒区 三田分室老人いこいの家 (109 m)
    • 土肥歯科医院 (121 m)
    • 大久保歯科医院 (243 m)
    • 医療法人 仁愛会 目黒クリニック (258 m)
    • 歯科目黒クリニック (261 m)
    • タカラ歯科 (297 m)
    • ラエビスクリニークデンタル (311 m)
    • 目黒西口タカラ歯科/ハピュア目黒デンタルホワイトニング (314 m)
    • 目黒区高齢者センター (316 m)
    • 恵比寿訪問看護ステーション (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒保育園 (263 m)
    • 目黒三田保育園キミトミライト (288 m)
    • ニチイキッズ恵比寿保育園 (301 m)
    • 目黒日本大学幼稚園 (337 m)
    • ビーフェア目黒保育園 (529 m)
    • アソシエ下目黒保育園 (549 m)
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (565 m)
    • 桜のこみち保育園 (587 m)
    • 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (609 m)
    • 中目黒幼稚園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

目黒三田パークマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

目黒三田パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,502万~1億2,378万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 86万円
坪単価
275万円 〜 286万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より16.0% 低い↓
東京都の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約143㎡のお部屋の場合
1億1,780万 〜 1億2,370万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13246位
目黒区
1180棟中 771位
三田
38棟中 31位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 目黒三田パークマンションの相場

    ㎡単価
    83.4万円
    坪単価
    275.7万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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目黒三田パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、143㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億1,780万〜1億2,370万円対前年同月比1億1,780万〜1億2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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目黒三田パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,380万〜1億4,000万円です。専有面積は約30㎡〜約143㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億8,000万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約125万円 (約413万円)南西-
2024年3月1億8,000万円1〜53LDK約144㎡ (約44坪)約125万円 (約413万円)南西-
2023年5月1億2,800万円1〜54LDK約144㎡ (約44坪)約88万円 (約293万円)南西-
2023年5月1億2,800万円1〜54SLDK約144㎡ (約44坪)約88万円 (約293万円)南西-
2023年4月1億2,800万円1〜54SLDK約144㎡ (約44坪)約88万円 (約293万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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目黒三田パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約143㎡のお部屋の場合 28.5万 〜 34.8万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 30.9万〜32.5万円
  • 4K〜4LDK平均 34.9万〜36.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月50.0万円4LDK220.47㎡100.0万円50.0万円6〜10南西
2015年4月37.0万円4LDK143.51㎡37.0万円37.0万円1〜5南西
2014年9月55.0万円4LDK220.47㎡110.0万円55.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒三田パークマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階31万〜32.5万円
143.51㎡ / 南西
3階31.1万〜32.7万円
143.51㎡ / 南西
31.1万〜32.7万円
143.51㎡ / 南西
4階6.6万〜6.9万円
30.48㎡ / -
31.3万〜32.9万円
143.51㎡ / 南西
31.9万〜33.5万円
143.51㎡ / 南
5階30.4万〜31.9万円
138.78㎡ / 南西
31.5万〜33万円
143.51㎡ / 南西
6階
7階48.9万〜51.3万円
220.47㎡ / 南西

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