ヴェラハイツ目黒三田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,400万 〜 5,670万円
3階、2LDK+S、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,400万円 〜 5,670万円 | 3階, 2LDK+S, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.7万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 2LDK+S, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田2丁目10-55
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェラハイツ目黒三田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェラハイツメグロミタ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 三田2丁目10-55 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年8月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり382円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、7SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヨートー興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩10分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。恵比寿駅から徒歩15分、中目黒駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (731 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (857 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (934 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立目黒日本大学高校 (368 m)
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- 目黒区区民センター児童館 (436 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- 目黒三田保育園キミトミライト (272 m)
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (278 m)
- 目黒保育園 (287 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (363 m)
- ビーフェア目黒保育園 (530 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (556 m)
- 桜のこみち保育園 (562 m)
- アソシエ下目黒保育園 (571 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (608 m)
- 中目黒幼稚園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツ目黒三田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツ目黒三田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,701万～1億1,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より1.3% 低い↓ 東京都の平均より28.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S、約56㎡のお部屋の場合 5,400万 〜 5,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツ目黒三田の相場
- ㎡単価
- 97.9万円
- 坪単価
- 323.7万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェラハイツ目黒三田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ | 5,400万〜5,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツ目黒三田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜8,830万円です。専有面積は約48㎡〜約114㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,199万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約105万円 (約349万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 7,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約105万円 (約349万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,299万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約371万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 6,299万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約371万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,299万円 | 1〜5 | 2SLDK（サービスルームは洋室仕様） | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約371万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェラハイツ目黒三田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,884万円 | 98.5万円 |
| 3階 | 5,172.6万円 | 82.3万円 |
| 4階 | 4,512万円 | 59.9万円 |
| 5階 | 3,920万円 | 76.5万円 |
| 6階 | 2,800万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,955.6万円 | 81.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,773万円 | 95.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,234.5万円 | 82.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,300万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,372.2万円 | 87.6万円 |
| 西 | 5,380万円 | 72.4万円 |
ヴェラハイツ目黒三田の売却のご相談
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ヴェラハイツ目黒三田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK+S、約56㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 21.0万円 | 2LDK | 49.86㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年2月 | 21.0万円 | 2LDK | 49.86㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 21.0万円 | 2LDK | 49.86㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 21.0万円 | 2LDK | 49.86㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 23.0万円 | 2LDK | 49.86㎡ | 46.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェラハイツ目黒三田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.1万円 48.21㎡ / 南西 | 21.4万〜22.4万円 56.61㎡ / 南西 | |
| 2階 | 21.9万〜23万円 56.61㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 56.61㎡ / 南西 | 27.8万〜29.2万円 71.82㎡ / 南西 |
| 3階 | 29.5万〜31万円 74.29㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 56.61㎡ / - | 21.9万〜23万円 56.61㎡ / - |
| 4階 | 19.1万〜20.1万円 48.87㎡ / 南西 | 45万〜47.3万円 114.99㎡ / 南西 | |
| 5階 | 19.2万〜20.2万円 48.87㎡ / 南西 | 20万〜21万円 49.86㎡ / 南 | |
| 6階 | 20.1万〜21.1万円 49.86㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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