ドミール目黒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億1,130万 〜 2億2,180万円
3階、4LDK、約168㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億1,130万円 〜 2億2,180万円 | 3階, 4LDK, 約168㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 2.5％ 〜 3.1％ | 3階, 4LDK, 約168㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1927人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田2丁目12-1
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩11分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドミール目黒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドミールメグロ | 管理会社 | 石栄建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 三田2丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年5月 | 管理費 | 1㎡あたり274円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 石原建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩11分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。目黒駅から徒歩13分、代官山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (701 m)
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- ファミリーマート 目黒三田通り店 (439 m)
- セブンイレブン 中目黒店 (441 m)
- ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (448 m)
- ファミリーマート 恵比寿駅南店 (456 m)
- ローソンH目黒二丁目店 (504 m)
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- コワーキングスペース シゴトバ恵比寿 (373 m)
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- 病院/医療10件
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- 目黒区 三田分室老人いこいの家 (348 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 目黒三田保育園キミトミライト (320 m)
- 桜のこみち保育園 (389 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (500 m)
- 目黒保育園 (528 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (581 m)
- キッズガーデン中目黒 (586 m)
- ビーフェア目黒保育園 (605 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (607 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドミール目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドミール目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億4,659万～2億1,365万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より57万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より26.2% 高い↑ 東京都の平均より64.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約168㎡のお部屋の場合 2億1,130万 〜 2億2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドミール目黒の相場
- ㎡単価
- 125.2万円
- 坪単価
- 414.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドミール目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億1,130万〜2億2,180万円対前年同月比↑ | 2億1,130万〜2億2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドミール目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,880万〜2億2,800万円です。専有面積は約117㎡〜約168㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約133万円 (約442万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約133万円 (約442万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 2億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約133万円 (約442万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約133万円 (約442万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2億2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約133万円 (約442万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366.9万円となっております。以前の期間と比較して＋65.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドミール目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億6,222.5万円 | 99.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,541.3万円 | 68.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億8,713.6万円 | 117.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億5,395万円 | 91.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億7,819万円 | 105.7万円 |
| 北/北東/北西 | 9,880万円 | 84.3万円 |
ドミール目黒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドミール目黒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約168㎡のお部屋の場合 45.5万 〜 55.6万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 9.7万円 | 1K | 33.46㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年4月 | 9.7万円 | 1K | 33.46㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年6月 | 9.7万円 | 1K | 33.46㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 29.5万円 | 3LDK | 95.83㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 29.5万円 | 3LDK | 95.83㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドミール目黒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 48万〜50.4万円 168.65㎡ / - | 51.8万〜54.4万円 168.65㎡ / 南 | 49.3万〜51.7万円 168.65㎡ / 南 | |
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 33.46㎡ / 北 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 28.5万〜30万円 95.83㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
