ヴィラ茶屋坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
4階、2LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 4階, 2LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年05月15日更新 |
| 家賃相場 | 14.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 2LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区三田2丁目12-11
- 交通
- ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩11分
- 築年月
- 1975年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラ茶屋坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラチャヤザカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 三田2丁目12-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1975年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大進建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大進建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区三田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の恵比寿駅で徒歩11分、ＪＲ埼京線、東京メトロ日比谷線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。目黒駅から徒歩14分、中目黒駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (704 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿銀座通り店内出張所(ATM) (708 m)
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- セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (425 m)
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- ファミリーマート 恵比寿駅南店 (471 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京インターナショナルスクール南麻布アフタースクール (480 m)
- 目黒区区民センター児童館学童保育クラブ (506 m)
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- 中目黒住区センター児童館学童保育クラブ (531 m)
- 目黒区 中目黒住区センター児童館 (531 m)
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- 目黒清掃工場 (260 m)
- 渋谷警察署 恵比寿南駐在所 (343 m)
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- 目黒区 田道住区センター三田分室 (362 m)
- 目黒区 田道住区センター (375 m)
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- 病院/医療10件
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- 清水歯科医院 (307 m)
- 三田歯科 (307 m)
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- デンタルオフィス21 (311 m)
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- 目黒区立 田道高齢者在宅サービスセンター (359 m)
- 目黒区 三田分室老人いこいの家 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズ恵比寿保育園 (286 m)
- 目黒三田保育園キミトミライト (343 m)
- 桜のこみち保育園 (365 m)
- 東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (480 m)
- 目黒保育園 (527 m)
- キッズガーデン中目黒 (566 m)
- ビーフェア目黒保育園 (589 m)
- ポピンズインターナショナルプリスクール (605 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (605 m)
- 中目黒幼稚園・日本基督教団中目黒教会附属 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ茶屋坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ茶屋坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,401万～6,506万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より23.9% 低い↓ 東京都の平均より1.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラ茶屋坂の相場
- ㎡単価
- 75.5万円
- 坪単価
- 249.8万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィラ茶屋坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ茶屋坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万円です。専有面積は約45㎡〜約84㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.7万円となっております。以前の期間と比較して＋67.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ茶屋坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,180万円 | 69.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,480万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,280万円 | 55.9万円 |
ヴィラ茶屋坂の売却のご相談
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ヴィラ茶屋坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 14.3万円 | 1LDK | 47.79㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
| 2015年1月 | 14.3万円 | 1LDK | 47.79㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラ茶屋坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 45.89㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.4万〜14万円 47.79㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 84.31㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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