藤和自由が丘コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
3階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 3階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区自由が丘2丁目16-24
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和自由が丘コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワジユウガオカコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 自由が丘2丁目16-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区自由が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。九品仏駅から徒歩10分、奥沢駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 八木皮フ科クリニック (38 m)
- 八木クリニック (61 m)
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- 自由が丘いでぐち歯科クリニック (95 m)
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- グレッグインターナショナルスクール (339 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (404 m)
- 等々力保育園分園このは (410 m)
- たけのこ保育園 (415 m)
- 若草幼稚園 (464 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (497 m)
- 奥沢幼稚園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和自由が丘コープの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和自由が丘コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,400万～8,368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より25.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和自由が丘コープの相場
- ㎡単価
- 95.9万円
- 坪単価
- 317.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和自由が丘コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和自由が丘コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜8,600万円です。専有面積は約25㎡〜約82㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約106万円 (約351万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 4,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約99万円 (約330万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和自由が丘コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,734万円 | 96.7万円 |
| 2階 | 3,895万円 | 91.2万円 |
| 3階 | 4,349.1万円 | 102.4万円 |
| 4階〜5階 | 7,775万円 | 96.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,875万円 | 72.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,711.6万円 | 100.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,775万円 | 96.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,300万円 | 76.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,374.1万円 | 95万円 |
| 西 | 2,250万円 | 86.8万円 |
藤和自由が丘コープの売却のご相談
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藤和自由が丘コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 14.8万円 | 1LDK | 40.5㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年7月 | 19.8万円 | 2LDK | 60.17㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2013年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 60.17㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和自由が丘コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 29.02㎡ / - | ||
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 40.5㎡ / 西 | 29.8万〜31.3万円 82.69㎡ / 南 | |
| 3階 | 16万〜16.8万円 44.32㎡ / 南 | 21.4万〜22.4万円 60.17㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 28.8万〜30.2万円 80.7㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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