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第2自由が丘ハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,980万 〜 5,230万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,980万円 〜 5,230万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴1032023年11月15日更新
家賃相場10.5万 〜 13万円
表面利回り2.4% 〜 2.94階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3051人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区自由が丘3丁目17-18
交通
  • 東急大井町線「九品仏駅」徒歩14分
築年月
1974年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 第2自由が丘ハイム
  • 第2自由が丘ハイムのエントランス
  • 第2自由が丘ハイムの看板
  • 第2自由が丘ハイムの外観

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第2自由が丘ハイムの基本情報

第2自由が丘ハイムは、力建によって1974年07月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は力建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約60㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,541万~5,448万円、参考相場単価は90万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニジユウガオカハイム管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 目黒区 自由が丘3丁目17-18管理形態委託
郵便番号〒152-0035管理員巡回
築年月1974年7月管理費1㎡あたり179円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社力建バイク置き場あり
施工会社力建立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区自由が丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。自由が丘駅から徒歩14分、尾山台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートロイヤル自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • セブン銀行 ザ・ガーデン 自由が丘 自由が丘店 共同出張所 (299 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 芝信用金庫深沢支店 (418 m)
    • SMBC信託銀行 自由が丘支店 (700 m)
    • 三井住友信託銀行自由が丘支店 (701 m)
    • 横浜銀行 自由が丘支店 (704 m)
    • 東京スター銀行ATM 自由が丘支店ファイナンシャル・ラウンジ (713 m)
    • 三菱UFJ信託銀行自由が丘支店 (724 m)
    • みずほ信託銀行 自由が丘支店 (733 m)
  • 公園10件
    • 呑川緑道 (212 m)
    • 深沢一丁目緑地 (519 m)
    • 自由が丘公園 (530 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (533 m)
    • 鷺草園 (632 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (778 m)
    • 呑川駒沢支流緑道 (797 m)
    • 九品仏広場 (802 m)
    • 深沢二丁目広場 (894 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 世田谷産能大学前店 (292 m)
    • セブンイレブン 世田谷深沢店 (328 m)
    • セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (370 m)
    • ファミリーマート 奥沢七丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (538 m)
    • ナチュラルローソン NL八雲三丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 深沢二丁目店 (653 m)
    • ローソン 八雲二丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 目黒自由が丘1丁目北店 (666 m)
    • ローソン 自由が丘二丁目店 (677 m)
  • スーパー10件
    • 西友 深沢店 (245 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (274 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店 (304 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (633 m)
    • miniピアゴ 自由が丘1丁目店 (723 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (746 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (830 m)
    • フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (928 m)
    • プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (954 m)
    • いなげや 目黒八雲店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 産業能率大学 自由が丘キャンパス (96 m)
    • 自由が丘産能短期大学 (108 m)
    • 私立自由が丘産能短期大学 (123 m)
    • 世田谷区立八幡中学校 (337 m)
    • 私立自由ケ丘学園高校 (341 m)
    • 学校法人産業能率大学 自由が丘産能短期大学 事務部 (382 m)
    • 目黒区立宮前小学校 (408 m)
    • 宮前小学校内学童保育クラブ (421 m)
    • 世田谷区立東深沢小学校 (639 m)
    • グレッグ外語専門学校 自由が丘キャンパス (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自由が丘産能短期大学図書館 (118 m)
    • 目黒消防署 八雲出張所 (214 m)
    • ケニア共和国大使館 (292 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター宮前分室 (313 m)
    • ルワンダ共和国大使館 (380 m)
    • 碑文谷警察署 中根交番 (644 m)
    • 目黒区 自由が丘住区センター (703 m)
    • 中根公民館 (723 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (757 m)
    • 碑文谷警察署 自由が丘交番 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • グリーンアップル自由が丘歯科医院 (76 m)
    • 介護老人保健施設 ふかさわ (200 m)
    • オグラ歯科医院 (267 m)
    • 等々力診療所 (287 m)
    • 世田谷神経内科病院 (291 m)
    • 唐沢内科医院 (308 m)
    • 目黒区 宮前分室老人いこいの家 (313 m)
    • 森医院 (324 m)
    • ミカサデンタルケア (327 m)
    • 北村歯科クリニック (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • KidsGarden自由が丘 (81 m)
    • にじいろ保育園自由が丘目黒通り (257 m)
    • ナーサリールームベリーベアー八雲 (363 m)
    • 等々力保育園分園このは (379 m)
    • 若草幼稚園 (390 m)
    • アスクやくも保育園 (433 m)
    • いずみ保育園 (476 m)
    • 八雲保育園 (522 m)
    • めぐみ保育園 (535 m)
    • 等々力保育園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第2自由が丘ハイムの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2自由が丘ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,541万~5,448万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円
坪単価
300万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より8.5% 低い↓
東京都の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,980万 〜 5,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10365位
目黒区
1180棟中 661位
自由が丘
37棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 第2自由が丘ハイムの相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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第2自由が丘ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,960万〜5,210万円対前年同月比4,980万〜5,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第2自由が丘ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,980万円です。専有面積は約39㎡〜約60㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,980万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2023年11月4,980万円1〜5ワンルーム約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2023年10月4,980万円1〜5ワンルーム約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2023年10月4,980万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)-
2023年9月4,980万円1〜5ワンルーム約50㎡ (約15坪)約99万円 (約329万円)

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第2自由が丘ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月10.5万円2LDK49.5㎡10.5万円10.5万円1〜5
2015年4月11.5万円2LDK49.5㎡11.5万円11.5万円1〜5
2015年3月12.0万円2LDK49.5㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年3月12.5万円2LDK49.5㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年2月13.0万円2LDK49.5㎡13.0万円13.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2自由が丘ハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.4万円
49.59㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
49.59㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
54.62㎡ / 南
10.9万〜11.4万円
54.62㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
54.62㎡ / 南
4階7.6万〜8万円
39.04㎡ / 西
12.4万〜13万円
60.08㎡ / 南
5階10.3万〜10.8万円
49.5㎡ / 南
6階12.5万〜13.2万円
60.08㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
54.62㎡ / -
7階11.3万〜11.9万円
55.16㎡ / -
11.6万〜12.1万円
55.16㎡ / 南

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