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上目黒小川坂ハイツ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,160万 〜 4,600万円
2階、1LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都目黒区上目黒3丁目21-28
交通
築年月
1986年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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上目黒小川坂ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2018年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較目黒区の平均より3.0% 低い↓
東京都の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8470位
目黒区
1099棟中 555位
上目黒
65棟中 44位
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の売買価格相場

  • 上目黒小川坂ハイツの相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.5万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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上目黒小川坂ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、57㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,800万〜4,200万円対前年同月比4,160万〜4,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上目黒小川坂ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月7,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約81万円 (約269万円)--
2017年3月7,980万円1〜53L約98㎡ (約30坪)約81万円 (約269万円)南西-
2017年2月5,670万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)南西-
2017年2月7,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約81万円 (約269万円)--
2017年1月5,670万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)南西-

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上目黒小川坂ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,100円

例えば…2階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円2DK48.25㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年5月18.8万円3LDK66.74㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2017年5月18.9万円2LDK57.43㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2017年4月18.8万円3LDK66.74㎡18.8万円18.8万円1〜5-
2017年4月19.3万円2LDK57.43㎡19.3万円19.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上目黒小川坂ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均22万〜24.3万円
  • 4K〜4LDK平均27万〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜17.8万円
57.39㎡ / 南
20.7万〜22.8万円
75.03㎡ / 南東
2階16.2万〜17.9万円
57.43㎡ / 南西
20.8万〜23万円
73.66㎡ / 南西
3階16.6万〜18.4万円
57.43㎡ / 南
16.3万〜18万円
57.39㎡ / 南西
27.6万〜30.5万円
97.5㎡ / -
4階19万〜21万円
66.74㎡ / -
16.4万〜18.1万円
57.43㎡ / 南西
19万〜21万円
66.74㎡ / -
27万〜29.9万円
97.59㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

再開発により新しい街並が広がる、中目黒エリアに位置する高級マンション「上目黒小川坂ハイツ」。オシャレなカフェやレストラン、雑貨店もたくさん集まる注目度の高い立地です。住みたい街ランキングとしても、上位に君臨する人気の街。中目黒駅より徒歩9分の駅近物件で、日比谷線と東急東横線の複数路線が通っています。代官山エリアも生活圏にすることができ、若い世代を中心とした憧れの好立地。地上4階建て・総戸数98戸。白のタイル張りを基調とした堂々とした佇まいの外観デザインです。緑や木々の自然豊かな植栽が施された気持ちの良いランドスケープ。スーパーやコンビニ、ドン・キホーテなども身近に揃った生活のしやすい環境となっていますよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

上目黒小川坂ハイツの基本情報

東京都目黒区上目黒3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩8分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称カミメグロオガワザカハイツ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 目黒区 上目黒3丁目21-28管理形態委託
郵便番号〒153-0051管理員日勤
築年月1986年3月管理費-
総戸数98戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日鉄不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒東山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 西武信用金庫中目黒支店 (303 m)
    • ファミリーマート小浦目黒青葉台 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 目黒信用金庫上目黒支店 (365 m)
    • 目黒東山一郵便局 (377 m)
    • ドン・キホーテ中目黒 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • りそな銀行 中目黒支店 (431 m)
    • 上目黒四郵便局 (445 m)
    • 中目黒駅前郵便局 (473 m)
    • さわやか信用金庫中目黒駅前支店 (487 m)
  • 公園10件
    • 千秋工房 (530 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (563 m)
    • 目黒区立菅刈公園 (581 m)
    • 西郷山公園 (640 m)
    • 東山公園 (699 m)
    • 目黒天空庭園 (766 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (775 m)
    • 目黒天空庭園 (815 m)
    • THE・ROOM・DAIKANYAMA (827 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (830 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 目黒東山店 (211 m)
    • ファミリーマート 目黒東山一丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 朝日橋店 (311 m)
    • ローソン 上目黒山手通り店 (338 m)
    • ミニストップ 青葉台2丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 上目黒5丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 小浦目黒青葉台店 (362 m)
    • セブンイレブン 上目黒3丁目店 (394 m)
    • ファミリーマート 中目黒駅西口店 (437 m)
    • ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (496 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (302 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中目黒店 (402 m)
    • ライフ 中目黒店 (416 m)
    • 中目黒本店 東急ストア (524 m)
    • プレッセ 中目黒店 (545 m)
    • スーパーヤオカク (791 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (837 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (857 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (865 m)
    • 祐天寺東急ストア (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森 (85 m)
    • 目黒区立烏森小学校 (97 m)
    • 目黒区 烏森住区センター児童館 (212 m)
    • 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (244 m)
    • 目黒区立東山中学校 (329 m)
    • 東京着物染色美術専門学校 (351 m)
    • 菅刈学童保育クラブ (566 m)
    • 産業能率大学代官山キャンパス (622 m)
    • 学校法人産業能率大学 産能大学大学院 (656 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 目黒校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 烏森老人いこいの家 (212 m)
    • 目黒区 烏森住区センター児童館 (212 m)
    • 目黒区 烏森住区センター (213 m)
    • 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (244 m)
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  • 病院/医療10件
    • 手塚ヒフ科 (73 m)
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    • あざらし接骨院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 枝光学園幼稚園 (208 m)
    • 上目黒保育園 (241 m)
    • コビープリスクールかみめぐろ保育園 (353 m)
    • 東山保育園 (426 m)
    • アンジェリカ保育園中目黒園 (470 m)
    • 第二上目黒保育園 (480 m)
    • 菅刈保育園 (569 m)
    • AOBA-Japan International School(アオバ インターナショナルスクール)目黒キャンパス (595 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (610 m)
    • 目黒区立中目黒駅前保育園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上目黒小川坂ハイツのお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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