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ルピナス祐天寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
3階、2K、約38㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円3階, 2K, 約38㎡の例
売買履歴282018年04月06日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

3112人このエリアに興味を持っています

住所
東京都目黒区上目黒4丁目25-8
交通
  • 東急東横線「祐天寺駅」徒歩9分
築年月
1970年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルピナス祐天寺
  • ルピナス祐天寺
  • ルピナス祐天寺のエントランス
  • ルピナス祐天寺の看板

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ルピナス祐天寺の基本情報

ルピナス祐天寺は、三宝建設工業によって1970年05月に竣工された総戸数9戸の5階建マンションです。施工は三宝建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約38㎡、間取りが1LDK、2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,256万~2,405万円、参考相場単価は62万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスユウテンジ管理会社自主管理
住所東京都 目黒区 上目黒4丁目25-8管理形態自主管理
郵便番号〒153-0051管理員なし
築年月1970年5月管理費1㎡あたり258円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり965円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三宝建設工業バイク置き場なし
施工会社三宝建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都目黒区上目黒4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。中目黒駅から徒歩12分、池尻大橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫上目黒支店 (315 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (451 m)
    • ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 三菱UFJ銀行祐天寺支店 (538 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (564 m)
    • サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • コミュニティ・ストア津ノ国屋下目黒 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • ミニストップ下目黒6丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ゆうちょ銀行本店目黒区役所内出張所 (736 m)
  • 公園8件
    • 蛇崩川支流緑道 (113 m)
    • 蛇崩川緑道 (444 m)
    • 伊勢脇公園 (676 m)
    • 東山公園 (749 m)
    • 世田谷公園 (849 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (886 m)
    • 下馬すずかけ公園 (934 m)
    • 東山貝塚公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上目黒5丁目店 (314 m)
    • ナチュラルローソン 祐天寺一丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (461 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (464 m)
    • ローソン 祐天寺駅前店 (496 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (504 m)
    • ミニストップ 東山2丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (512 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (519 m)
    • ファミリーマート 上目黒二丁目店 (672 m)
  • スーパー10件
    • スーパーヤオカク (84 m)
    • 祐天寺東急ストア (482 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (509 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (547 m)
    • ライフ 中目黒店 (772 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (780 m)
    • 三和 祐天寺店 (781 m)
    • まいばすけっと 中目黒5丁目店 (795 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (805 m)
    • プレッセ 中目黒店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森第二 (180 m)
    • 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (248 m)
    • 目黒区 烏森住区センター児童館 (276 m)
    • 目黒区学童保育クラブ 烏森 (315 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (343 m)
    • 目黒区立烏森小学校 (384 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (404 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (476 m)
    • 目黒区立東山中学校 (529 m)
    • 目黒区立東山小学校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒区 かみよん工房 (189 m)
    • 目黒警察署 上目黒地域安全センター (230 m)
    • 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (263 m)
    • 目黒区 烏森住区センター (276 m)
    • 目黒警察署 宿山交番 (300 m)
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (400 m)
    • 目黒区土木事務所 (446 m)
    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (474 m)
    • 目黒区 上目黒住区センター (632 m)
    • 目黒区役所(目黒区総合庁舎) (747 m)
  • 病院/医療10件
    • 目黒区 上目黒老人いこいの家 (150 m)
    • 岡田歯科医院 (156 m)
    • 上目黒診療所 (197 m)
    • かみよん訪問看護ステーション (197 m)
    • 目黒医療生活協同組合 (197 m)
    • ヘルパーステーション目黒医療生協北部 (197 m)
    • 久保医院 (208 m)
    • 清水クリニック (248 m)
    • コスモス歯科 (266 m)
    • 目黒区 烏森老人いこいの家 (276 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上目黒保育園 (253 m)
    • コビープリスクールかみめぐろ保育園 (286 m)
    • 桑の実中目黒保育園 (311 m)
    • アスク上目黒保育園 (376 m)
    • 枝光学園幼稚園 (456 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (463 m)
    • 平塚幼稚園 (485 m)
    • 目黒区立祐天寺保育園 (534 m)
    • 病児保育室リトルベアー (544 m)
    • アンジェリカ保育園中目黒園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,256万~2,405万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 63万円
坪単価
207万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較目黒区の平均より36.9% 低い↓
東京都の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約38㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22491位
目黒区
1180棟中 1056位
上目黒
72棟中 68位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルピナス祐天寺の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.1万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルピナス祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルピナス祐天寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,099万〜2,499万円です。専有面積は約36㎡〜約38㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)-
2018年2月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)-
2018年1月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)-
2017年12月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)-
2017年11月2,280万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約209万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルピナス祐天寺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルピナス祐天寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユースフル祐天寺No22024年3月6.0万円ワンルーム6.0万円-
目黒第7コーポ2023年11月9.5万円2K--
アクティス中目黒トリアード2023年11月17.0万円1LDK17.0万円17.0万円
グランドパーク中目黒2021年1月19.8万円2LDK19.8万円19.8万円
サニークレスト上目黒1番館2019年4月21.7万円2LDK21.7万円21.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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