サニークレスト上目黒1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億9,740万 〜 2億730万円
3階、2SLDK、約107㎡の場合
| 参考相場単価 | 184万円/㎡ 〜 186万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,740万円 〜 2億730万円 | 3階, 2SLDK, 約107㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 21.7万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 1.4％ 〜 1.7％ | 3階, 2SLDK, 約107㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
2105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒5丁目11-5
- 交通
- 東急東横線「祐天寺駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニークレスト上目黒1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニークレストカミメグロイチバンカン | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒5丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 全日空ビルディング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中目黒駅から徒歩13分、池尻大橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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- ファミリーマート 祐天寺駅前店 (573 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺駅前店 (585 m)
- ローソン 祐天寺駅前店 (604 m)
- ファミリーマート 祐天寺駅東口店 (622 m)
- セブンイレブン 目黒祐天寺店 (625 m)
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- まいばすけっと 祐天寺駅前店 (656 m)
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- まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (780 m)
- ライフ 中目黒店 (823 m)
- 三和 祐天寺店 (898 m)
- まいばすけっと 中目黒5丁目店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 目黒区学童保育クラブ 烏森第二 (61 m)
- 目黒区 烏森住区センター児童館 (267 m)
- 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (284 m)
- 東京愛犬総合技芸学園 (302 m)
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- 目黒区 かみよん工房 (284 m)
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- 目黒区 東山住区センター (694 m)
- 病院/医療10件
- 清水クリニック (144 m)
- コスモス歯科 (145 m)
- 嘉部歯科医院 (187 m)
- 目黒区 烏森老人いこいの家 (267 m)
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- 目黒区 上目黒老人いこいの家 (276 m)
- かみよん訪問看護ステーション (308 m)
- 目黒医療生活協同組合 (308 m)
- ヘルパーステーション目黒医療生協北部 (308 m)
- 上目黒診療所 (309 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (196 m)
- 上目黒保育園 (289 m)
- 桑の実中目黒保育園 (309 m)
- アスク上目黒保育園 (487 m)
- 枝光学園幼稚園 (507 m)
- 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (571 m)
- 東山保育園 (593 m)
- 平塚幼稚園 (611 m)
- 病児保育室リトルベアー (654 m)
- 目黒区立祐天寺保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニークレスト上目黒1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニークレスト上目黒1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,089万～2億9,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より66万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より102万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より85.7% 高い↑ 東京都の平均より141.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約107㎡のお部屋の場合 1億9,740万 〜 2億730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニークレスト上目黒1番館の相場
- ㎡単価
- 184.3万円
- 坪単価
- 609.4万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニークレスト上目黒1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億7,950万〜1億8,840万円対前年同月比↑ | 1億9,740万〜2億730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニークレスト上目黒1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜3億3,000万円です。専有面積は約71㎡〜約156㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約156㎡ (約47坪) | 約211万円 (約699万円) | - | - |
| 2024年3月 | 3億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約156㎡ (約47坪) | 約211万円 (約699万円) | - | - |
| 2024年2月 | 3億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約156㎡ (約47坪) | 約211万円 (約699万円) | - | - |
| 2024年1月 | 3億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約156㎡ (約47坪) | 約211万円 (約699万円) | - | - |
| 2023年12月 | 3億3,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約156㎡ (約47坪) | 約211万円 (約699万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は545.7万円となっております。以前の期間と比較して＋79.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニークレスト上目黒1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億844.1万円 | 100.9万円 |
| 2階 | 5,150万円 | 68.8万円 |
| 3階 | 6,849.4万円 | 84万円 |
| 4階 | 6,570万円 | 90.7万円 |
| 5階 | 2億2,534.1万円 | 143.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,735万円 | 94.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,735万円 | 94.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,508.7万円 | 93.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億8,964.8万円 | 134.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億円 | 63.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億64.6万円 | 99.1万円 |
| 西 | 7,100万円 | 68.4万円 |
サニークレスト上目黒1番館の売却のご相談
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サニークレスト上目黒1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約107㎡のお部屋の場合 24.2万 〜 29.6万円 (表面利回り：1.4％ 〜 1.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 21.7万円 | 2LDK | 86.23㎡ | 21.7万円 | 21.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年3月 | 21.7万円 | 2LDK | 86.23㎡ | 21.7万円 | 21.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 30.0万円 | 3LDK | 107.11㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 32.0万円 | 3LDK | 107.11㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 32.0万円 | 3LDK | 107.11㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニークレスト上目黒1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 26.1万〜27.4万円 107.11㎡ / 南 | 25.4万〜26.7万円 107.11㎡ / - | ||
| 2階 | 18.3万〜19.2万円 74.82㎡ / 南西 | 26.1万〜27.4万円 107.11㎡ / - | ||
| 3階 | 19.6万〜20.6万円 80.27㎡ / - | 24.7万〜26万円 103.77㎡ / 西 | ||
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 71.12㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 80.27㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 39.8万〜41.8万円 156.75㎡ / 南 | 39.8万〜41.8万円 156.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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