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グランドエクセル祐天寺

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 940万円
2階、1R、約16㎡の場合

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住所
東京都目黒区上目黒5丁目16-12
交通
築年月
1990年12月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドエクセル祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.5% 低い↓
目黒区の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
850万 〜 940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16805位
目黒区
1084棟中 884位
上目黒
65棟中 55位
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の売買価格相場

  • グランドエクセル祐天寺の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.5万円
    坪単価
    256.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドエクセル祐天寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比850万〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドエクセル祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年10月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年9月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年8月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年7月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)南西-

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グランドエクセル祐天寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,600円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.3万円1K20.34㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年10月7.1万円1K20.34㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年9月7.3万円1R20.5㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年6月10.0万円1R25.82㎡10.0万円-1〜5南東
2017年5月6.0万円1R16.08㎡6.0万円6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドエクセル祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.4万〜6万円
16.08㎡ / 南西
2階5.9万〜6.6万円
18.27㎡ / 北西
3階7.9万〜8.8万円
23.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

グランドエクセル祐天寺の基本情報

東京都目黒区上目黒5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドエクセルユウテンジ管理会社アトリエビルド
住所東京都 目黒区 上目黒5丁目16-12管理形態委託
郵便番号〒153-0051管理員巡回
築年月1990年12月管理費1㎡あたり678円
総戸数25戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ハウジングクラフトバイク置き場-
施工会社ハウジングクラフト立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 上目黒四郵便局 (329 m)
    • 目黒東山二郵便局 (539 m)
    • 目黒信用金庫上目黒支店 (544 m)
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 目黒東山一郵便局 (680 m)
    • ファミリーマート目黒東山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 目黒五本木郵便局 (694 m)
    • ファミリーマート東山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (711 m)
  • 公園10件
    • 蛇崩川支流緑道 (376 m)
    • 蛇崩川緑道 (487 m)
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    • 東山貝塚公園 (697 m)
    • 下馬すずかけ公園 (729 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (759 m)
    • 目黒天空庭園 (764 m)
    • 目黒天空庭園 (826 m)
    • 千秋工房 (830 m)
  • コンビニ10件
    • q's mart上目黒5丁目店 (23 m)
    • セブンイレブン 上目黒5丁目店 (188 m)
    • ミニストップ 東山2丁目店 (253 m)
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    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (461 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (674 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (674 m)
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    • サミットストア 下馬店 (648 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (664 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (671 m)
    • 祐天寺東急ストア (732 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (789 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (819 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (870 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (899 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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