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グランドエクセル祐天寺

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
2階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

住所
東京都目黒区上目黒5丁目16-12
交通
築年数
1990年12月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドエクセル祐天寺の販売中の中古物件

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プレサンスロジェ池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目2-6
  • 売出し中

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サンサーラ東山

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
  • 売出し中

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メゾン池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
  • 3件 売出し中

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グレイス池尻大橋

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
  • 売出し中

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ドレッセ目黒大橋プレヴィ

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
  • 3件 売出し中

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プリズムタワー

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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
  • 7件 売出し中

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ラフォルム池尻大橋

ラフォルム池尻大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
  • 2件 売出し中

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東武ハイライン東山

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
  • 4件 売出し中

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東山コーポラス

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 3件 売出し中

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サンテミリオン目黒東山弐番館

サンテミリオン目黒東山弐番館

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
  • 1件 売出し中

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マンション駒場

マンション駒場

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 1件 売出し中

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フラッツ大橋

フラッツ大橋

  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋1丁目8-3
  • 1件 売出し中

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グランドエクセル祐天寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.7% 低い↓
目黒区の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16660位
目黒区
1134棟中 882位
上目黒
66棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドエクセル祐天寺の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.9万円
  • 目黒区の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドエクセル祐天寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年8月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年7月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年6月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)南西-
2017年5月1,180万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約73万円 (約243万円)--

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グランドエクセル祐天寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.5㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.3万円1R20.5㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年6月10.0万円1R25.82㎡10.0万円-1〜5南東
2017年5月6.0万円1R16.08㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円1R16.08㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年4月7.5万円1R16.08㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年3月6.4万円1R20.85㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2017年3月6.5万円1R20.85㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年3月6.0万円1R16.08㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年3月5.9万円1R20.8㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2017年3月7.5万円1R16.08㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月6.4万円1R20.8㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2017年2月7.0万円1R16.08㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月6.5万円1R14.83㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年2月7.5万円1R16.08㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月6.5万円1R20.85㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年1月8.4万円1DK23.0㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年1月6.5万円1R14.83㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年1月6.6万円1R20.5㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2017年1月6.5万円1R20.8㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年12月6.6万円1R20.5㎡6.6万円6.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドエクセル祐天寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.0万円〜6.6万円
16.08㎡ / 南西
2階6.6万円〜7.3万円
18.27㎡ / 北西
3階8.8万円〜9.7万円
23.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

グランドエクセル祐天寺の基本情報

東京都目黒区上目黒5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドエクセル祐天寺(グランドエクセルユウテンジ)管理会社アトリエビルド
住所東京都 目黒区 上目黒5丁目16-12管理形態委託
郵便番号〒153-0051管理員巡回
築年数1990年12月管理費1㎡あたり678円
総戸数25戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ハウジングクラフトバイク置き場-
施工会社ハウジングクラフト立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 上目黒四郵便局 (329 m)
    • 目黒東山二郵便局 (539 m)
    • 目黒信用金庫上目黒支店 (544 m)
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 目黒東山一郵便局 (680 m)
    • ファミリーマート目黒東山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • 目黒五本木郵便局 (694 m)
    • ファミリーマート東山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (711 m)
  • 公園10件
    • 蛇崩川支流緑道 (376 m)
    • 蛇崩川緑道 (487 m)
    • 東山公園 (494 m)
    • 世田谷公園 (545 m)
    • 東山貝塚公園 (697 m)
    • 下馬すずかけ公園 (729 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (759 m)
    • 目黒天空庭園 (764 m)
    • 目黒天空庭園 (826 m)
    • 千秋工房 (830 m)
  • コンビニ10件
    • q's mart上目黒5丁目店 (23 m)
    • セブンイレブン 上目黒5丁目店 (188 m)
    • ミニストップ 東山2丁目店 (253 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (360 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (461 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (672 m)
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (674 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (674 m)
  • スーパー10件
    • スーパーヤオカク (315 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (641 m)
    • サミットストア 下馬店 (648 m)
    • スーパーAZUMA五本木店 (664 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (671 m)
    • 祐天寺東急ストア (732 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (789 m)
    • まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店 (819 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (870 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京愛犬総合技芸学園 (204 m)
    • 目黒区 烏森住区センター児童館 (338 m)
    • 自衛隊中央病院高等看護学院 (345 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (350 m)
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    • 目黒区立東山中学校 (392 m)
    • 目黒区立東山小学校 (416 m)
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    • 目黒区立烏森小学校 (455 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目黒警察署 宿山交番 (196 m)
    • 目黒区 烏森住区センター (338 m)
    • 目黒区 烏森住区センター児童館 (338 m)
    • 目黒区 烏森老人いこいの家 (338 m)
    • 烏森住区センター児童館学童保育クラブ (391 m)
    • 目黒区 かみよん工房 (425 m)
    • 目黒区 上目黒老人いこいの家 (428 m)
    • 目黒警察署 上目黒地域安全センター (472 m)
    • 目黒区 東山高齢者在宅サービスセンター けやきデイホーム (487 m)
    • 目黒区 東山高齢者在宅サービスセンター いちょうデイホーム (487 m)
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    • 目黒区 烏森老人いこいの家 (338 m)
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    • 自衛隊中央病院 (386 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 世田谷区立池尻保育園 (595 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (604 m)
    • 枝光学園幼稚園 (608 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (705 m)
    • なかよし保育室 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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