朝日マンション上目黒台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,470万 〜 6,790万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 156万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,470万円 〜 6,790万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年05月20日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
2005人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区上目黒5丁目17-1
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日マンション上目黒台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒマンションカミメグロダイ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 上目黒5丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒153-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区上目黒5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩15分、中目黒駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 池尻二丁目店 (631 m)
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- ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (662 m)
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- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (738 m)
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- 東山児童館第二学童保育クラブ (418 m)
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- 嘉部歯科医院 (193 m)
- 清水クリニック (204 m)
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- 目黒区立特別養護老人ホーム東山 (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コビープリスクールかみめぐろ保育園 (234 m)
- 目黒区立ひがしやま幼稚園 (423 m)
- 桑の実中目黒保育園 (452 m)
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- 上目黒保育園 (489 m)
- エデュケアセンター・めぐろ (519 m)
- 池尻かもめ保育園 (651 m)
- 枝光学園幼稚園 (690 m)
- 平安幼稚園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日マンション上目黒台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日マンション上目黒台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,542万～1億339万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より29.2% 高い↑ 東京都の平均より68.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 6,470万 〜 6,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日マンション上目黒台の相場
- ㎡単価
- 128.2万円
- 坪単価
- 424万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日マンション上目黒台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,460万〜6,790万円対前年同月比↑ | 6,470万〜6,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日マンション上目黒台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,790万円です。専有面積は約51㎡〜約66㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約52㎡ (約16坪) | 約132万円 (約438万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 6,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 6,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約132万円 (約438万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 6,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約134万円 (約444万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 6,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約134万円 (約444万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は441万円となっております。以前の期間と比較して＋39.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日マンション上目黒台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,608.4万円 | 127.4万円 |
| 2階 | 4,423.2万円 | 85.4万円 |
| 3階 | 5,197.6万円 | 88.6万円 |
| 4階 | 4,854万円 | 92.8万円 |
| 5階 | 5,661.4万円 | 109.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,745.3万円 | 91.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,508.3万円 | 103.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,184.3万円 | 97.5万円 |
| 東 | 7,340万円 | 141.8万円 |
朝日マンション上目黒台の売却のご相談
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朝日マンション上目黒台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 51.78㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 51.78㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 17.8万円 | 2LDK | 51.78㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 53.72㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 17.8万円 | 2LDK | 51.78㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日マンション上目黒台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.6万円 51.78㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 17.2万〜18万円 51.78㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 51.78㎡ / 南東 | |
| 3階 | 17.3万〜18.1万円 51.78㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 53.72㎡ / 南東 | |
| 4階 | 17.3万〜18.2万円 51.78㎡ / 南東 | 22.1万〜23.2万円 66.18㎡ / - | |
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 51.78㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 51.78㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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